[自购小窝] 是买kellyville的House还是burwood/Rhodes的公寓更好呢？ [复制链接]

发表于 2019-10-16 16:13 |显示全部楼层

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在KV买house出租做负扣税，自己在Burwood租房。

wtds88

木屐族

发表于 2019-10-16 16:13 |显示全部楼层

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我觉得还要看楼主年纪，如果是年轻人肯定还是靠近工作地点比较好，burwood吃饭交友上班都方便，住几年以后当投资房很好租。如果已经有好几个家庭成员一起的，可以考虑house ，但是真的好远kellville ，除非你工作在附近。真的好远好远，山区几个还能考虑看看。

myth

铜靴族

发表于 2019-10-16 16:14 来自手机 |显示全部楼层

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买apartment找个下雨天去看看漏不漏水，墙体是不是裂的。。。

Xenabear

银靴族

发表于 2019-10-16 16:16 |显示全部楼层

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买houseb吧，内西的公寓多得成灾卖不出去也出租不了好价格，而且公寓不破产就谢天谢地了，升值不要想了十年也涨不了什么

tzzx89

发表于 2019-10-16 16:17 |显示全部楼层

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这么说把，在澳洲楼主还能考虑买不买house也仅仅是因为澳洲人少。你再北上广试试看，普通人对别墅是想都不敢想

yolanda1234

铜靴族

发表于 2019-10-16 16:28 来自手机 |显示全部楼层

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Kellyville的house差不多的都要100-110万，好一些的要1.2甚至1.3以上了。Rhodes的公寓也要这个价格了？

唐宋

发表于 2019-10-16 16:44 |显示全部楼层

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本帖最后由唐宋于 2019-10-16 16:53 编辑

这就取决于你的取舍了。如果想上班近，就选Burwood，我个人不推荐Rhodes. 如果花同样的钱在Kellyville可买个小house，但花在通勤上时间多多了，每天可能要多花1.5到2小时Burwood。有的人愿意用时间换空间，而又的则是惜时如金，你愿住的小一点也不走远。

如果是两三口的小家庭，我建议先买Burwood的公寓。等以后暂了几年钱后，再换house。

不怕被分砸

sexwang

发表于 2019-10-16 17:04 |显示全部楼层

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如果家里面就两口人，也不准备要小孩，那么住个公寓挺好的，安全，不用搭理，方便。如果有小孩，还有老人，5-6口人，那就别想了，任何地方的house都要考虑了，远点忍了，不然还能去大桥旁边买house？

jessie__

发表于 2019-10-16 17:41 |显示全部楼层

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肯定house，工作日的话火车或bus可以刷手机，跟回家早早吃完饭刷手机差别不大……

发表于 2019-10-16 22:39 |显示全部楼层

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行运一条龙发表于 2019-10-16 14:53
当然是选择Kellyville的house，在国内住不起别墅才住公寓，来到澳洲还住公寓的话那失去了移民的好处。而且 ...

是的，今晚感受了下坐metro去kellyville，其实也才花了30多分钟，而且全程很舒畅，从central到kellyville全程一共8站，其中central到epping两站，打消了之前觉得巨远的想法。

发表于 2019-10-16 22:41 |显示全部楼层

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scoop2019 发表于 2019-10-16 14:53
论坛中回复主力都是卖公寓楼花的，你还期待有人会说house吗？笑而不语

楼主是外省来的吗？ ...

哈哈哈，今晚坐火车从central到kellyville感受了一下，也没想象中那么恐怖

gracehyh

水晶靴族

发表于 2019-10-16 22:42 来自手机 |显示全部楼层

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你喜欢house就买house、喜欢公寓就买公寓

企鹅男孩

金靴族

发表于 2019-10-16 22:42 来自手机 |显示全部楼层

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要买就买house，要住公寓租一个住就行了，没必要买

发表于 2019-10-16 22:44 |显示全部楼层

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tzzx89 发表于 2019-10-16 15:13
楼主，我推荐你买house，我们可以把所有可能性都考虑一遍
你说的3个地方价格差不多
先说所谓的投资出租

太感谢啦！！谢谢您这么详细的分析，公寓最大的问题就是我在这两个区只能买得起两房的，家人过来确实是住不开。

summersea3

发表于 2019-10-16 22:46 来自手机 |显示全部楼层

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leochan 发表于 2019-10-16 22:39
是的，今晚感受了下坐metro去kellyville，其实也才花了30多分钟，而且全程很舒畅，从central到kellyville ...

central到epping要赶上快车才行，25分钟，这趟快车路上经常延误，然后去楼下站台换乘，18分钟到Kellyville，没算这两段中间等车的时间，暂且只算3分钟，一共46分钟，怎么会是楼主说的才30多分钟？

发表于 2019-10-16 22:49 |显示全部楼层

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cisco 发表于 2019-10-16 15:46
建议楼主买Burwood的apt, 然后辛苦工作，再省吃俭用几年，多攒一点钱，到时候把Burwood apt一卖，就可以买 ...

那我为啥不直接买kellyville的house？

发表于 2019-10-16 22:50 |显示全部楼层

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orangecava 发表于 2019-10-16 15:47
I live in surrounding area and found 1-hour commuting time acceptable ... you can browse Internet, r ...

yes, I think so, depends on the lifestyle that I prefer, thank you.

发表于 2019-10-16 22:52 |显示全部楼层

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本帖最后由 leochan 于 2019-10-16 23:04 编辑

candyrain 发表于 2019-10-16 15:57
kellyville太远了。

LZ如果在ct上班，一年12个月里有1个月左右的时间是在上下班路上度过的，人生这么用有 ...

哈哈哈

发表于 2019-10-16 22:53 |显示全部楼层

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wtds88 发表于 2019-10-16 16:13
我觉得还要看楼主年纪，如果是年轻人肯定还是靠近工作地点比较好，burwood吃饭交友上班都方便，住几年以 ...

嗯是的，我老公让我不要有养老的心态哈哈哈

发表于 2019-10-16 22:54 |显示全部楼层

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tzzx89 发表于 2019-10-16 16:17
这么说把，在澳洲楼主还能考虑买不买house也仅仅是因为澳洲人少。你再北上广试试看，普通人对别墅是想都不 ...

是的呢，在国内压根就不用考虑，直接就买商品房了，在这边还有这个选择，也是挺难哈哈

发表于 2019-10-16 22:56 |显示全部楼层

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yolanda1234 发表于 2019-10-16 16:28
Kellyville的house差不多的都要100-110万，好一些的要1.2甚至1.3以上了。Rhodes的公寓也要这个价格了？ ...

Rhodes水景两房差不多104w+，但是没有水景的就只要90w以内了