[自购小窝] 都说公寓质量问题多，难道独立屋就不是了？ [复制链接]

发表于 2019-8-5 22:49 |显示全部楼层

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新建的House和Apt的质量大多都很差。但house出了问题是看的到底的，Apt出了问题则极可能是无底深潭，参照澳宝塔。

spin123

发表于 2019-8-5 22:50 来自手机 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2019-8-5 21:26
唉，一言难尽啊，一分价钱一分货。。。

有个朋友，搞了个owner builder证，帮人盖了好多套house，town hou ...

看来要想质量好只能自己做

Nobody on the Gold Coast

adelle

发表于 2019-8-5 22:51 |显示全部楼层

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bluesknight 发表于 2019-8-5 21:02
耗子出问题的一样多，不过影响比较小，毕竟再怎么倒霉也就是一家一户的事 ...

再怎么倒霉也就是一家一户，Apt你楼上、楼上的楼上出了事你一样得跟着倒霉。

tedaus

布鞋族

发表于 2019-8-5 22:54 |显示全部楼层

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看你口袋有多深, 子弹不够, 除非去荒郊野外, 遍远地区, 想买个各方面都好的House, 基本上是很难的...
口袋够深的, 老早买好了, 然后拆了盖双专豪宅, 哪需要上足迹嫌这嫌那的

katherman

发表于 2019-8-5 23:22 |显示全部楼层

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house维修容易
而且结构风险低

kanweng

发表于 2019-8-5 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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独立房，大不了把了重建

yang5637

水晶靴族

发表于 2019-8-5 23:49 |显示全部楼层

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事在人为

claresong

布鞋族

发表于 2019-8-6 00:10 来自手机 |显示全部楼层

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这么纠结!还是租房好....

Tasha

发表于 2019-8-6 00:13 |显示全部楼层

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土地在，怕什么？

whoisit

发表于 2019-8-6 00:30 来自手机 |显示全部楼层

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alee79 发表于 2019-8-5 19:09
独立屋最差也能支一个帐篷住地上，不至于有家不能回吧

Council能让这样做吗

ssblack

布鞋族

发表于 2019-8-6 00:52 来自手机 |显示全部楼层

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网络发达利益熏心偷工减料恶性循环

lclwm

发表于 2019-8-6 00:53 |显示全部楼层

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十年一剑发表于 2019-8-5 19:08
我完全同意楼主，但楼主忽略了一个非常重要的因素，就是维修成本和维修难度系数。
在澳洲，apt维修难度系数 ...

而且至少house你可以选维修服务商，你有得选，
apartment么，呵呵，全由大会或者strata闭门决定，天知道strata这里面有什么内鬼？

哎呀芒果

发表于 2019-8-6 01:18 |显示全部楼层

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gycyc 发表于 2019-8-5 19:08
至少还有地价，不会像公寓变成0

公寓也有地。。。。

Bomsori

发表于 2019-8-6 01:24 |显示全部楼层

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質量那麼差，是態度問題，還是技術問題?
這問題跟哪國人建的有關嗎?

b10862035

发表于 2019-8-6 01:30 |显示全部楼层

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獨立屋好修
公寓你怎麼修

spin123

发表于 2019-8-6 07:54 来自手机 |显示全部楼层

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Bomsori 发表于 2019-8-6 00:24
質量那麼差，是態度問題，還是技術問題?
這問題跟哪國人建的有關嗎?

法律不严格

文化不老实

澳洲特色

Nobody on the Gold Coast

click

金靴族

发表于 2019-8-6 07:59 来自手机 |显示全部楼层

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alee79 发表于 2019-8-5 19:09
独立屋最差也能支一个帐篷住地上，不至于有家不能回吧

不行，会把你赶走的

iuij

发表于 2019-8-6 08:54 |显示全部楼层

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claresong 发表于 2019-8-5 23:10
这么纠结!还是租房好....

v26v26oo

发表于 2019-8-6 10:18 来自手机 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2019-8-5 21:26
唉，一言难尽啊，一分价钱一分货。。。

有个朋友，搞了个owner builder证，帮人盖了好多套house，town hou ...

owner builder可以帮别人盖房？

Double1881

金靴族

发表于 2019-8-6 10:19 |显示全部楼层

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一个是你自己说了算，还有一个是几百号人你一个人说了不算啊。你不能代表全部，但需要负担全部得责任。

29cap

发表于 2019-8-6 10:22 来自手机 |显示全部楼层

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whoisit 发表于 2019-8-5 23:30
Council能让这样做吗

为啥不行，又不是固定建筑

firststeps

发表于 2019-8-6 10:24 |显示全部楼层

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house=别墅， apt＝火柴盒鸽子笼
性质完全不同，没有丝毫的可比性，

你应该把悉尼的公寓和北京的公寓或者温哥华的公寓比，这样才有可比性

wmel

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-8-6 10:29 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-8-6 09:06
难免有公寓独立屋出现严重质量问题，独立屋可重建，公寓其实也可以。推到重建一个独立屋50万，推倒重建一个 ...

又在这里信口开河了，这里公寓推倒要多少钱多少时间你知道么？新建一个要多少时间知道么？

关键就算推倒重建，建起来的还是个垃圾，这论坛上鼓吹垃圾公寓的就你一个

go2home

发表于 2019-8-6 10:35 |显示全部楼层

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又不是没有其他选择，Townhouse、Villa、旧unit都是可选项。

Roujuzi

发表于 2019-8-6 10:47 来自手机 |显示全部楼层

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前房主是tradie, 自己owner builder建的房，质量是真的好，住了快6年了，只维修了fence。房龄40年了，装修也20多年了。当时我嫌这房子丑，老公坚持要买，觉得结实。。。所以房子质量也要看吧，也有好的。买房的时候要特别小心刚装修翻新过的，有时候问题被掩盖了，而且房主为了卖房，有时候会找便宜的tradies来干活，甚至diy，质量的确可能有问题。总之还是要慧眼如炬吧，仔细观察，或者找懂的人帮忙看。

cavalier00

发表于 2019-8-6 10:48 |显示全部楼层

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光脚投资发表于 2019-8-5 21:47
买house，如果不仔细看地形，土壤，房屋结构，确实可能出现大问题，自己仔细看看，起码能排除百分七十风险 ...

嗯，物业委员会真的是要烦死。没完没了，业余时间都奉献了。

Xenabear

发表于 2019-8-6 10:59 |显示全部楼层

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所以以后大家只能买块地自己亲自动手盖房？或者买builder要卖的bulider自住房？

Ronin8317