docklands一片萧条，房市一叶落而知秋

逆鳞龍

jas1980 发表于 2019-10-16 15:35
financial year之前就是新车销量的最大值
到了圣诞，裁员了，旅游了，买礼物了，根本没有钱买车，新车销 ...

圣诞节前还有次大促销呢

逆鳞龍

gifox 发表于 2019-10-16 15:41
大市啊，不是我本人能力。你看asx 200嘛。

那也不错了，三只到四只可以已经相当可以了。都是蓝筹股吗？

gifox

逆鳞龍 发表于 2019-10-16 17:37
那也不错了，三只到四只可以已经相当可以了。都是蓝筹股吗？

没有什么十分新奇刺激的游戏，主要就是XRO和CSL

还有点NAB， NAB不是我看好它些什么，只是有年老婆要礼物又不喜欢包包，钻石，我说我送你些年年有钱派的东西把。

Chimpanzee

好像还可以吧，有个朋友孩子考上MH ，他们夫妻在City上班，干脆在docklands买小两房搬家了，开始我担心风大潮湿，后来看好像还好。图书馆挺不错的，比东边的新。

rainbowrainbow

Chimpanzee 发表于 2019-10-16 21:07
好像还可以吧，有个朋友孩子考上MH ，他们夫妻在City上班，干脆在docklands买小两房搬家了，开始我担心风大 ...

Dockland 有点闹市中取静的小区，感觉不错啊。

Sunking08

上周末刚去过，dockland 中心 很新很好 人气很旺啊

rlqqq12

感觉周末很冷清啊，没有气氛

geduo_m

docklands近年来翻修的商场和新增的电影院等项目都是我们公司做的。docklands shopping centre已经改名The District Docklands了。ww上周刚试开张，圣诞节前会正式open（小声说一下，WW本来是我在做的项目，因为后来休产假，于是坐我旁边的俄罗斯同事接盘了)。hoyts电影院还获得了2019年architectural colorbond award了，过几天有个关于介绍这个电影院建筑设计的presentation，就是由我的head和这个俄罗斯同事负责解说。

ww里的那个商场会有DM, asian grocery,和其他饮食连锁店。

我个人基本上每几周都会去那边的Costco买东西，金辉饮茶和逛商场。肉眼可见的人流比以前多，气氛也很热闹，并且商家组织的热场活动也比以前多了。那边除了所谓的墨尔本之星，其实人气更旺的都是孩子们玩的游乐场。夏天马上来了，相信以后的人气会越来越旺，毕竟不久的将来还会有更多的新品牌入驻。

其实我个人还是很喜欢docklands的，环境不错，离city也很近，坐车还免费。另外购物吃饭也越来越方便。不过对附近的学校和医疗不是很了解。我只知道商场附近马上会有所小学要建了。有知道的大神可以过来分享下。

yuxuanlin

到柯蓝，风水不好，这么多年，想着建成悉尼的情人港模式，但是这么多年，从来就没展现过一丝丝希望。

到柯蓝周围停车是巨大的问题，如果要吸引人，在非常难停车的墨尔本市中心靠海，如果能够廉价停车或有时间的免费停车，一定会吸引大量的人流。可惜政客们真的很短视，杀鸡取卵，到柯蓝停车难并且费用高，谁没事会去那里?

fuyao

其实只要保持移民数量不减，房地产终会平稳上升！
dockland也终会景气起来啊

bannyking

房价走势怎样咱不敢瞎说，不过看新闻说明年政府出台5% 首付就可以买房这个政策就知到新房不太好卖

sche228

Docklands其实是有3个pier 要说清楚哪一个

may263263

刚看了下房价，也不便宜，就是新

paoer_bai

个人感情中 还是很喜欢Docklands 的 不知道为什么房市总是这样

tinaking666999

那边住的都是留学生和做Airbnb的，另外印度人包头的很多很多。基本买的都砸手里了。楼主不要一叶只知秋啊。多看看带地的房子吧，脚踏实地比较踏实。

may263263

目前应该不适合投资? 自住可以考虑:)

googoo

jas1980 发表于 2019-10-16 15:26
周末！

周末就更没人了呀。

here4u

那我是不是可以卖了。hold 了快4 年。虽然有租金抵 可是管理费也不便宜阿。。 卖了肯定要亏。不买钱也就压那了。

ppllmm

我闻到了一股子浓浓的大胸奶味

spacc

听广东朋友说，风水有问题

3l

多少年了那边就是这样............不会有真正要投资的人选这里！

luna_pp

docklands的工作日，restaurants cafe们被踏破门槛的样子你没去看过吧，才发此感言。

nappodetopp

那里我去过，周末没人，工作日所有饭店天天排队

jjys

經濟不好是肯定的。。。

vitosc

maorice 发表于 2019-10-16 15:37
有些事啊，外行就是外行，狭隘的知识面，和受到限制的资讯渠道， 站的太低了，是看不到全景的。房价跌不跌 ...

“房价跌不跌，在于供与需求的平衡。”
那从面积和人口的角度来说澳洲供大于求，是不是也是当下墨尔本公寓的问题？
我不是啥专家，不过谈到房价国人总喜欢找几个合适自己论点的论据来反印证而已，多空都如此，不是风在动，是心在动：）

maorice

光看面积和人口怎么行，你还得看经济，消费能力，就业机会。个人感觉，墨尔本的问题就在于就业机会。导致了对公寓楼的供大于求。 澳洲太大了，基建又跟不上。导致了有些地区需求很多，供给不足。有些地区又供大于求。

对了，心不动，你就死了， 动不是件坏事。

逆风而上

maorice 发表于 2019-10-16 15:37
有些事啊，外行就是外行，狭隘的知识面，和受到限制的资讯渠道， 站的太低了，是看不到全景的。房价跌不跌 ...

基本确定是iron fish的了。

maorice

逆风而上 发表于 2019-10-23 19:22
基本确定是iron fish的了。

狭隘的体现啊，多读读书啊，经济学101。嗯，不过估计你没法读大学的课程。这样吧，介绍你去书店，看一本叫How to invest for Dummy。英文不会的话，好像可以买到中文版的。可以让你自学点基础。专有名词的含义什么的。

逆风而上

maorice 发表于 2019-10-23 20:01
狭隘的体现啊，多读读书啊，经济学101。嗯，不过估计你没法读大学的课程。这样吧，介绍你去书店，看一本 ...

现在已100%确定了。。 哈哈。