这个开发商的房子千万别买！！会不会出现Mascot tower的问题？

xuluxuluxulu

漏煤气

Kaden2014

布理布理左卫门 发表于 2019-10-23 21:28
那里的房子降价卖都卖不出去，楼主竟然说80多万2房便宜。。。

几年前就有很多人告诫又嘱咐不要买对岸的房 ...

难道Meadowbank没有火车吗？不仅有而且跟Rhodes一样是主要站点。另外还有渡轮呢。Rhodes最致命的一点是目前没有小学和中学，有小孩的读书要走很远。

burwoodfans

自游自在 发表于 2019-10-23 21:37
一个好朋友租住在Lidcome，那栋楼还上了新闻

也有人跟我说好像他们和这个楼盘有关系，是auburn 副市长那个楼盘吗？

自游自在

burwoodfans 发表于 2019-10-23 22:39
也有人跟我说好像他们和这个楼盘有关系，是auburn 副市长那个楼盘吗？

不知道，当时新闻好像说顶楼被大风大雨都掀起来了

moonhope

中东人，意大利人修得都不行。

dandan646

子厚 发表于 2019-10-23 21:20
发email 给builder, 在defeats 时间内不可能不修

好多 builder defeats 都不给你修 也是拿他们完全没有办法

Purplelight

漏水已经很不好了
还漏煤气

这个人命关天

他们拖的话 先请个管道工人好好看看；费用少的话就先修了再争取claim回来 说urgent

burwoodfans

问题是他们人来检查完说没事

yl001

布理布理左卫门 发表于 2019-10-23 21:28
那里的房子降价卖都卖不出去，楼主竟然说80多万2房便宜。。。

几年前就有很多人告诫又嘱咐不要买对岸的房 ...

这个你搞错了吧。。。
Meadowbank没火车？晕
Meadowbank有rhodes最缺的学校
Meadowbank比较安静，自住客多，才真的适合local年轻家庭，rhodes就是租客和小留的天堂。
你说的对岸是wwp吧？那倒是要什么没什么，这几年才是降价卖不出去。。。

glk47

monp 发表于 2019-10-23 21:38
这板块也拍照，人家又没匿名

以防删贴

子厚

dandan646 发表于 2019-10-23 22:55
好多 builder defeats 都不给你修 也是拿他们完全没有办法

基本不会，Finishs基本都是小錢，澳宝楼是结构问题，基本没办法修，Icore 以后也不会有合同，选择倒闭是唯一出路。WSP 虽然大，但是很烂，以后没有建筑公司会用他们。
那个楼主拍完照片，email 联系开发商和建筑商试试吧。

weedoo

不买公寓

Backer

一码归一码。例如，煤气漏气是哪里漏气，漏水是什么漏水情况，裂缝是具体什么情况。先把具体问题弄清楚，再去纠结亏不亏吧。

之前住新公寓也是有这些问题，最后漏气是阳台热水器煤气阀没有拧紧，人上来拧紧就没事了。厨房台盆漏水，最后发现是下水连接处没有拧紧，拧紧也就正常使用了。有些边边角角有些表层小裂缝，不影响使用也就懒得理了。

你灶台漏气，具体是燃气借口处漏呢？还是灶具本身结构漏气呢？自家房子，自己多上点心，这种东西也不是什么太高深的东西，自己仔细排查一下，再想解决方法。你房子买了，有些问题心情不爽可以理解，最后悲伤完了还是要解决问题。很多时候其实也不是什么大问题，不要有点不顺利就唉声叹气，你心情郁闷，上来这边抱怨公寓，肯定会听到一堆更加给自己添堵的消息，何必呢。

不如把帖子变成家里漏气如何排查？之类更能解决你实际问题的帖子。最后如果确认都是开发商的质量问题，再做其它打算不迟。

cincinchoi

布理布理左卫门 发表于 2019-10-23 20:28
那里的房子降价卖都卖不出去，楼主竟然说80多万2房便宜。。。

几年前就有很多人告诫又嘱咐不要买对岸的房 ...

Meadowbank有火车站有Ferry有Bus 好伐，Rhodes下一站就Meadowbank。。。。

你说的对岸是WWP吧？？？？

ailsalu

lodge fair trading complaint

http://www.cas.fairtrading.nsw.g ... meBuildingForm.html

burwoodfans

公寓我也买过几个了，质量好于坏我觉得还算明白的，如果只是楼上说的简单漏漏水，漏漏气，正常的成交裂缝我也不会发上来说事的。只是有感于这房子完工质量太差，开风商后续的服务态度太差有感而发。还有就是真心怕遇到Mtower类似的问题，所以想问问筒子们有没有了解这开发商背景的。

burwoodfans

律师说由于买的是现房不是楼花，所以合同里面是没有开发商的三个月维修时效的，他们回来修是给我们面子，不修是正常，因为买现房就是看的什么样买的就是什么样，除非在交换合同前把所有问题写到合同里让开发商来修。

efalcon

burwoodfans 发表于 2019-10-24 11:53
律师说由于买的是现房不是楼花，所以合同里面是没有开发商的三个月维修时效的，他们回来修是给我们面子，不 ...

所以这些就是澳洲买房as is的可怕之处。搞不懂为什么基本的保障都没有。

ana2019

谢谢提醒。

evar

Meadowbank那种地方2房卖80万可不便宜，您买房前没做过市场调查？

开发商和Builder的背景很重要，买之前要了解一下的。澳洲这边才是没人管呢，政府做事慢，法律又有漏洞。

既然已经买了，就只能修修补补了。还好现在新房开发商负责5年，还不用房东付钱，5年后就麻烦了，Strata费用直线上升。

evar

burwoodfans 发表于 2019-10-24 11:50
公寓我也买过几个了，质量好于坏我觉得还算明白的，如果只是楼上说的简单漏漏水，漏漏气，正常的成交裂缝我 ...

反正以后避免买澳洲小的开发商+口碑差的开发商。

很多中国人看不上中国开发商，真是大错特错，中国大的开发商比澳洲小的开发商做事好太多。

另外，我一个月内工作25年的朋友告诉我，Opal Tower 的结构设计是世界上最著名的设计公司出的，所以倒霉的事不知道怎么回事有事就会碰上。。

Hetbert

evar 发表于 2019-10-24 12:41
反正以后避免买澳洲小的开发商+口碑差的开发商。

很多中国人看不上中国开发商，真是大错特错，中国大的 ...

光设计好没用的。

建筑质量还是要看施工队和监理的落实。

比方说一方集团刚盖好没几天的公寓。
一方也算中国的大开发商了吧，毕竟一方养得起中超球队这种吞金巨兽做吉祥物的。
那天经过，看见底楼业主指着裂缝给建筑商代表看，要求修复。

想个名字好难

80万在Meadowbank那地方你说便宜？在东区全新两室的一个apartment也才83万而已，质量很有保证。

yl001

想个名字好难 发表于 2019-10-24 13:08
80万在Meadowbank那地方你说便宜？在东区全新两室的一个apartment也才83万而已，质量很有保证。 ...

。。。前半句你对
后半句。。。你口中的东区指的是哪里？
别跟我说是east lake botany这种垃圾地方哦，且不说没人承认他们是东区的
Kensington这种东区平均线，2房老unit都要80多万了，你全新2房apt 83万？
最近出名的mascot 2房apt都要90-100万了，且mascot就是内南区而已

哎呀芒果

是不是 PIA 的房子 ？

哎呀芒果

yl001 发表于 2019-10-24 13:25
。。。前半句你对
后半句。。。你口中的东区指的是哪里？
别跟我说是east lake botany这种垃圾地方哦，且 ...

看面积啦 70平 也是2房 90平也是2房

wayns777

哎呀芒果 发表于 2019-10-24 14:52
看面积啦 70平 也是2房 90平也是2房

这个和面积没关系啊。
这是在讨论地段。东区两房全新怎么也要95以上吧。

哎呀芒果

wayns777 发表于 2019-10-24 14:58
这个和面积没关系啊。
这是在讨论地段。东区两房全新怎么也要95以上吧。 ...

pagewood 有吧 80万 2房， Kensington 有那种 83万，71平 特别小

burwoodfans

哎呀芒果 发表于 2019-10-24 14:48
是不是 PIA 的房子 ？

跟开发商直接买的

wayns777

哎呀芒果 发表于 2019-10-24 14:59
pagewood 有吧 80万 2房， Kensington 有那种 83万，71平 特别小

pagewood不算东区啊。。。
kensington71W也不是新的吧。。