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楼主:chenhu2000

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tm698js

木屐族

发表于 2019-11-12 13:25 |显示全部楼层

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楼主你问的太细了，没有中介会给你书面保证这些东西的。工资单高的也不就是按时付房租的，还是看人。这个时候才是中介的专业领域。经验少，看人看不准，那白瞎。保险买好最重要

chenhu2000

银靴族

发表于 2019-11-13 11:17 |显示全部楼层

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已解决

orangecava

皮靴族

发表于 2019-11-13 12:12 |显示全部楼层

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要中介书面确认做过reference check，这并不过分啊。。

chenhu2000

银靴族

发表于 2019-11-13 13:08 |显示全部楼层

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已解决

Leonard888

银靴族

发表于 2019-11-14 04:32 来自手机 |显示全部楼层

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chenhu2000 发表于 2019-11-13 12:08
是吧，我也一直这么觉得的。

而且很蹊跷的是，当我上周最后一次要求中介书面确认，20分钟后中介说因为我 ...

都是屁大点事中介还bb来bb去的赶紧换了吧，查income就是五分钟的事，最近3张payslip拿来就完事了

孩子你要是不好好学习，将来考不上大学没有文化，以后就只能去修一辈子面包车了，知道不？

夏天里的圣诞节

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发表于 2019-11-14 08:51 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲游发表于 2019-11-9 19:10
我觉得就两点一定要做到：租房史和工资单！我的墨尔本东区中介还帮我检查房客的存款，另外referencecheck包 ...

你好，请问能短一下是东区哪个中介吗，谢谢

Wattletree

布鞋族

发表于 2019-11-14 09:48 |显示全部楼层

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chenhu2000 发表于 2019-11-13 13:08
是吧，我也一直这么觉得的。

而且很蹊跷的是，当我上周最后一次要求中介书面确认，20分钟后中介说因为我 ...

你要做到的是赶紧把这个中介炒掉，这种中介以后绝对是个祸害

chenhu2000

银靴族

发表于 2019-11-14 11:51 |显示全部楼层

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已解决

chenhu2000

银靴族

发表于 2019-11-14 11:57 |显示全部楼层

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已解决

chenhu2000

银靴族

发表于 2019-11-14 11:59 |显示全部楼层

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已解决

Wattletree

布鞋族

发表于 2019-11-14 12:00 |显示全部楼层

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chenhu2000 发表于 2019-11-14 11:57
是吧？我也觉得这个中介不靠谱啊！总感觉是不是和这对租客有啥关系的？看了一个月左右，有好多人来看房， ...

没租约在身应该可以立即终止，你搜搜以前的讨论。
发一封邮件说空置期太长，不能理解你的出租意图，对他提供的服务不满意。
如果敢瞎比比就在下一封邮件抄送他所有的头头。

chenhu2000

银靴族

发表于 2019-11-14 12:03 |显示全部楼层

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Leonard888

银靴族

发表于 2019-11-14 14:22 来自手机 |显示全部楼层

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chenhu2000 发表于 2019-11-14 10:51
就是啊，而且现在要让他们书面确认吧，收入也比之前电话里说的少了不少，其中一个的employer reference拖 ...

employer reference也就一个电话撑死十分钟的事

孩子你要是不好好学习，将来考不上大学没有文化，以后就只能去修一辈子面包车了，知道不？

雾沉半垒

金靴族

发表于 2019-11-14 16:29 |显示全部楼层

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本帖最后由雾沉半垒于 2019-11-14 16:32 编辑

不是中介不能给房东提供，是中介不愿意给房东提供，提供的信息越多有的房东可能产生的疑惑越多，即便很多情况下，这些疑惑都是完全没必要的
法律上来说，中介是房东的授权人，租客提供的信息是提供给房东，中介作为授权人拿到这些信息，房东想要当然可以要所有的租客的信息。如果你仔细看一下你和中介签的agency agreement，你可以看到中介所做的所有事情，包括带人看房，找申请人要资料，收租金等等，都是来源于房东授权
会拿隐私原因当借口拒绝给房东提供信息的中介，都不是什么老实诚信的中介

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chenhu2000	+ 5	你太有才了

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Jade19

铜靴族

发表于 2019-11-14 17:14 |显示全部楼层

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买个房东保险

Jade19

铜靴族

发表于 2019-11-14 17:16 |显示全部楼层

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tm698js 发表于 2019-11-12 13:25
楼主你问的太细了，没有中介会给你书面保证这些东西的。工资单高的也不就是按时付房租的，还是看人。这个时 ...

chenhu2000

银靴族

发表于 2019-11-14 18:37 |显示全部楼层

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已解决

chenhu2000

银靴族

发表于 2019-11-14 18:40 |显示全部楼层

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已解决

Jade19

铜靴族

发表于 2019-11-14 19:11 |显示全部楼层

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chenhu2000 发表于 2019-11-14 18:40
房东保险已买了，这个保险能cover万一租客不交租金的所有时间段的租金额吗？ ...

Not sure

雾沉半垒

金靴族

发表于 2019-11-15 09:48 |显示全部楼层

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chenhu2000 发表于 2019-11-14 18:40
房东保险已买了，这个保险能cover万一租客不交租金的所有时间段的租金额吗？ ...

你需要详细看你保险PDS，很多金融机构都有产品名字虽然叫做房东保险但是insured event可能不一样

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coco5298426

草鞋族

发表于 2019-11-15 11:42 |显示全部楼层

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chenhu2000 发表于 2019-11-14 18:40
房东保险已买了，这个保险能cover万一租客不交租金的所有时间段的租金额吗？ ...

你需要看看你landlord insurance里的PDS 上面会写清楚你自己需要付多少excess 然后最多能cover几个星期的rent loss

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chenhu2000

银靴族

发表于 2019-11-15 13:03 |显示全部楼层

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本帖最后由 chenhu2000 于 2026-1-20 23:54 编辑

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澳洲游

皮靴族

发表于 2019-11-19 23:41 来自手机 |显示全部楼层

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夏天里的圣诞节发表于 2019-11-14 08:51
你好，请问能短一下是东区哪个中介吗，谢谢

Wantirna one agency Jerry zhu

历史阳光下没有新鲜事！

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