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楼主:babobo

[地区选择] Opal Tower 还在打官司，建筑商 ICON 悉尼造公寓又出事 [复制链接]

babobo

木屐族

发表于 2021-12-10 10:14 |显示全部楼层

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rodeo 发表于 2021-12-10 11:03
icon是因为opal出事被查，连带着查他的所有项目，事实上这十年里盖的公寓都经不起查，icon和鹿岛建设都算是 ...

它后面的鹿岛建设只是投资方，没有参与ICON的管理，ICON的商业模式，决定了它的问题是最多的，你可以看下它的施工速度和价格，简直是创造了行业奇迹

rodeo

铜靴族

发表于 2021-12-10 10:33 来自手机 |显示全部楼层

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babobo 发表于 2021-12-10 11:14
它后面的鹿岛建设只是投资方，没有参与ICON的管理，ICON的商业模式，决定了它的问题是最多的，你可以看下 ...

还真不是最多的，除了几个头部的超级大建筑商，中高的builder，不管是华人还是哈比比有一个算一个都不行，地价太高，房价太低只能压缩建筑商，不出问题才怪呢

babobo

木屐族

发表于 2021-12-10 11:10 |显示全部楼层

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这个我就不和你争论了，比烂的话没有底线的，多和最多都无所谓。

clovedsm

皮靴族

发表于 2021-12-10 12:33 |显示全部楼层

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rodeo 发表于 2021-12-10 11:33
还真不是最多的，除了几个头部的超级大建筑商，中高的builder，不管是华人还是哈比比有一个算一个都不行 ...

这里造房价格比北美高多了。政府要么考虑引进点低成本东南亚外劳？这样材料上面至少克扣的少一点。

rodeo

铜靴族

发表于 2021-12-10 12:56 来自手机 |显示全部楼层

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clovedsm 发表于 2021-12-10 13:33
这里造房价格比北美高多了。政府要么考虑引进点低成本东南亚外劳？这样材料上面至少克扣的少一点。 ...

澳洲一直如此，来了二十年，这个劳动力人工一直都比美国高很多。

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-12-10 13:24 来自手机 |显示全部楼层

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babobo 发表于 2021-12-10 10:53
ICON 的故事总是重复的

又有三个暴雷，还会有更多

作为其中一个公寓的前业主，我只能说其实我们公寓是没什么大问题的，就是车库有些漏水，无奈业主委员会一定要去起诉开发商，现在搞得人尽皆知，房子越来越难卖

rodeo

铜靴族

发表于 2021-12-10 14:36 来自手机 |显示全部楼层

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KudoLion 发表于 2021-12-10 14:24
作为其中一个公寓的前业主，我只能说其实我们公寓是没什么大问题的，就是车库有些漏水，无奈业主委员会一 ...

icon之前是从billbergia脱离出来，他的管理和分包队伍就是一样的，也就是说wwp，rhodes都是这帮人，建筑施工是一个多变性的生产行为，很多时候质量取决于当时的pm和site foreman的责任心和能力，不仅是builder，还有每个工种的管理，先不说高标准化，标准化都非常难。icon真的不差了。

babobo

木屐族

发表于 2021-12-10 15:50 |显示全部楼层

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ICON这个不差，还是很差，还是留给那些opal tower的住户去评判吧

leon3758

银靴族

发表于 2021-12-10 19:16 |显示全部楼层

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是否双砖的基本没爆雷？

kai.zhan

布鞋族

发表于 2021-12-17 15:09 |显示全部楼层

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leon3758 发表于 2021-12-10 20:16
是否双砖的基本没爆雷？

双砖是用来做隔墙的，是不是双砖对建筑主体没有影响，暴雷的是建筑主体，钢筋混凝土出现了损害。

buddha11815

铜靴族

发表于 2021-12-17 16:11 来自手机 |显示全部楼层

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所以要远离公寓，特别是最近5年内交付的公寓

Rocher1895

皮靴族

发表于 2021-12-17 17:29 |显示全部楼层

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KudoLion 发表于 2021-12-10 13:24
作为其中一个公寓的前业主，我只能说其实我们公寓是没什么大问题的，就是车库有些漏水，无奈业主委员会一 ...

哪个楼盘?

Loan Professional, You Can Trust

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