[财经新闻] 建筑专家委员会警告：我是不会买新公寓的 [复制链接]

发表于 2019-8-19 12:40 |显示全部楼层

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看了几个房子，即使这样，公寓的价格也并没有下落呀?搞不懂这一大批库存是要怎么消耗

发表于 2019-8-19 13:09 来自手机 |显示全部楼层

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爱睡觉的小雅发表于 2019-8-19 11:27
有必要引进天朝的建筑责任终身制度，一旦发现质量问题，追究刑事责任

如果一个房子的建筑责任是终身制，还要追究刑事责任，那你觉得，这个房子应该卖多少价格合适呢？
而且这个终身制，又以谁的一生来当标准呢？

发表于 2019-8-19 13:11 |显示全部楼层

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本帖最后由土卫六于 2019-8-19 12:16 编辑

qqangela 发表于 2019-8-19 12:09
如果一个房子的建筑责任是终身制，还要追究刑事责任，那你觉得，这个房子应该卖多少价格合适呢？
而且这 ...

就算不需要终生制，新的车子现在保修7年，房子寿命比车子多3倍不止，20年左右保修应该的吧？参考人家Opal tower的母公司。

影帝好于皇帝

senn

发表于 2019-8-19 13:13 来自手机 |显示全部楼层

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新公寓真是未爆彈

victorliu

金靴族

发表于 2019-8-19 13:15 |显示全部楼层

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以前盖的哪是楼啊,都是雷啊

clarktan64

布鞋族

发表于 2019-8-19 13:17 |显示全部楼层

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真的是豆腐渣。。。

ggmmusst1

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-8-19 13:19 |显示全部楼层

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最关键的是
澳洲这个地方，还真不知道怎么办
找谁也没用啊
难道就是写信写信写信
倡导一下，我们应该符合澳洲价值观

绿叶小姐

木屐族

发表于 2019-8-19 13:19 来自手机 |显示全部楼层

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自己不会买的房子却批了让老百姓掉坑里

发表于 2019-8-19 13:29 来自手机 |显示全部楼层

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土卫六发表于 2019-8-19 12:11
就算不需要终生制，新的车子现在保修7年，房子寿命比车子多3倍不止，20年左右保修应该的吧？ ...

所谓的终身制，既然是厂家，房子就是要开发商负责，
那么现在就不是多少年保修的问题，而是怎么能让开发商不倒闭。这个问题根本就是无解的。。即使给你100年，开发商在卖完房以后就倒闭/关闭，对买家又有什么意义呢。。
不可能有一条法律来规定，公司不准倒闭。

发表于 2019-8-19 13:33 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由土卫六于 2019-8-19 12:37 编辑

qqangela 发表于 2019-8-19 12:29
所谓的终身制，既然是厂家，房子就是要开发商负责，
那么现在就不是多少年保修的问题，而是怎么能让开发 ...

这个好解决啊，打击那种没事就开关公司的行为，再规定高楼只有注册时间十年或十五年以上的，且满足一定条件和资质的公司才能开发，然后再加大监管力度。无良开发商老是开关公司，那么就别做这门生意咯。你说没法管，是不是认为全世界的高楼公寓建设都没法管了？这个与事实不符嘛，其它发达国家的公寓，也没这么多问题啊。

影帝好于皇帝

发表于 2019-8-19 13:47 来自手机 |显示全部楼层

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土卫六发表于 2019-8-19 12:33
这个好解决啊，打击那种没事就开关公司的行为，再规定高楼只有注册时间十年或十五年以上的，且满足一定条 ...

我同意你的想法，来提高资质，但你这样的规定，会导致monopoly, 如果没有10年高楼经验就不可以盖楼，那你怎么让新公司可以盖楼？可以拿到最开始的10年经验？
我的意思是，西方国家都不会出一条，不准公司倒闭的法律

发表于 2019-8-19 13:51 |显示全部楼层

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qqangela 发表于 2019-8-19 12:47
我同意你的想法，来提高资质，但你这样的规定，会导致monopoly, 如果没有10年高楼经验就不可以盖楼，那 ...

不会啊，注册满十年后逐渐可以盖高层，比如满十年之前盖过符合标准的两层小楼，然后没问题就可以盖3~6层的多层的，然后再没问题可以盖更高层的，最后摩天大楼只能让少数人盖，不能要打一枪换一个地方的公司，这个是常识，不是什么monopoly。

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影帝好于皇帝

发表于 2019-8-19 13:52 |显示全部楼层

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本帖最后由土卫六于 2019-8-19 12:54 编辑

qqangela 发表于 2019-8-19 12:47
我同意你的想法，来提高资质，但你这样的规定，会导致monopoly, 如果没有10年高楼经验就不可以盖楼，那 ...

你做公司，完全可以倒闭啊，没说不让倒闭，你既然没事就会倒闭，那就别做高层建筑的大生意嘛，盖盖平层两层的，危害也没有那么大不是。

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影帝好于皇帝

发表于 2019-8-19 13:58 |显示全部楼层

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本帖最后由土卫六于 2019-8-19 13:02 编辑

今天恰好有空，稍微多说两句：作为政府，各项政策的规定，应该支持守法公司和公民，而不是无良公司和公民。无良公司打一枪换一个地方，以低质量来换取超额利润，如果守法公司认真做事，竞争时反而会处于下风。这是对守法公司和整个行业最大的不公平。只有从制度上监管上杜绝此问题，才能真正恢复公众对高层建筑的信心，这种信心，不是靠什么州长专家讲话能得到的。

影帝好于皇帝

fbfenzi

发表于 2019-8-19 13:59 来自手机 |显示全部楼层

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土卫六发表于 2019-8-19 12:52
你做公司，完全可以倒闭啊，没说不让倒闭，你既然没事就会倒闭，那就别做高层建筑的大生意嘛，盖盖平层两 ...

同意。而且，终身负责并不是说终身保修。而是，开放商起了这栋楼，相关人士签字确认满足规格的话，万一以后被发现偷工减料（例如钢筋不够，水泥标号不够），这些责任要跟随那些人一辈子。因为这些不能用能力不足去解释的，只能是人为故意。公司是否倒闭不应该影响它们的责任。

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多难兴邦	+ 2	我很赞同。责任终身，保修20年以上，才能基.

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格美

白金靴族

发表于 2019-8-19 14:01 |显示全部楼层

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“ 你最好做些背景调查，这个阶段买楼花是件考验智商的事情“

有机六兽

发表于 2019-8-19 14:05 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-8-19 11:30
不买新公寓大家都认同的，重点是买不买新独立屋。

是啊独立屋也有很多新建的质量行不行也不好说

sujiea

铜靴族

发表于 2019-8-19 14:10 |显示全部楼层

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gycyc 发表于 2019-8-19 11:38
所以政府现在鼓励首次置业了很多首次置业经济能力有限只能买公寓 house根本碰不动这是要想办法消化这些 ...

银行干啥了？

开心是硬道理！

JHHHS

水晶靴族

发表于 2019-8-19 14:12 来自手机 |显示全部楼层

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看了十好几年新Uhit，一直都没敢买。