[自购小窝] 现在房价要涨了？ [复制链接]

发表于 2019-8-28 13:08 |显示全部楼层

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zn7726 发表于 2019-8-28 11:53
我没说你骗人啊

假如有个女孩说，”今天有人说我漂亮“，问，这女孩真的漂亮吗？

哇，我回个贴还要交代前因后果，亲属关系，怎么认识的，怎么发生的？我只是把已知信息分享。没必要做character test吧？

你坚持房价涨那你就买呗

zn7726

水晶靴族

发表于 2019-8-28 13:16 |显示全部楼层

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pingkao 发表于 2019-8-28 12:08
哇，我回个贴还要交代前因后果，亲属关系，怎么认识的，怎么发生的？我只是把已知信息分享。没必要做char ...

你给这样一个信息，不说明因果，跟没说一样。

你单纯这样说，别人只能解释成：你要卖房，中介这样说让你赶紧卖。

kitcat

金靴族

发表于 2019-8-28 13:41 来自手机 |显示全部楼层

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一年前中介劝我卖房升级，我说市场太差不卖，他说那你现在换房付的税也少。这么说也没毛病，无论何时卖房和不卖都有合适的理由。卖不卖完全取决于自己的expectation和对风险的承受能力。现在这个市场买卖双方主要都是缺钱的刚需，有钱的投资者无论持房还是持币都还在观望阶段。看下来感觉首次购房者因为预算有限外加害怕房价上涨已经开始凑合市面上已有的老破小，而老破小的持有者很多也是觉得出售得益大过出租而选择不如甩了算了，导致低端自住价格和成交量已经开始上升，中间的还在下跌或者持平，高端的因为买卖双方都属于不差钱的少数群体基本没怎么被市场波及。

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online2013

金靴族

发表于 2019-8-28 13:48 来自手机 |显示全部楼层

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竹鼠饲养员发表于 2019-8-28 09:46
我从第一套相中的 3 Leong Pl Baulkham Hills和18 Kentwell Street Baulkham开始看的,两房house guide pric ...

BH半年前的老破學區房才9x,,,

tao-tao

发表于 2019-8-28 13:49 |显示全部楼层

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我觉得再降息，房价上涨是个事实。fix利息到高点的飘过。。。

幸福慢车

布鞋族

发表于 2019-8-28 13:50 |显示全部楼层

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继续降息肯定还能涨呗

mania7

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发表于 2019-8-28 14:03 来自手机 |显示全部楼层

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pingkao 发表于 2019-8-28 09:30
昨天刚收到中介电话，说内部预测，这两年看跌。最近大选刚过，虚涨一小会儿，抓住机会有房赶紧脱手，没房再 ...

你中介忽悠你卖房子呢。你真天真。

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-8-28 14:24 来自手机 |显示全部楼层

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信中介，得永生

pingkao

发表于 2019-8-28 14:32 |显示全部楼层

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mania7 发表于 2019-8-28 13:03
你中介忽悠你卖房子呢。你真天真。

论坛上说别人天真的，往往是自己天真。

事实相反，我看中了中介手里一个房子，我主动打过去的，中介被我套出话来的。

你是不是有房在卖？拼命鼓吹房价要涨，让大家赶紧买？

数据派

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发表于 2019-8-28 14:39 来自手机 |显示全部楼层

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看人说话不如看人行动。各种风声，不如市场实在。
现在买房贷款那么严，买高价房的多是真金白银拍上去。

tip

发表于 2019-8-28 14:43 |显示全部楼层

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paoqiqi 发表于 2019-8-28 09:51
中介让你别买房？够掏心掏肺的啊

是让他卖房

mania7

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发表于 2019-8-28 14:45 来自手机 |显示全部楼层

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pingkao 发表于 2019-8-28 13:32
论坛上说别人天真的，往往是自己天真。

事实相反，我看中了中介手里一个房子，我主动打过去的，中介被我 ...

哈你好天真啊  你还套别人话。。。

好吧  那你不要买就是了。

我没有卖房，中介也是这么和我说的  要我卖房。我看涨所以不卖。等涨了  我卖给你?

redsummer

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发表于 2019-8-28 14:45 |显示全部楼层

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linshu 发表于 2019-8-28 12:07
因为鬼佬没投资房。个个没见过世面，没见过啥叫涨。百分之十就吓的要死 ...

鬼佬没投资房？？？
你在华人圈子待太久了吧？
我邻居纯澳洲人，她儿子29岁，7套投资房，今年刚买的第7套。他住epping（墨尔本的），投资房估计不会特别贵的区。但至少他没把钱留在银行里贬值。
我之前公司老板也是几套投资房
至少我身边认识的很多鬼佬都有投资房。

eric23

布鞋族

发表于 2019-8-28 16:16 |显示全部楼层

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作为中介来讲，不管你买房还是卖房，他都能赚钱；
中介最怕的是市场上没人买也没人卖，
所以任何时候都会有理由买房，也会有道理卖房

原力同在

木屐族

发表于 2019-8-28 16:21 |显示全部楼层

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阶段性上涨

爱吃糖的小猪

发表于 2019-8-28 16:28 来自手机 |显示全部楼层

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自住什么时候都是合适的

汤玛士

发表于 2019-8-28 16:38 来自手机 |显示全部楼层

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房价涨，澳币跌

katherman

银靴族

发表于 2019-8-28 16:41 |显示全部楼层

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涨面高于跌面

wushuang717

发表于 2019-8-28 17:01 |显示全部楼层

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涨不涨的我不知道，反正最近房子走的飞快，稍微齐头整脸的一次开放就没了

红尘刀客

发表于 2019-8-28 17:01 来自手机 |显示全部楼层

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低密度的看涨

greycat

布鞋族

发表于 2019-8-28 21:23 |显示全部楼层

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好房子上市确实走的很快，有些第一次OpenHome 就卖了

Orgrimmar

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发表于 2019-8-28 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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pingkao 发表于 2019-8-28 09:30
昨天刚收到中介电话，说内部预测，这两年看跌。最近大选刚过，虚涨一小会儿，抓住机会有房赶紧脱手，没房再 ...

足迹也有很多空军都是中介

katysail

发表于 2019-8-28 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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pingkao 发表于 2019-8-28 09:30
昨天刚收到中介电话，说内部预测，这两年看跌。最近大选刚过，虚涨一小会儿，抓住机会有房赶紧脱手，没房再 ...

我中介也这么讲让我有房赶紧卖

行者有疆

发表于 2019-8-28 21:42 |显示全部楼层

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哪见过虚涨再暴跌？

游得好小鱼

银靴族

发表于 2019-8-28 21:48 来自手机 |显示全部楼层

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买来养竹鼠？

cutebaby

银靴族

发表于 2019-8-28 21:55 来自手机 |显示全部楼层

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明年会跌的

lll2008

发表于 2019-8-28 22:03 |显示全部楼层

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光说是不会令人信服的。要有数据支持。最好的指标是auction rate。从历史经验来讲，70%以上，基本就是上涨，超80%就会大涨。

baoda2

发表于 2019-8-28 23:39 来自手机 |显示全部楼层

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银行还是没有放开，涨也涨不上去

jkliop