地产投资又到了一个关口

数据派

心灵鸡汤，普世真理，每年发出都会博得“我很赞同“，没有任何指导意义。
只有一句实在话“过去的坑好躲，未来的坑，飘忽不定”。所以，未来不定。

2017是假涨，2018是假摔，2019？？不可知。

悉尼土地娘娘

数据派 发表于 2019-10-14 20:16
心灵鸡汤，普世真理，每年发出都会博得“我很赞同“，没有任何指导意义。
只有一句实在话“过去的坑好躲， ...

凡所有相，皆是虚妄，若见诸相非相，即见如来

数据派

爱睡觉的小雅 发表于 2019-10-14 20:19
凡所有相，皆是虚妄，若见诸相非相，即见如来

我的理解是如来管度人，不管投资收益。

我以为凡是投资，大多情况下贪嗔痴都要经历一遍，所以颇为适合点化众生。

以平常心得投资收益，需要大智慧。

数据派

爱睡觉的小雅 发表于 2019-10-14 20:19
凡所有相，皆是虚妄，若见诸相非相，即见如来

古人讲走路悟道，打扫悟道。我以为投资亦可悟道。

佛说三界如火宅。我印象里世间万物都是虚幻，如同是尘土由因缘聚成。所以努力追求投资收益，无非是身外之物的增减，然而其中却磨炼了人心，亦可助人悟道。

自游自在

富贵在天，随缘吧

bingfire

Ray Dalio 前些日子有篇文章讲的和楼主的意思差不多，在大转折时期，以过去的经验来投资是要吃苦头的。

oldelm

数据派 发表于 2019-10-14 21:29
古人讲走路悟道，打扫悟道。我以为投资亦可悟道。

佛说三界如火宅。我印象里世间万物都是虚幻，如同是尘 ...

赞！投资中能克制贪婪已非常人

sysmall

icac 发表于 2019-10-14 20:37
自己判斷吧，當年大凶說會加息我一直不信

判断对错是一回事，是否有抗风险能力是另外一回事，谁也没有100%的准确度。不能因为说有黑天鹅，就被打爆仓了。这就是风险管理。

zhouzhiwdd

期待未来的局势，一定很有趣

sysmall

库克风飞扬 发表于 2019-10-14 20:03
这个时候，降杠杆是对的，有钱保守可以放抵消账户，积极的可以投入股市，如果真的QE，股市怕是要上天的， ...

伯南克的QE方法现在各个央行都在学习和采用，中国市场的崛起帮助美国降低了通胀，使得QE的作用放大了。但是QE同样有边际递减效应，中美贸易战使美国把通胀转给中国变得不可能。
当输入型通胀和本地通缩同时发生的时候，我怕是股市房市双杀。那个时候想减持房产都不容易。我现在中国和澳洲各有一个房产最近想卖都卖不出去，因为都不在热门地区，又不想低价。只能以租待变。

CVfreshman

看起來這一年只能買黄金了

xuluxuluxulu

卖家不急卖房

mxlancer

这次的债务危机几乎是无解的

QE只是把顶层通货危机推向基层通货造成更大且更不可回头的危机

所以这次面临的很可能不只是个人/ 企业信贷危机,而是国家信贷危机

前几十年爆炸式的财富增长是对之后这几十年的财富掠夺,在历史上爆炸式增长和灾难式崩溃几乎都是对称发生的

victorvic

mxlancer 发表于 2019-10-15 11:04
这次的债务危机几乎是无解的

QE只是把顶层通货危机推向基层通货造成更大且更不可回头的危机

核弹式 - 爆炸式 - 灾难式 - 前所未有式危机爆发后， 毕业生年薪5万工作几年可以买下北上深悉尼墨尔本房子？ 2年够吗？ 我在房产论坛上只关心这个。

mxlancer

加息是不可能的,甚至可能这辈子都不可能
但这并不代表这水就会很容易放出去

因为在低息甚至是负利息的环境下,贷款机构会异常谨慎

变态的低息会使得贷款机构利差变得少到离谱, 所以若不是有极大的信心或证据

是不会轻易把钱借出去的(承担的风险和利润不成正比) , 反而简介导致紧缩,看看澳洲的信贷增长就一目了然

你看利息非常高的机构, XX贷,XX贷几十厘的利息的,反而贷款异常宽松,非常激进,不用收入证明不要抵押
他们疯了吗? 我猜不是的,是利润高到足够盖过风险才会这么激进的放贷

mxlancer

victorvic 发表于 2019-10-15 11:17
核弹式 - 爆炸式 - 灾难式 - 前所未有式危机爆发后， 毕业生年薪5万工作几年可以买下北上深悉尼墨尔本房 ...

如果这事发生了,毕业生极大概率没有工作

后面的事无从谈起

victorvic

mxlancer 发表于 2019-10-15 11:27
如果这事发生了,毕业生极大概率没有工作

后面的事无从谈起

那真是太棒了，如果大家都没有工作，而我有，我如果失业了每个月还能拿失业保险，看来我2年保险可以买得起北上深悉尼墨尔本房啦。 想想就激动啊

zunreal

victorvic 发表于 2019-10-15 11:17
核弹式 - 爆炸式 - 灾难式 - 前所未有式危机爆发后， 毕业生年薪5万工作几年可以买下北上深悉尼墨尔本房 ...

说的好像天桥下的流浪汉都能买房了一样，那是搞笑呢


应该是，危机爆发后，毕业生已经工作了10-15年，一直存款，并且没有失业的，可以轻松买房了

mxlancer

victorvic 发表于 2019-10-15 11:34
那真是太棒了，如果大家都没有工作，而我有，我如果失业了每个月还能拿失业保险，看来我2年保险可以买得 ...

大家都没有工作，而我有

这样的话你本来就是人中之龙,买房这事在哪个时代都能轻易达成

至于失业保险, 如果社会上大家都没工作,保险公司是赔不了的(或是找借口不赔),这违反保险的原理

况且那个时代还在想买房? 不怕买了被打砸抢?

毕业几年的应该不会想买房了,要不家里有房,要不就上街抗争了(贫富极度分化,经济崩溃导致民粹迅速崛起,参考诸多欧洲国家)

victorvic

mxlancer 发表于 2019-10-15 11:43
大家都没有工作，而我有

这样的话你本来就是人中之龙,买房这事在哪个时代都能轻易达成

真是期待呢，这不正是财富大洗牌吗，桥洞人民有机会翻身做主了！

mxlancer

victorvic 发表于 2019-10-15 11:45
真是期待呢，这不正是财富大洗牌吗，桥洞人民有机会翻身做主了！

想多了

zunreal

mxlancer 发表于 2019-10-15 11:43
大家都没有工作，而我有

这样的话你本来就是人中之龙,买房这事在哪个时代都能轻易达成

扯不上什么人中之龙，大部分危机中，失业率也不过20-30%顶天了，剩下的大部分人都还是有工作的，有些职业象教师，医生，护士，危机影响也不大的

victorvic

zunreal 发表于 2019-10-15 11:50
扯不上什么人中之龙，大部分危机中，失业率也不过20-30%顶天了，剩下的大部分人都还是有工作的，有些职业 ...

m是极端悲观主义者吧 哈哈

我建议大家还是保持乐观，没啥好担心天会塌之类的

悉尼土地娘娘

mxlancer 发表于 2019-10-15 10:04
这次的债务危机几乎是无解的

QE只是把顶层通货危机推向基层通货造成更大且更不可回头的危机

大的危机必须大的革新来化解，科学家是这个世界的救星。在下一轮科技技术革命到来之前，要忍

mxlancer

victorvic 发表于 2019-10-15 11:54
m是极端悲观主义者吧 哈哈

我建议大家还是保持乐观，没啥好担心天会塌之类的 ...

额

我也希望这事不会发生,大家当听听小说就好

mxlancer

爱睡觉的小雅 发表于 2019-10-15 12:03
大的危机必须大的革新来化解，科学家是这个世界的救星。在下一轮科技技术革命到来之前，要忍 ...

基础物理学如果追得上资本扩张的速度,问题就没有了

现在正正是因为基础物理学没有大发展, 而资本已经等不及继续疯狂扩张了

victorvic

锂电池效能革新 抗癌症药物 抗老年痴呆药物 器官克隆移植 机器人工人升级 人造肉成本降低 机器人垂直种植技术 太阳能储存技术革新 电动车人工智能革新 第二个地球探明并可乘坐飞船前往等等等等 you name it

只要你的工作和这类未来主流科技有关，恭喜

个人最期待“脑电波接收器”诞生！是一个Game Changer

比如你用遥控器可以控制电视音量加减，未来只要带个眼镜，上面安装脑电波转频器，你可以用意念控制电器！ 预计2030年有进展

罪犯不用说，你就能知道他脑中所想，比如后台是谁。

逆鳞龍

victorvic 发表于 2019-10-15 11:34
那真是太棒了，如果大家都没有工作，而我有，我如果失业了每个月还能拿失业保险，看来我2年保险可以买得 ...

光是你有工作，想必到时买的不是房子，而是寂寞

mightyview

爱睡觉的小雅 发表于 2019-10-14 17:01
全世界未来2年都是降息+qe，这已经是板上钉钉的事了，巴西铁矿已经恢复生产了，澳洲铁矿上个月出口量已经 ...

qe降息，资金留向资本市场而没有真正刺激消费。资本市场加剧泡沫化，消费信心不足，失业降不下来，这两板斧是在加剧泡沫爆破的毒药

cavalier00

是不是最后还是房价暴涨