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楼主:xhxj

[地区选择] 穷人买山区的话，哪个山头好？ [复制链接]

stella_hq

金靴族

发表于 2019-9-2 15:05 |显示全部楼层

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Glenwood便宜啊

xhxj

木屐族

发表于 2019-9-2 15:07 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2019-9-2 14:05
不会，我朋友刚买这条街对面的房子，也是双层House，1000+的地，才 $115W

谢谢，这是一个好消息，我们以前都没关注过WPH，可以看看这个区了。

nocowlevel

木屐族

发表于 2019-9-2 15:11 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2019-9-2 14:05
不会，我朋友刚买这条街对面的房子，也是双层House，1000+的地，才 $115W

是有高压线吗，这么便宜

数据派

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发表于 2019-9-2 15:13 来自手机 |显示全部楼层

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买house的话，我以为交通不便反倒是个优势。因为通常意味着环境好，幽静，安全。如果门前有公交线我会避开的，house是低层建筑，每日噪音受不了，gps也会规划为优先线路，长远看交通量远超静街。
一般这些远的地方，要开车去地铁站，kv有1400个车位，每日满满，就是证明。所以bus在其次。
NK（north kellyville）不在你的计划中，但值得关注。他是rh，kv和其他区各自分了一部分组合的，不临地铁，但我目测这是新规划的纯house区。这种低密度新区的house通常会舒服些。不久前已经出了几个1.8m的次新房成交，足见热度。可看看便宜的，甚至咬牙买地盖一个。
别的地方不太了解，所以只是一家之言，仅供参考。

签名被屏蔽

auskaola

皮靴族

发表于 2019-9-2 15:13 |显示全部楼层

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其实最好就是RH。既然一个是在北区，这个距离就已经很舒适了。在市区上班的话，只要能用metro到的地方，基本就能确保一小时的通勤时间，可以接受。
在本地鬼佬来看，RH要比BH这些要好，自己有西北线最有档次的购物中心，而且在town centre的学区学校是有OC班的。

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-9-2 15:16 来自手机 |显示全部楼层

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RH，KV只要靠近火车站的都可以

xhxj

木屐族

发表于 2019-9-2 15:21 |显示全部楼层

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数据派发表于 2019-9-2 14:13
买house的话，我以为交通不便反倒是个优势。因为通常意味着环境好，幽静，安全。如果门前有公交线我会避开 ...

非常感谢，意见很中肯！

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hairbei

白金靴族

发表于 2019-9-2 15:23 来自手机 |显示全部楼层

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贝佛利山啦

eguan88

水晶靴族

发表于 2019-9-2 15:36 |显示全部楼层

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nocowlevel 发表于 2019-9-2 14:11
是有高压线吗，这么便宜

是有高压线路过一小部分，不过后院面积很大，以后可以加盖Ganny Flat + Studio不成问题

johnshen

木屐族

发表于 2019-9-2 15:37 来自手机 |显示全部楼层

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kingburg 发表于 2019-9-2 13:49
北石：North Rocks
火车直达City？图羊图森破，现在必须要在745换车（如果出故障了就在Epping换T9走Strat ...

完全正确

donghuayf_066

布鞋族

发表于 2019-9-2 16:02 |显示全部楼层

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rouse hill区怎么样？

wjchen18

皮靴族

发表于 2019-9-2 16:06 来自手机 |显示全部楼层

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nocowlevel 发表于 2019-9-2 14:11
是有高压线吗，这么便宜

肯定是有硬伤，这个价位不太可能在wph买到两层house

jerry6030

皮靴族

发表于 2019-9-2 17:03 |显示全部楼层

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你列出来的区还是rouse hill好点，但是就你说的太远了，近点的给你推荐Glenwood，买可以走路到bella vista地铁站的，刚好在你预算中

企鹅男孩

金靴族

发表于 2019-9-2 17:08 来自手机 |显示全部楼层

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xhxj 发表于 2019-9-2 13:54
North Rock不是离PARRAMATTA很近吗？这个也是山区地界啊？我以为是PARRAMATTA的地界呢
总觉得坐火车／MET ...

bus不好说啊，现在山区好多bus已经都停了。将来山区进city的bus全部都停也不是不可能，就算不全停，班次也会大大减少。再说过几年metro二期通了，还是metro更方便

candy3487

皮靴族

发表于 2019-9-2 17:08 |显示全部楼层

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kv其实性价比蛮高的，近两年搬过去的人多起来了，去towers购物也方便，开一会儿车可以去showground站

子厚

皮靴族

发表于 2019-9-2 17:12 来自手机 |显示全部楼层

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有火车站的区走不到火车站等于没有

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大江东去	+ 10	我很赞同

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zhang66777

木屐族

发表于 2019-9-2 17:16 来自手机 |显示全部楼层

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xhxj 发表于 2019-9-2 14:07
谢谢，这是一个好消息，我们以前都没关注过WPH，可以看看这个区了。

小心高压线

xhxj

木屐族

发表于 2019-9-2 17:31 |显示全部楼层

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jerry6030 发表于 2019-9-2 16:03
你列出来的区还是rouse hill好点，但是就你说的太远了，近点的给你推荐Glenwood，买可以走路到bella vista ...

谢谢，还真不了解GLENWOOD，我们查查资料

xhxj

木屐族

发表于 2019-9-2 17:32 |显示全部楼层

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企鹅男孩发表于 2019-9-2 16:08
bus不好说啊，现在山区好多bus已经都停了。将来山区进city的bus全部都停也不是不可能，就算不全停，班次 ...

不会停BUS吧，大多数人通勤还是指望公共交通的，毕竟开车到城里太贵，也没地儿停车

xhxj

木屐族

发表于 2019-9-2 17:33 |显示全部楼层

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candy3487 发表于 2019-9-2 16:08
kv其实性价比蛮高的，近两年搬过去的人多起来了，去towers购物也方便，开一会儿车可以去showground站 ...

KV也是我们考虑的区，房子比较新，很多双层的导致价位就上来了

littleapple2016

皮靴族

发表于 2019-9-2 17:36 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 littleapple2016 于 2019-9-2 16:41 编辑

考虑距离，为啥不考虑西北门户的2个小山头呢？Winston hill和Constituion hill基本都是到Parrammata/Westmead hospital 5~10mins 距离。但基本都是白人区,风景和环境很美，就是没人卖房子，只要有人卖马上就sold。

xhxj

木屐族

发表于 2019-9-2 17:37 |显示全部楼层

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子厚发表于 2019-9-2 16:12
有火车站的区走不到火车站等于没有

我也是这么觉得的，如果走不到，开车5分钟还是10分钟到火车站感觉也没差多少。不过朋友告诉我山区火车站附近的停车场没有停车位啊，恨不得早上6点就满了。这个就比较痛苦了，开车到火车站没地儿停车的话就等于要放弃坐火车通勤的选项了

bordeaux

木屐族

发表于 2019-9-2 17:37 |显示全部楼层

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gycyc 发表于 2019-9-2 14:04
看那么多缩写脑子里要马上补上全称好累呀

xhxj

木屐族

发表于 2019-9-2 17:38 |显示全部楼层

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zhang66777 发表于 2019-9-2 16:16
小心高压线

我也觉得房子可能有硬伤，不然WPH应该比BH贵

xhxj

木屐族

发表于 2019-9-2 17:39 |显示全部楼层

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littleapple2016 发表于 2019-9-2 16:36
考虑距离，为啥不考虑西北门户的2个小山头呢？Winston hill和Constituion hill基本都是到Parrammata, 10min ...

主要是不太熟悉这两个区，足迹上好像也没什么人讨论，不受华人喜欢似的，不像BH很多人讨论

xhxj

木屐族

发表于 2019-9-2 17:40 |显示全部楼层

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bordeaux 发表于 2019-9-2 16:37
+1

不好意思，不过不写缩写太麻烦了

jerry6030

皮靴族

发表于 2019-9-2 17:40 来自手机 |显示全部楼层

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xhxj 发表于 2019-9-2 16:37
我也是这么觉得的，如果走不到，开车5分钟还是10分钟到火车站感觉也没差多少。不过朋友告诉我山区火车站 ...

地铁站附近的有价值稀缺性的关系

bordeaux

木屐族

发表于 2019-9-2 17:40 |显示全部楼层

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xhxj 发表于 2019-9-2 16:40
不好意思，不过不写缩写太麻烦了

哈哈表示理解

littleapple2016

皮靴族

发表于 2019-9-2 17:45 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 littleapple2016 于 2019-9-2 16:52 编辑

xhxj 发表于 2019-9-2 16:39
主要是不太熟悉这两个区，足迹上好像也没什么人讨论，不受华人喜欢似的，不像BH很多人讨论 ...

因为BH是学区房，而且是大区，但其实很远，也要啥没啥，CH比较便捷，但比较贵其实也很远，但该有设施都有。感觉要末近CH要末近Parramatta这两个中心。其他基本都算不上便捷。

fjfqlinzm

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发表于 2019-9-2 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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