打工的苦逼除了交税就是交税

容易

Vision1017 发表于 2019-7-21 13:03
周末现金工，一年也有2w左右。

你这样一年到手6-7w，生活品质也不会比10w差多少。

好奇什么现金工能有一年2万这么好，我也想去做了

容易

Bomsori 发表于 2019-7-21 13:17
我只希望我技術水平能再提升點，不然老是這種時薪30刀的工作，
簡直丟人.. ...

弱弱问一句什么现金工有时薪30这么高？我也想做

Bomsori

容易 发表于 2019-7-21 15:38
弱弱问一句什么现金工有时薪30这么高？我也想做

IT service desk 7x24的周末班，該加成加倍的都有。

melmonash

Pippa 发表于 2019-7-21 14:40
哈哈，以前也像楼主这样心疼税钱。有投资房后，最夸张那年我拿到税务局的low income tax offset！投资房居 ...

投资房正现金流表明你赚钱了，应该多交税啊，不能抵税了。不明白你什么意思，能解释解释吗？

水米

Bomsori 发表于 2019-7-21 17:24
IT service desk 7x24的周末班，該加成加倍的都有。

求介绍 30刀cash到手就行 周六周日可以

Bomsori

水米 发表于 2019-7-21 17:34
求介绍 30刀cash到手就行 周六周日可以

我忘了說，日語是工作語言，電話不多，但email不少。
數據庫更新要會下簡單SQL，介面都是日語。
如果您可以，我再問一下主管，感謝您理解。

ittgx

打工族基本都这样了

hairbei

Bomsori 发表于 2019-7-21 15:40
我忘了說，日語是工作語言，電話不多，但email不少。
數據庫更新要會下簡單SQL，介面都是日語。
如果您可 ...

你这是20万年薪的料

rabbitpoint

澳洲联邦预算平均每个人两万，大数差不多一半来自个税吧，家里要是四口人，楼主完成了自己的份额，不错的纳税人

midorixyj

都用来养懒人了

Bomsori

hairbei 发表于 2019-7-21 17:59
你这是20万年薪的料

最好是啦。20萬日幣 ><
我會加油，只求技術水平提升!!

hairbei

换心态吧，毕竟税率没有50% 收入多 拿到手的还是多的

Vikey

Pippa 发表于 2019-7-21 14:40
哈哈，以前也像楼主这样心疼税钱。有投资房后，最夸张那年我拿到税务局的low income tax offset！投资房居 ...

不能吧，这你这个投资房是有多新，折旧有多高? 折旧8万? 不可能吧

静好如初

Pippa 发表于 2019-7-21 14:40
哈哈，以前也像楼主这样心疼税钱。有投资房后，最夸张那年我拿到税务局的low income tax offset！投资房居 ...

房产中介可以找你做广告代言人了吧~哈哈

my_cute_gf

melmonash 发表于 2019-7-21 17:29
投资房正现金流表明你赚钱了，应该多交税啊，不能抵税了。不明白你什么意思，能解释解释吗？ ...

我来帮他/她想个理由，2房隔成6房，按1房租金上报，其余现金妥妥positive cash flow

Pippa

Vikey 发表于 2019-7-21 18:38
不能吧，这你这个投资房是有多新，折旧有多高? 折旧8万? 不可能吧

大哥，不是说折旧越高可能性越大的。这完全取决于现金收入和现金开支的差额。买之前经过精确预测就可以找到这样的投资啊

hairbei

Vikey 发表于 2019-7-21 16:38
不能吧，这你这个投资房是有多新，折旧有多高? 折旧8万? 不可能吧

网上东西看一下得了

Pippa

my_cute_gf 发表于 2019-7-21 19:15
我来帮他/她想个理由，2房隔成6房，按1房租金上报，其余现金妥妥positive cash flow ...

让你失望了。都是通过中介正规出租，没有自己管理，通过税务师光明正大申报税务的

Pippa

melmonash 发表于 2019-7-21 17:29
投资房正现金流表明你赚钱了，应该多交税啊，不能抵税了。不明白你什么意思，能解释解释吗？ ...

看看以下是完全假设的例子

租金收入  50
减 物业管理    15
     其余现金杂费  15
     折旧费用     30
税务亏损     -10 （50-15-15-30）
现金净额    20 （50-15-15）

Pippa

jilltwain 发表于 2019-7-21 18:44
房产中介可以找你做广告代言人了吧~哈哈

说得好像我做虚假广告似的……

melmonash

Pippa 发表于 2019-7-21 19:30
看看以下是完全假设的例子

租金收入  50

折旧费用怎么操作？新房才有吗？2手房能申请折扣吗？

hairbei

melmonash 发表于 2019-7-21 17:34
折旧费用怎么操作？新房才有吗？2手房能申请折扣吗？

研究一下折扣的卖房时候要不要吐回去？懒得看税法了

但澳洲法律还是很赞的

Pippa

melmonash 发表于 2019-7-21 19:34
折旧费用怎么操作？新房才有吗？2手房能申请折扣吗？

二手房也有折扣，找房产中介帮你找个做折扣的评估公司，几百块澳币成本。至于能不能实现这个效果，具体个案具体分析。建议买房前就先算算。

Pippa

hairbei 发表于 2019-7-21 19:35
研究一下折扣的卖房时候要不要吐回去？懒得看税法了

但澳洲法律还是很赞的 ...

卖房是很多年以后的事情，也可能根本不打算卖房。现金的时间价值：今年提前从税局返还的现金远比二十年后卖房时剔除的预提折旧费要值钱。

hairbei

Pippa 发表于 2019-7-21 17:39
卖房是很多年以后的事情，也可能根本不打算卖房。现金的时间价值：今年提前从税局返还的现金远比二十年后 ...

各有各的活法

个人喜好分散投资

hairbei

澳洲最赞的就是短时间暴富很难，澳洲的公平和完整的税法，调整心态吧，不想交税又想暴富还是亚洲好一点

Pippa

hairbei 发表于 2019-7-21 19:42
各有各的活法

个人喜好分散投资

你说的没错。但楼主的主贴讲的是避税不是投资。无论你喜欢与否，避税就必须有负扣税项目才能实现。做生意的，抵税的方式多去了，我以前国内工作的一个部分就是企业税务策划。但个人来说，避税方式非常有限。你有更好的方法不妨分享出来

总有刁民要害朕

gnefoaix 发表于 2019-7-21 12:04
是交税是你4倍，到口袋的收入，再算上各种福利差别，其实和你差不了太多 ...

别瞎说了 至少能多一倍多

hairbei

Pippa 发表于 2019-7-21 17:45
你说的没错。但楼主的主贴讲的是避税不是投资。无论你喜欢与否，避税就必须有负扣税项目才能实现。做生意 ...

我吃福利的 又不住小溪

鄙视不交税的

Vikey

Pippa 发表于 2019-7-21 19:30
看看以下是完全假设的例子

租金收入  50

我懂你的意思啊，你买的房子必须是首先是接近于正现金流的房子，还是靠折旧大头扣税，但问题来了，一般的房子也就折旧1，2万。如果你年薪像楼主那样15万的话，是如何从高薪减到low income offset的?