感谢大家。

xtowen

k200 发表于 2019-8-3 10:34
荒唐无理. 租户主动走人时, 是不是也是耍流氓?

合约到了不想做了,想走就走啊.主要问题还是合同里没有option的条款,买生意最重要的条款之一

Alex331998

蓝色的小猫 发表于 2019-8-3 22:36
10多万这么多，那当然是答应商场把那一半租下来，一周多几百？

估计一周多出1000左右 小生意 要那么大空间没有用

蓝色的小猫

Alex331998 发表于 2019-8-4 12:54
估计一周多出1000左右 小生意 要那么大空间没有用

再跟商场协商，尽量挣钱便宜点把那半个铺面接下来。
你先把租约续下来，有了租约着手卖生意
好过一下子损失10多万
你们再合计合计

cantonese

蓝色的小猫 发表于 2019-8-4 13:04
一年多1万多，你先把租约续下来，有了租约着手卖生意
好过一下子损失10多万
你们再合计合计 ...

算术门房老王教的？

蓝色的小猫

cantonese 发表于 2019-8-4 13:08
算术门房老王教的？

一周1000多
sorry

一个矿泉水瓶子

希望楼主可以妥善解决了这个问题

cantonese

租下来再说，扩大生意呗。

vin

学习

kevin_lynny

gorilla 发表于 2019-8-3 12:46
这是新来的移民普遍的做事风格
无论是
买房

这个打击面有点广啦

kevin_lynny

Alex331998 发表于 2019-8-3 22:32
原来在商场买过，很顺利续的5年，这次损失10万多吧

如果是这样，再和商场谈谈，实在不行盘下另一半，至少先止损

magicxue

生意合同才一年多为什么买，一般合同是5+5或者 3+3+3，你没有问卖家吗

nighttests

不知道楼主和商场谈得怎么样了，希望能看到解决的更新情况

Alex331998

nighttests 发表于 2019-8-6 12:30
不知道楼主和商场谈得怎么样了，希望能看到解决的更新情况

妻子去谈了，没戏了。。。自认倒霉。。。另寻生意。。。。。。。感谢关心！

皇帝新衣

Alex331998 发表于 2019-8-6 12:53
妻子去谈了，没戏了。。。自认倒霉。。。另寻生意。。。。。。。感谢关心！
...

到时把店清空还给。center又是一笔钱。大概1w.

Alex331998

皇帝新衣 发表于 2019-8-7 10:51
到时把店清空还给。center又是一笔钱。大概1w.

？？这是啥钱？？

皇帝新衣

Alex331998 发表于 2019-8-7 21:18
？？这是啥钱？？

你必须把店清空还给centre啊

Alex331998

皇帝新衣 发表于 2019-8-7 21:38
你必须把店清空还给centre啊

家具我都搬走，装修还的拆吗？

皇帝新衣

拆。要请专业人。期间把店围起来。

蓝色的小猫

祝谈判成功！一切顺利如意！
脑瓜要灵活，多预备几个方案，尽量续租约留下来，保住生意。

1997

Alex331998 发表于 2019-8-3 08:06
好的 感谢
如果面积太大肯定超出我们的经营范围，估计这次够呛了

这种低级错误也犯，真是买生意的大忌。如果你的律师这么重要的事情没跟你说。应该去将追究他的责任

1997

gorilla 发表于 2019-8-3 12:56
高度怀意这些华人律师的知识和经验背景
很多是没有澳洲的qualifications

你怎么知道是不是华人，当时发生什么事楼主也没说。这样打击连作整个行业的华人你不觉得自己以偏概全先入为主误导他人？

Alex331998

1997 发表于 2019-8-8 06:09
这种低级错误也犯，真是买生意的大忌。如果你的律师这么重要的事情没跟你说。应该去将追究他的责任 ...

过户律师是卖方找的，第二次没经验不太懂。只能交学费了。。。。

Alex331998

蓝色的小猫 发表于 2019-8-7 22:09
祝谈判成功！一切顺利如意！
脑瓜要灵活，多预备几个方案，尽量续租约留下来，保住生意。 ...

保不住了。。。。。。商场已经和别人签了，这次当学费了。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

蓝色的小猫

Alex331998 发表于 2019-8-8 11:21
保不住了。。。。。。商场已经和别人签了，这次当学费了。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
...

千万别埋怨你太太，这个时候要互相安慰互相支持
留得青山在不怕没柴烧，有人在就有钱在。
再开新店时候过来发个帖 我们都去捧场。

蓝色的小猫

下次买生意记得发帖问问，我有些买卖生意的经验，或许能帮上忙
加油！

Alex331998

蓝色的小猫 发表于 2019-8-8 11:26
千万别埋怨你太太，这个时候要互相安慰互相支持
留得青山在不怕没柴烧，有人在就有钱在。
再开新店时候过 ...

是的~~~~~~最近她也在看新的生意，如果有什么问题会多请教的~~~~~~~~万分感谢您~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

风口上的猪

东海岸的购物中心，人气都还蛮好的。
绝大部分租客，都毫无话语权。
如果租约合同都没有保护自己的条款，那就只能看运气了。
几万块还好，找到个好生意，很快就能赚回来。