(转买房租房在悉尼--各城区简介，希望可以帮到大家

wtyboy

非常感谢楼上的分享。 在这里先把欠条摆上。
同时想问，BURWOOD 和TURRAMURRA 比较怎么样，那里的楼花更合适投资？

de1218

BURWOOD适合中国人，SHOPPING和交通都很方便，不足就是房价稍微高了点
投资的话，是看房子增值潜力和出租回报的
50多万的话，可以选择的区还是有的
看你喜欢在什么LOCATION了

de1218

现在看到基本满意的房子下手就要快，看的人多，这周就有2个客人，周日看房的，晚上给了答复，说要了，但有别的客人在下午OPEN INSPECTION就直接定了，所以把他们给郁闷的~~~。

de1218

BURWOOD现在的新房2房价格大概在50万左右，但靠近火车线，投资可以考虑，还有个2010年修好的要60万
2手的现在2房在44万左右，但比较安静的2房开价都在51万了
所以现在选择BURWOOD是要多多考虑下了

de1218

其实很多人想买NORTH SHORE那或者是BURWOOD，的却那是不错，但价格就比较高，其实在SYD还是有很多别的区可以选择，可以根据自己的情况去判断，不可盲目跟风。
象TOP RYDE啊就比较不错，有新SOPPING CENTRE在建，离MQ和EASTWOOD近，人不杂，但价格比现在GORDON啊，RHODES都有优势。
买房子自己住还是投资，都要切合实际。。。

Cramzhang

同意厚道的说法。

de1218

房子现在是火啊，人多房子少

angelaleewi99

最近都没有看到什么新的房源出来

de1218

不知道楼上关注哪里的?
RYDE, TOP RYDE SHOPPING CENTER那里 有新的项目; 楼花.

snowry

大家觉得ULITIMO 的APARTMENT 怎么样？５０多万接近６０的房子，租金目前还不错，就是不知道从长期看，有没有升值空间？因为那里似乎造了挺多的新房？

sheep

homebush 这个区怎样呀, 新的2房 2 卫的多少钱合适

de1218

区不错的，靠近CITY和USYD，适合投资

de1218

原帖由 sheep 于 2009-8-10 23:19 发表
homebush 这个区怎样呀, 新的2房 2 卫的多少钱合适

HOMEBUSH靠近STRATHFIELD，算西区，现在价格比较低，但去CITY，PARAMATTA和北面都很方便
不知道你说的HOMEBUSH就是HOMEBUSH还是HOMEBUSH WEST，这2个区差别很大，HOMEBUSH WEST靠近SYDNEY MARKET，是很多印度人聚集地，所以价格低，增值很慢。
HOMEBUSH还不错，现在新的2房2卫看面积，价格应该在42,43-47万之间不等。

[ 本帖最后由 de1218 于 2009-8-12 15:09 编辑 ]

lilyliaus

Castle Hill & Hornsby 怎样呀, 新的2房 2 卫的多少钱? 两区比较，投资的话，哪一个区比较有增值潜力？

matri

原帖由 sheep 于 2009-8-10 23:19 发表
homebush 这个区怎样呀, 新的2房 2 卫的多少钱合适

不咋地，阿三满地跑。

jewar

原帖由 snowcat 于 2009-7-4 23:41 发表
请LZ谈下Hunters Hill好吗？那是个极不张扬的地方，据说那区的人均资产是全悉尼最高的。

是不是这个区地底下核辐射严重超标？

jewar

原帖由 dayang 于 2009-6-15 16:19 发表


房价没疯，人疯了。(paopaobing(107))

这话说得很准啊

de1218

个人认为选择投资的话，看交通，位置，学校和现在的价格。
区和区比较的话，就比较模糊，一个是HILL区，都是大HOUSE，APT很少这里比较漂亮，也一直说会修火车
HONRSBY一个算是北区，设施什么比较齐全
但2个区比较的话，还是前者比较好

[ 本帖最后由 de1218 于 2009-8-22 09:45 编辑 ]

sunnykid

原帖由 de1218 于 2009-6-15 15:37 发表



northern beaches包括了
Dee Why ,Narrabeen,Warriewood,Mona Vale,Newport,Bilgola,Avalon,Whale Beach,Palm Beach

总的来说,
这些地方风景优美，安全，口碑不错。本地人占居民大多数，由于地理和文化的 ...

我对这边很感兴趣,想在Brookvale买投资房,有快速公交到CITY,离海边近,请LZ点评一二.我想既然是投资,只要租金回报好就可以了,不必在乎是否有铁路是否华人多,房子租给鬼佬有何不可?请LZ指教.

de1218

原帖由 sunnykid 于 2009-8-21 22:58 发表


我对这边很感兴趣,想在Brookvale买投资房,有快速公交到CITY,离海边近,请LZ点评一二.我想既然是投资,只要租金回报好就可以了,不必在乎是否有铁路是否华人多,房子租给鬼佬有何不可?请LZ指教.

投资的话，看房子升值是最关键的，出租回报也是另一个因素。租金回报的话，看你是投资什么样的房子了，出租给鬼的话，可能要找LOCAL 的 AGENT了，可能会收6%左右的费用。

fljrc

好，对我帮助很大。。。。。。。。。。。。。。。。。。

xiaoxixi

原帖由 de1218 于 2009-6-10 23:12 发表
刚想写点什么能帮到大家更好的了解SYD
无意中发现了这篇文章
个人感觉很不错
在这和大家分享
希望能帮到大家

综合各方信息，对悉尼个区简单介绍。
悉尼位于澳大利亚东南海岸，这里气候宜人、环境优美、风光漪 ...

谢谢,我想再买个TOWNHOUSE,3-5年后回SYDNEY自己住.你有什么好建议呢?

de1218

原帖由 xiaoxixi 于 2009-8-23 17:56 发表

谢谢,我想再买个TOWNHOUSE,3-5年后回SYDNEY自己住.你有什么好建议呢?

看你自己的具体要求了，价格啊，地区啊。因为是3-5年后才回来自己住，所以这3年多你还要考虑出租回报率，你可以把具体的要求发给我，我可以帮你分析下，找找有没有适合你的房子。

HITMAN

[b]拿着别人的劳动成果在这招人气，见过脸大的，没见过lz脸这么大的

[ 本帖最后由 HITMAN 于 2009-8-25 15:40 编辑 ]

snowcat

原帖由 jewar 于 2009-8-15 08:39 发表

是不是这个区地底下核辐射严重超标？

not the whole suburb.

df2006

原帖由 jewar 于 2009-8-15 08:39 发表

是不是这个区地底下核辐射严重超标？

de1218

shellte

说到投资，有没有人看好wolli creek呢，我感觉目前那里的楼市是个低点，可能因为没有什么设施，但胜在离city近，交通也很便利，将来如果plan得好，应该有得升。

de1218

原帖由 shellte 于 2009-9-1 14:33 发表
说到投资，有没有人看好wolli creek呢，我感觉目前那里的楼市是个低点，可能因为没有什么设施，但胜在离city近，交通也很便利，将来如果plan得好，应该有得升。

WOLLI CREEK是很不错的，位置很好，在不远会有个比较大的项目推出价格也会比较合适，对WOLLI CREEK有兴趣的朋友可以加我的MSN详聊

de1218

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