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楼主:悉尼土地娘娘

[行情讨论] 地产投资又到了一个关口 [复制链接]

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发表于 2019-10-14 21:16 来自手机 |显示全部楼层
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心灵鸡汤,普世真理,每年发出都会博得“我很赞同“,没有任何指导意义。
只有一句实在话“过去的坑好躲,未来的坑,飘忽不定”。所以,未来不定。

2017是假涨,2018是假摔,2019??不可知。

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发表于 2019-10-14 21:19 来自手机 |显示全部楼层
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数据派 发表于 2019-10-14 20:16
心灵鸡汤,普世真理,每年发出都会博得“我很赞同“,没有任何指导意义。
只有一句实在话“过去的坑好躲, ...

凡所有相,皆是虚妄,若见诸相非相,即见如来
问:妈妈,为什么蜗牛看上去可爱,但鼻涕虫却让人恶心? 答:这大概就是有房和没房的区别
问:那为什么马蜂令人讨厌,而珍珠让人喜欢呢? 答:这是住公寓和独立屋的区别吧
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发表于 2019-10-14 21:27 来自手机 |显示全部楼层
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爱睡觉的小雅 发表于 2019-10-14 20:19
凡所有相,皆是虚妄,若见诸相非相,即见如来

我的理解是如来管度人,不管投资收益。

我以为凡是投资,大多情况下贪嗔痴都要经历一遍,所以颇为适合点化众生。

以平常心得投资收益,需要大智慧。


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发表于 2019-10-14 21:29 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 数据派 于 2019-10-14 20:33 编辑
爱睡觉的小雅 发表于 2019-10-14 20:19
凡所有相,皆是虚妄,若见诸相非相,即见如来


古人讲走路悟道,打扫悟道。我以为投资亦可悟道。

佛说三界如火宅。我印象里世间万物都是虚幻,如同是尘土由因缘聚成。所以努力追求投资收益,无非是身外之物的增减,然而其中却磨炼了人心,亦可助人悟道。

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发表于 2019-10-14 21:32 |显示全部楼层
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富贵在天,随缘吧

发表于 2019-10-14 22:03 来自手机 |显示全部楼层
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Ray Dalio 前些日子有篇文章讲的和楼主的意思差不多,在大转折时期,以过去的经验来投资是要吃苦头的。

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发表于 2019-10-14 22:18 来自手机 |显示全部楼层
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数据派 发表于 2019-10-14 21:29
古人讲走路悟道,打扫悟道。我以为投资亦可悟道。

佛说三界如火宅。我印象里世间万物都是虚幻,如同是尘 ...

赞!投资中能克制贪婪已非常人

发表于 2019-10-15 09:50 |显示全部楼层
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icac 发表于 2019-10-14 20:37
自己判斷吧,當年大凶說會加息我一直不信

判断对错是一回事,是否有抗风险能力是另外一回事,谁也没有100%的准确度。不能因为说有黑天鹅,就被打爆仓了。这就是风险管理。

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发表于 2019-10-15 10:08 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zhouzhiwdd 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhouzhiwdd 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
期待未来的局势,一定很有趣

发表于 2019-10-15 10:15 |显示全部楼层
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库克风飞扬 发表于 2019-10-14 20:03
这个时候,降杠杆是对的,有钱保守可以放抵消账户,积极的可以投入股市,如果真的QE,股市怕是要上天的, ...

伯南克的QE方法现在各个央行都在学习和采用,中国市场的崛起帮助美国降低了通胀,使得QE的作用放大了。但是QE同样有边际递减效应,中美贸易战使美国把通胀转给中国变得不可能。
当输入型通胀和本地通缩同时发生的时候,我怕是股市房市双杀。那个时候想减持房产都不容易。我现在中国和澳洲各有一个房产最近想卖都卖不出去,因为都不在热门地区,又不想低价。只能以租待变。

发表于 2019-10-15 10:28 |显示全部楼层
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看起來這一年只能買黄金了
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发表于 2019-10-15 10:43 |显示全部楼层
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卖家不急卖房

发表于 2019-10-15 11:04 |显示全部楼层
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这次的债务危机几乎是无解的

QE只是把顶层通货危机推向基层通货造成更大且更不可回头的危机

所以这次面临的很可能不只是个人/ 企业信贷危机,而是国家信贷危机

前几十年爆炸式的财富增长是对之后这几十年的财富掠夺,在历史上爆炸式增长和灾难式崩溃几乎都是对称发生的

发表于 2019-10-15 11:17 |显示全部楼层
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mxlancer 发表于 2019-10-15 11:04
这次的债务危机几乎是无解的

QE只是把顶层通货危机推向基层通货造成更大且更不可回头的危机


核弹式 - 爆炸式 - 灾难式 - 前所未有式危机爆发后, 毕业生年薪5万工作几年可以买下北上深悉尼墨尔本房子? 2年够吗? 我在房产论坛上只关心这个。

发表于 2019-10-15 11:23 |显示全部楼层
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加息是不可能的,甚至可能这辈子都不可能
但这并不代表这水就会很容易放出去

因为在低息甚至是负利息的环境下,贷款机构会异常谨慎

变态的低息会使得贷款机构利差变得少到离谱, 所以若不是有极大的信心或证据

是不会轻易把钱借出去的(承担的风险和利润不成正比) , 反而简介导致紧缩,看看澳洲的信贷增长就一目了然

你看利息非常高的机构, XX贷,XX贷几十厘的利息的,反而贷款异常宽松,非常激进,不用收入证明不要抵押
他们疯了吗? 我猜不是的,是利润高到足够盖过风险才会这么激进的放贷

发表于 2019-10-15 11:27 |显示全部楼层
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victorvic 发表于 2019-10-15 11:17
核弹式 - 爆炸式 - 灾难式 - 前所未有式危机爆发后, 毕业生年薪5万工作几年可以买下北上深悉尼墨尔本房 ...

如果这事发生了,毕业生极大概率没有工作

后面的事无从谈起
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发表于 2019-10-15 11:34 来自手机 |显示全部楼层
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mxlancer 发表于 2019-10-15 11:27
如果这事发生了,毕业生极大概率没有工作

后面的事无从谈起

那真是太棒了,如果大家都没有工作,而我有,我如果失业了每个月还能拿失业保险,看来我2年保险可以买得起北上深悉尼墨尔本房啦。 想想就激动啊

发表于 2019-10-15 11:37 |显示全部楼层
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victorvic 发表于 2019-10-15 11:17
核弹式 - 爆炸式 - 灾难式 - 前所未有式危机爆发后, 毕业生年薪5万工作几年可以买下北上深悉尼墨尔本房 ...

说的好像天桥下的流浪汉都能买房了一样,那是搞笑呢


应该是,危机爆发后,毕业生已经工作了10-15年,一直存款,并且没有失业的,可以轻松买房了

发表于 2019-10-15 11:43 |显示全部楼层
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本帖最后由 mxlancer 于 2019-10-15 11:44 编辑
victorvic 发表于 2019-10-15 11:34
那真是太棒了,如果大家都没有工作,而我有,我如果失业了每个月还能拿失业保险,看来我2年保险可以买得 ...


大家都没有工作,而我有

这样的话你本来就是人中之龙,买房这事在哪个时代都能轻易达成

至于失业保险, 如果社会上大家都没工作,保险公司是赔不了的(或是找借口不赔),这违反保险的原理

况且那个时代还在想买房? 不怕买了被打砸抢?

毕业几年的应该不会想买房了,要不家里有房,要不就上街抗争了(贫富极度分化,经济崩溃导致民粹迅速崛起,参考诸多欧洲国家)






发表于 2019-10-15 11:45 |显示全部楼层
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mxlancer 发表于 2019-10-15 11:43
大家都没有工作,而我有

这样的话你本来就是人中之龙,买房这事在哪个时代都能轻易达成

真是期待呢,这不正是财富大洗牌吗,桥洞人民有机会翻身做主了!

发表于 2019-10-15 11:50 |显示全部楼层
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victorvic 发表于 2019-10-15 11:45
真是期待呢,这不正是财富大洗牌吗,桥洞人民有机会翻身做主了!

想多了
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发表于 2019-10-15 11:50 |显示全部楼层
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mxlancer 发表于 2019-10-15 11:43
大家都没有工作,而我有

这样的话你本来就是人中之龙,买房这事在哪个时代都能轻易达成

扯不上什么人中之龙,大部分危机中,失业率也不过20-30%顶天了,剩下的大部分人都还是有工作的,有些职业象教师,医生,护士,危机影响也不大的

发表于 2019-10-15 11:54 来自手机 |显示全部楼层
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zunreal 发表于 2019-10-15 11:50
扯不上什么人中之龙,大部分危机中,失业率也不过20-30%顶天了,剩下的大部分人都还是有工作的,有些职业 ...

m是极端悲观主义者吧 哈哈

我建议大家还是保持乐观,没啥好担心天会塌之类的

发表于 2019-10-15 12:03 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 悉尼土地娘娘 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼土地娘娘 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
mxlancer 发表于 2019-10-15 10:04
这次的债务危机几乎是无解的

QE只是把顶层通货危机推向基层通货造成更大且更不可回头的危机

大的危机必须大的革新来化解,科学家是这个世界的救星。在下一轮科技技术革命到来之前,要忍
问:妈妈,为什么蜗牛看上去可爱,但鼻涕虫却让人恶心? 答:这大概就是有房和没房的区别
问:那为什么马蜂令人讨厌,而珍珠让人喜欢呢? 答:这是住公寓和独立屋的区别吧

发表于 2019-10-15 12:03 |显示全部楼层
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victorvic 发表于 2019-10-15 11:54
m是极端悲观主义者吧 哈哈

我建议大家还是保持乐观,没啥好担心天会塌之类的 ...



我也希望这事不会发生,大家当听听小说就好

发表于 2019-10-15 12:06 |显示全部楼层
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爱睡觉的小雅 发表于 2019-10-15 12:03
大的危机必须大的革新来化解,科学家是这个世界的救星。在下一轮科技技术革命到来之前,要忍 ...

基础物理学如果追得上资本扩张的速度,问题就没有了

现在正正是因为基础物理学没有大发展, 而资本已经等不及继续疯狂扩张了
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发表于 2019-10-15 12:56 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 victorvic 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 victorvic 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 victorvic 于 2019-10-15 13:03 编辑

锂电池效能革新 抗癌症药物 抗老年痴呆药物 器官克隆移植 机器人工人升级 人造肉成本降低 机器人垂直种植技术 太阳能储存技术革新 电动车人工智能革新 第二个地球探明并可乘坐飞船前往等等等等 you name it

只要你的工作和这类未来主流科技有关,恭喜

个人最期待“脑电波接收器”诞生!是一个Game Changer

比如你用遥控器可以控制电视音量加减,未来只要带个眼镜,上面安装脑电波转频器,你可以用意念控制电器! 预计2030年有进展

罪犯不用说,你就能知道他脑中所想,比如后台是谁。
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发表于 2019-10-15 13:06 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 逆鳞龍 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 逆鳞龍 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
victorvic 发表于 2019-10-15 11:34
那真是太棒了,如果大家都没有工作,而我有,我如果失业了每个月还能拿失业保险,看来我2年保险可以买得 ...

光是你有工作,想必到时买的不是房子,而是寂寞

发表于 2019-10-15 13:37 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 mightyview 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mightyview 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
爱睡觉的小雅 发表于 2019-10-14 17:01
全世界未来2年都是降息+qe,这已经是板上钉钉的事了,巴西铁矿已经恢复生产了,澳洲铁矿上个月出口量已经 ...

qe降息,资金留向资本市场而没有真正刺激消费。资本市场加剧泡沫化,消费信心不足,失业降不下来,这两板斧是在加剧泡沫爆破的毒药

发表于 2019-10-15 14:29 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 cavalier00 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cavalier00 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
是不是最后还是房价暴涨

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