Vic预算90万，不知道有哪些区可以考虑

zliu18

is01lzh 发表于 2019-10-16 11:37
110W直接买house了。这样的townhouse感觉后面没人接盘。

我只是在说以上2个区很难买到90万的房子了，至于买110万的townhouse是不是接盘侠不在讨论范围。

zliu18

醋溜土豆丝 发表于 2019-10-15 22:46
ringwood north ，130w朝上

什么130w+ ？我差点就信了。
特地去查了下8-10月Ringwood North house的成交价。
除了有2栋 141万和128万以外都没超过130万的。这两栋1栋是4000平的 一个3000平的....

AlanTse

90w大地破房或townhouse

AlanTse

90w大地破房或townhouse

crabwan

zliu18 发表于 2019-10-15 22:12
感觉要Ringwood下去才行，或者ringwood north。

ringwood north环境好，安全，不比ringwood便宜

hs008

zliu18 发表于 2019-10-16 11:52
什么130w+ ？我差点就信了。
特地去查了下8-10月Ringwood North house的成交价。
除了有2栋 141万和128万 ...

就是啊，这个价格实在吓到我了

yangdadabing123

is01lzh 发表于 2019-10-16 11:37
110W直接买house了。这样的townhouse感觉后面没人接盘。

最早也是这么认为的，但townhouse 在华人的地方还是会涨

suzy_clt

zliu18 发表于 2019-10-15 16:09
说Vermont、MW的，90万基本买不到像样的啊，这几礼拜也在看，3房像样点的townhouse都要90多万了；
4房像样 ...

Vernont有时候会出不到600方小地块的，可以买到

四两VS千斤

is01lzh 发表于 2019-10-16 11:18
搭车同讨论。上周在mitcham看了一套非常不错的3房townhouse， 99万成交。也看过Doncaster east四房小townho ...

哈哈，哥们，要取舍啊。。。。。预算在这呢，看看那些对你重要吧，要么就加预算吧

is01lzh

四两VS千斤 发表于 2019-10-16 21:34
哈哈，哥们，要取舍啊。。。。。预算在这呢，看看那些对你重要吧，要么就加预算吧 ...

哥们谢谢啊。你也再给些建议吧。90-100W house townhouse哪些区可以啊。有火车，小学一般就可以。谢谢啊。

qwplqy

Glen Waverley

Joyjoy75

qwplqy 发表于 2019-10-17 12:21
Glen Waverley

90万 能买glen?

猪肉炖粉条

还vermont那，虚高多久了都，那地方要啥没啥。不是学区，交通不便，没有SC。

qwplqy

Joyjoy75 发表于 2019-10-17 12:29
90万 能买glen?

可以 加一点点100万没问题 反正都出90万了 咬牙

四两VS千斤

is01lzh 发表于 2019-10-17 11:33
哥们谢谢啊。你也再给些建议吧。90-100W house townhouse哪些区可以啊。有火车，小学一般就可以。谢谢啊 ...

90-100要有火车看看Clayton, huntingdale吧。 springvale估计你不想住。 Mitcham那边也能买到。 你在CITY上班啊？ 不在的话火车真不重要。。。MULGRAVE, WHEELERS HILL你能买个HOUSE，在你的预算里，这附近比较方便。北区不了解，基础设施暂时还是东南好。

cxcxcx89611

Viewbank Macleod  买了自住绝对不后悔

is01lzh

四两VS千斤 发表于 2019-10-17 22:14
90-100要有火车看看Clayton, huntingdale吧。 springvale估计你不想住。 Mitcham那边也能买到。 你在CITY ...

谢谢建议。我看看mitcham。

is01lzh

cxcxcx89611 发表于 2019-10-17 22:27
Viewbank Macleod  买了自住绝对不后悔

也谢谢建议。我去看看。就是有一个担心的是交通会不会很拥堵。

mayhu2015

vermont小学中学都很好

cxcxcx89611

is01lzh 发表于 2019-10-18 13:14
也谢谢建议。我去看看。就是有一个担心的是交通会不会很拥堵。

马上东北高速开始建了 建好以后再买肯定更贵， 现在我们一家住在viewbank 早上一起city上班 高峰时段45分钟到central

shunshun

Vermont

csdulin1980

今天下午围观了一个Vermont的拍卖，报价到1.1m的房子只拍到1.11，差点流拍，中介费了好大劲才on the Market， 3 avila court Vermont，小学Vermont primary，中学Vermont secondary

HAPPYDAY555

Burwood 或者Burwood East 4房的house也没那么贵呀。90万都不到。

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-burwood+east-130874698

aeoaeo

90w 要house 东南又要学校，基本去city通勤肯定一小时起了。。

is01lzh

aeoaeo 发表于 2019-10-23 16:36
90w 要house 东南又要学校，基本去city通勤肯定一小时起了。。

帅哥，能给几个例子啥区吗。一小时都可以接受啊。以前在国内的时候上班坐个公交随便就是一小时:)

aeoaeo

is01lzh 发表于 2019-10-23 16:51
帅哥，能给几个例子啥区吗。一小时都可以接受啊。以前在国内的时候上班坐个公交随便就是一小时:) ...

都来澳洲了还1小时  
enjoye life比较重要啊

anyway

Vermont Wheelers Hill ringwood
这些也许运气好能遇到破房子。。。但要保值一些的应该也要100w了
应该超过你的预算了   

这些已经通勤快超过1小时了
如果你18年上半年左右入手的话 也许100w上下低一些能买

最近又涨起来了
东南这个预算要学校基本没啥选择  


再远就要Berwick Narre Warren了


去city上班的话 没必要了  这个距离 不如买西边了  point cook 如果只考虑小学的话 alamanda 96 seabrook今年下降了93.。
你这个预算可以在学区内买很好的房子了
alamanda小单层65-75大单层大概78~85 两层 大概90 ~100 小学到9年级够住了  
火车是25~30分钟`开车不堵车10分钟到家  堵车大概20 ~30分钟
不过西区上下班高峰 开车去city上班属于自虐……
火车还是比较稳定的。
非高峰开到city 25-30分钟。 高峰的话 前几天有新闻…40分钟才开了5km……


这个是考虑学校的前提


如果不考虑学校的话  如果你预算大90多w   东南Cheltenham附近也许可以买到还可以的house
隔壁区 也有小地的house
如果只有90w出头的话 就别想了   这个预算th都超级小

其实如果你的预算是不超过90w的话 不买townhouse的话 你只能看看西边
北边学区内house基本也是买不到的了 只能买到还可以的th

is01lzh

aeoaeo 发表于 2019-10-23 17:07
都来澳洲了还1小时  
enjoye life比较重要啊

谢谢提供的建议。

Janiceqi586

买townhouse比较好，90万这几个区只能买到三房没装修过的破房了，除非将来要推倒重建，否则没必要，住起来问题很多，每年修护的钱都不少

恬妞

90万左右3房 townhouse, Blackburn 区，我家邻居老夫妻要卖房，前两天刚上市，boxhill high 校区内，走路火车站5分钟。

aierly

Moorabbin Highett Cheltenham 这几个区的townhouse 或者unit, 有火车站去市区，去海边也不远，买菜去southland 或者 Springvale 公立的小学中学排名也还可以