[自购小窝] market 火了，大家猜猜17 Kings road Denistone east 这周内拍多少？ [复制链接]

发表于 2019-11-7 11:47 |显示全部楼层

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1.8m

fjfqlinzm

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禁止访问

发表于 2019-11-7 12:07 来自手机 |显示全部楼层

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eric_gao 发表于 2019-11-7 09:15
就是。

乍一看，奶奶的，它怎么不把全悉尼都划进去。

是。它这是要发财的节奏

签名被屏蔽

发表于 2019-11-7 13:54 |显示全部楼层

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mousegan 发表于 2019-11-6 20:18
刚发现新建的smalls rd primary school的catchment好大啊。

我觉的DE的catchment跟它应该有不少重叠的。

等分分，都等得快睡着了。

发表于 2019-11-8 15:35 |显示全部楼层

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Calf 发表于 2019-11-5 17:12
只要是DE校区价格应该还可以，但是这房格局有点怪，楼梯也窄小。目测1.6M
最近身边朋友抱怨的不少，DE学校r ...

拭目以待

发表于 2019-11-8 15:37 |显示全部楼层

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icedel 发表于 2019-11-7 12:47
1.8m

房子有点破，能到那么高吗？新房才2.5m

发表于 2019-11-8 15:41 |显示全部楼层

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mousegan 发表于 2019-11-5 20:47
应该不可能吧，Cecil St 距离DE PS也就几百米，如果这个也不是校区，那这个学校能收的满学生吗 ...

Ceicil之前上面买的都没有到1.6m，这个能过1.7m吗？

发表于 2019-11-8 15:42 |显示全部楼层

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weedoo 发表于 2019-11-6 10:44
卖了吗？

这周六拍

发表于 2019-11-8 15:43 |显示全部楼层

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louierma 发表于 2019-11-6 23:06
歪楼啦

悉尼最近流行歪楼

yeshu

银靴族

发表于 2019-11-9 15:58 来自手机 |显示全部楼层

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流拍了，不到1.5

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waynepublic

金靴族

发表于 2019-11-9 16:22 来自手机 |显示全部楼层

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这个房很难买高，不少硬伤。
-3房2卫单车库，室内面积145平，偏小。房子前高后低，风水不好，将来重建会很麻烦，storm water排水很有可能会是问题，Ryde council对storm water管的最严。如果不能重建这种房value不大。
-路冲房。
-房子无法走到火车站步行到Denistone火车站23分钟,Eastwood火车站22分钟。
虽然地够大，这个房比较鸡肋。
正常的价格大概1.65M。估计最后private sale1.6能卖掉。

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qin4312

发表于 2019-11-10 10:46 来自手机 |显示全部楼层

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路过看贴着sold，不知道最后成交多少

qin4312

发表于 2019-11-10 10:46 来自手机 |显示全部楼层

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路过看贴着sold，不知道最后成交多少

Wooduck

银靴族

发表于 2019-11-10 10:59 |显示全部楼层

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不要太破就好。

发表于 2019-11-11 08:56 |显示全部楼层

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Auction Result 显示 $1.625m

soulvisage

发表于 2019-11-11 12:00 来自手机 |显示全部楼层

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只有一对中国小夫妻出了一口价，1.49，然后就没人出价了，pass in，最后显示1.625卖了，不知道是不是这对中国小夫妻买的，还是之前有人出过offer买的？中介很diao的，说要1.65，呵呵，啪啪打脸。路冲，房子里面重新粉刷，味道很重，但是总体还是很破旧，反正这个价格我都觉得高了。

eric_gao

金靴族

发表于 2019-11-11 13:08 |显示全部楼层

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地板挖一个洞，到subfloor，感觉有点多余。楼下侧面已经有门了，加个厨房，租出去不是挺好吗？现金流刚刚地。

潜水2号

发表于 2019-11-11 13:17 |显示全部楼层

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这也太夸张了。比我上周推荐的这套差远了。

10 Salter Crescent, Denistone East, NSW 2112

发表于 2019-11-11 13:18 |显示全部楼层

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eric_gao 发表于 2019-11-11 14:08
地板挖一个洞，到subfloor，感觉有点多余。楼下侧面已经有门了，加个厨房，租出去不是挺好吗？现金流 ...

那么薄的地板，楼下租出去楼上可以直播楼下

发表于 2019-11-11 13:19 |显示全部楼层

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潜水2号发表于 2019-11-11 14:17
这也太夸张了。比我上周推荐的这套差远了。

10 Salter Crescent, Denistone East, NSW 2112 ...

你推荐的好像屋主不接受offer，一定要auction，这是在给自己挖坑啊

潜水2号

发表于 2019-11-11 13:23 |显示全部楼层

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bukutuzi 发表于 2019-11-11 14:19
你推荐的好像屋主不接受offer，一定要auction，这是在给自己挖坑啊

看这样的情形，17 Kings都能上1.6M, 我推荐的这套上1.7应该没悬念吧。

发表于 2019-11-11 13:28 |显示全部楼层

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潜水2号发表于 2019-11-11 14:23
看这样的情形，17 Kings都能上1.6M, 我推荐的这套上1.7应该没悬念吧。

你那套没后院，是鬼佬family买房的大忌，还有棵那个树，就看买的人介不介意了。房子本身还可以啦，比17号好，至少还有厨房，17那套根本就不能算有厨房

，买17号的如果是华人我不好意思的说：觉得有点缺心眼

。

eric_gao

金靴族

发表于 2019-11-11 13:34 |显示全部楼层

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bukutuzi 发表于 2019-11-11 14:18
那么薄的地板，楼下租出去楼上可以直播楼下

楼上楼下齐欢乐，促进和谐生活

不过楼下看joist，很多空间可以利用，加上隔音隔热，也没几个钱。现金为王阿。

Sunday Afternoons UPF50+防晒帽专卖
oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=934220

发表于 2019-11-11 13:39 |显示全部楼层

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eric_gao 发表于 2019-11-11 14:34
楼上楼下齐欢乐，促进和谐生活

不过楼下看joist，很多空间可以利用，加上隔音隔热，也没几个钱。 ...

自住再怎么为王你也不敢租出去啊，尤其家里有小孩的，愿意租楼下这样的地方的人。。。。哎呀越想越恐怖啊

caibutou2008

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发表于 2019-11-12 08:53 |显示全部楼层

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还是很贵

soulvisage

发表于 2019-11-13 12:44 |显示全部楼层

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潜水2号发表于 2019-11-11 14:23
看这样的情形，17 Kings都能上1.6M, 我推荐的这套上1.7应该没悬念吧。

怎么感觉你是10 Salter房主呢？一个劲的喊价格哎

sheepYY

发表于 2019-11-13 12:55 来自手机 |显示全部楼层

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买这套的有几个为了住都是想好要拆的吧

潜水2号