山火烧掉房子

nettie123

sophie1209 发表于 2019-11-12 20:12
Bushfire区也分不同灾情级别 大概来说同样的保额，保费会高出一倍左右。但是比较伤的是bush fire prone z ...

谁告诉你的bush fire会需要80k-150k的…一般在大悉尼地区的房子bush fire大概多花5k-15k就差不多了。说话别凭感觉误导别人

sophie1209

nettie123 发表于 2019-11-13 00:33
谁告诉你的bush fire会需要80k-150k的…一般在大悉尼地区的房子bush fire大概多花5k-15k就差不多了。说话 ...

明天把文章贴出来

nettie123

sophie1209 发表于 2019-11-13 00:39
明天把文章贴出来

你不用贴了，你看的是文章，我是亲身经历。80k的bush fire除非你房子是在national park里面。足迹上有几个人会买在那种地方？

sophie1209

nettie123 发表于 2019-11-13 00:46
你不用贴了，你看的是文章，我是亲身经历。80k的bush fire除非你房子是在national park里面。足迹上有几 ...

嘿哥们 我的第一句话说了根据灾情级别不同（BAL)有不同的费用 最后一句也说了具体你要咨询保险公司。感谢你的补充。但作为一个善意的讨论如果去掉那句“凭感觉来误导人”比较好。文章还是要贴的 贴给有需要的足友参考

nettie123

sophie1209 发表于 2019-11-13 00:59
嘿哥们 我的第一句话说了根据灾情级别不同（BAL)有不同的费用 最后一句也说了具体你要咨询保险公司。感谢 ...

我参与过很多house 重建的造价和结构工作了，问题在于你的range完全不对啊。这么说吧，绝大多数在greater sydney的房子，你所说的灾情级别（BAL）都是在 ‘flame zone’以下的。而最低的灾情级别，往往不需要特别的设计，最多有的council会额外要求一些，额外开销不会超过5k-10k。’flame zone’以下的灾情级别，我目前做过好几个，价格最高的没超过50k。那么你告诉我，你这个80k-150k的范围是怎么来的？

george1957

nettie123 发表于 2019-11-13 08:44
我参与过很多house 重建的造价和结构工作了，问题在于你的range完全不对啊。这么说吧，绝大多数在greater ...

请教你一个问题， 我家是10/50 bushfire prone zone，周围一圈的房子都不是。我目前的建筑保费也不高。有没有可能是保险公司疏忽造成？谢谢。

george1957

另外，我的院子里也没有什么大树，不比邻居的参天桉树。我的砍树特权无处可用。

davydc

calo 发表于 2019-11-12 23:06
我到现在为止，用了cba和anz，没有一家让我买保险的。虽然我买了。但是没人看。澳洲可能不止有悉尼和墨尔 ...

看来你签贷款文件时没看，其中一个要求就是房屋保险的声明。当然如果是公寓之类有strata的没有

calo

davydc 发表于 2019-11-13 11:54
看来你签贷款文件时没看，其中一个要求就是房屋保险的声明。当然如果是公寓之类有strata的没有 ...

也许是没看完条款。但是两次没有任何人说这个。我买房之前就听过要买保险。因为我们qld是交换合同了就是买家负责买保险了。

sheepYY

今天看了nrma的保险 房子要重盖期间还包租房子的租金

davydc

calo 发表于 2019-11-13 14:15
也许是没看完条款。但是两次没有任何人说这个。我买房之前就听过要买保险。因为我们qld是交换合同了就是 ...

QLD有的保险公司把水灾分开卖，买的时候要看清楚

mazda333

一般house的保额大概要填多少合适呢，在悉尼。

sapphire6308

audreybest 发表于 2019-11-12 17:55
当然包括了。我quote了好几家保险，没看到一家不cover自然灾害的。

我看到的RACV是海洋相关灾害不包。

现金为王

我想知道如果被火烧了一套老房子，老房子保险估价不可能跟新房子一样，比如新房子要70万，老房子只要35万，被烧了只赔35万，那如果没有其他存款了 一样无家可归啊？

calo

现金为王 发表于 2019-11-13 17:35
我想知道如果被火烧了一套老房子，老房子保险估价不可能跟新房子一样，比如新房子要70万，老房子只要35万， ...

买的重建最大费用。老房子重建一个一样的就可能是七十万了呀。而且保额越高，年费越高

nettie123

george1957 发表于 2019-11-13 10:00
请教你一个问题， 我家是10/50 bushfire prone zone，周围一圈的房子都不是。我目前的建筑保费也不高。有 ...

你家的BAL rating可能并不高，这种情况下保费并不会增加多少。上面那人说的什么保费翻倍你听听得了，典型的危言耸听以讹传讹。

george1957

nettie123 发表于 2019-11-13 23:39
你家的BAL rating可能并不高，这种情况下保费并不会增加多少。上面那人说的什么保费翻倍你听听得了，典型 ...

谢谢你。

fruitfish

保险公司肯定是赔的，因为我所在的保险公司前两天已经加了条件不让灾区临时买了。 房屋保险的话确实是有专业分析公司提供数据，按概率加收bushfire risk的rate的。