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楼主:icac

[行情讨论] 5%首付马上要推出了 [复制链接]

stella_hq

金靴族

发表于 2019-9-14 14:16 |显示全部楼层

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悉尼西北那些project home的春天吧

hairbei

白金靴族

发表于 2019-9-14 14:18 来自手机 |显示全部楼层

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利好，支持
希望早日零首付

idlepoison

白金靴族

发表于 2019-9-14 14:18 来自手机 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2019-9-14 13:33
这个政策对工作稳定，没有太多积蓄又想买房自住的年轻西人还是很有诱惑力的。而且银行也基本不会坏帐在这些 ...

你是不是对有些年轻西人有什么误解....

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-9-14 14:29 |显示全部楼层

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idlepoison 发表于 2019-9-14 13:18
你是不是对有些年轻西人有什么误解....

愿闻其详。

RodTemperton

木屐族

发表于 2019-9-14 15:24 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-9-14 12:40
你说这些动摇了一个国家的根本，如果政府真的这样做，那整个养老金制度都要玩完了。 ...

养老金和工会本身就是一个joke，早点取消有利社会发展

lamborghini88

木屐族

发表于 2019-9-14 17:33 来自手机 |显示全部楼层

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刺激房事，涨

静好如初

圣靴族

发表于 2019-9-14 17:36 |显示全部楼层

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厉害了~

superblue

皮靴族

发表于 2019-9-14 17:45 来自手机 |显示全部楼层

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House and land 已经涨了一点了

xhw1097

皮靴族

发表于 2019-9-14 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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首付5%，房价上限到多少呢？总不可能买200万的房子，首付10万吧。。。

wliu1197

木屐族

发表于 2019-9-14 17:57 来自手机 |显示全部楼层

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好消息拭目以待

paoqiqi

铜靴族

发表于 2019-9-14 17:57 |显示全部楼层

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按一贯戏路，对收入也有限制吧

XIAOTUDOU

白金靴族

发表于 2019-9-14 18:01 |显示全部楼层

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最后一波韭菜进场。

jimboj

金靴族

发表于 2019-9-14 18:33 来自手机 |显示全部楼层

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独立房要涨，哪怕是Penrith或者Campbelltown等等悉尼边缘地区。两地都有火车和高速公路连接，同时各自又在第二机场的南北边。别小看The great Australian dream, 能够在自家后院BBQ，种花种菜自由活动是很多人想往的。

现金为王

皮靴族

发表于 2019-9-16 10:41 |显示全部楼层

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我觉得以后首付1%买海边豪宅比较合理

oniongoat

皮靴族

发表于 2019-9-16 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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也只是省了几千刀LMI,感觉影响不会很大。

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icac

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发表于 2019-9-16 14:00 |显示全部楼层

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oniongoat 发表于 2019-9-16 10:56
也只是省了几千刀LMI,感觉影响不会很大。

70万的房子，5%首付3.5万
如果是LMI借90%，需要7万+1万左右

这个首付的差距对于首次置业来讲还是不少的

htche1

皮靴族

发表于 2019-9-16 14:08 来自手机 |显示全部楼层

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lamborghini88 发表于 2019-9-14 16:33
刺激房事，涨

刺激房事涨姿势吗

stella_hq

金靴族

发表于 2019-9-16 14:13 |显示全部楼层

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xhw1097 发表于 2019-9-14 16:55
首付5%，房价上限到多少呢？总不可能买200万的房子，首付10万吧。。。

单身12. 5万夫妻 20万的自住房首次。所以单身大概上限70，夫妻100吧，你自己用计算机算一下就知道了。

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xhw1097

皮靴族

发表于 2019-9-16 15:22 来自手机 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2019-9-16 13:13
单身12. 5万夫妻 20万的自住房首次。所以单身大概上限70，夫妻100吧，你自己用计算机算一下就知道了。 ...

那超过这个上限的房子，是彻底就没有5%首付的优惠了呢？还是上限要求内，比如150万的房子，100万以内的部分还是有5%首付的优惠？其他的按照20%算？
虽然感觉不太可能是第二种，不过还是比较好奇

stella_hq

金靴族

发表于 2019-9-16 15:26 |显示全部楼层

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xhw1097 发表于 2019-9-16 14:22
那超过这个上限的房子，是彻底就没有5%首付的优惠了呢？还是上限要求内，比如150万的房子，100万以内的部 ...

你做梦了

Aya0907

木屐族

发表于 2019-9-16 18:45 来自手机 |显示全部楼层

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银行贷款额度50万，只能买50万多一点的房子，50+2.5（另备印花税和杂费）是这样子吗？

瓜三

草鞋族

发表于 2019-9-16 18:53 |显示全部楼层

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年轻人没有条件？

创造条件也要让你买！

房价要涨！！！

vin

草鞋族

发表于 2019-9-16 19:28 来自手机 |显示全部楼层

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进来学习

katherman

银靴族

发表于 2019-9-16 19:40 来自手机 |显示全部楼层

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额度太少，影响有限
主要是情绪的影响

revstar

头像被屏蔽

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发表于 2019-9-16 19:45 来自手机 |显示全部楼层

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katherman 发表于 2019-9-16 18:40
额度太少，影响有限
主要是情绪的影响

主要是中介可以找来作理由忽悠韭菜

jeremy918

光脚族

发表于 2019-9-18 16:20 |显示全部楼层

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对于首次置业来说是好事，但是也要谨慎。

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2019-9-18 17:25 |显示全部楼层

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这不是矛盾吗，first home buyer资产少，资历少，贷款比例大，岂不是更容易破产，还不上贷款吗？

paoqiqi

铜靴族

发表于 2019-9-18 22:30 |显示全部楼层

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lucyliu8472 发表于 2019-9-18 16:25
这不是矛盾吗，first home buyer资产少，资历少，贷款比例大，岂不是更容易破产，还不上贷款吗？ ...

贷款主要看收入，不看资产，不要买太贵的就好

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-9-19 02:23 来自手机 |显示全部楼层

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lucyliu8472 发表于 2019-9-18 16:25
这不是矛盾吗，first home buyer资产少，资历少，贷款比例大，岂不是更容易破产，还不上贷款吗？ ...

不矛盾，有上限的，比如最多只能买50万的房子，说的极端一点。收入相同，条件相同的两个家庭，一家买50万房子，100%贷款好了。一家买100万的房子，80%贷款，你觉得哪一家容易破产?

足迹最穷地产投资人

黄豆花生

铜靴族

发表于 2019-9-19 02:35 |显示全部楼层

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这个政策是扶持公寓的

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