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楼主:Hetbert

[全澳] 2.89%浮动利率房贷 [复制链接]

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-7-3 10:11 |显示全部楼层

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伐木者发表于 2019-7-3 08:46
中行什么rate？

中行现在降息之前是3.34%带Offset，3.25%不带Offset，转贷免第一年年费，而且还送你1688现金。

WayneWu411

木屐族

发表于 2019-7-3 10:35 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-7-3 07:11
中行现在降息之前是3.34%带Offset，3.25%不带Offset，转贷免第一年年费，而且还送你1688现金。 ...

第一次降息前传到中行的，全浮动+offset，现在还可以谈谈么？

逆鳞龍

头像被屏蔽

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发表于 2019-7-3 10:44 来自手机 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2019-7-2 18:33
靠谱的。

浮动的好处是，他家胆敢杀熟的话，可以马上转走。

怎么确定靠谱的？

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-7-3 10:47 来自手机 |显示全部楼层

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这标志以前见过，这家换名字了！

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-7-3 11:03 来自手机 |显示全部楼层

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WayneWu411 发表于 2019-7-3 09:35
第一次降息前传到中行的，全浮动+offset，现在还可以谈谈么？

你试一下吧，中行还是比较容易谈的

WayneWu411

木屐族

发表于 2019-7-3 11:04 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-7-3 08:03
你试一下吧，中行还是比较容易谈的

谢谢提示！

呵呵虫

皮靴族

发表于 2019-7-3 11:24 |显示全部楼层

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已经固定利率的能不能转？

helnandez

金靴族

发表于 2019-7-3 11:29 |显示全部楼层

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ubank

paoqiqi

铜靴族

发表于 2019-7-3 11:33 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-7-3 10:03
你试一下吧，中行还是比较容易谈的

关键是额度

yoyowa

银靴族

发表于 2019-7-3 11:42 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-7-3 09:11
中行现在降息之前是3.34%带Offset，3.25%不带Offset，转贷免第一年年费，而且还送你1688现金。 ...

天哪

我现在3.89%带offset，没想到中行利率这么低

但是我以前问的时候，好像中行的贷款额度有限，只能70%的样子，valuation不知道能做多高。银行人员意思是贷的比我原来数额要少，那我不是自己还要贴equity？

此号加分能力强

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-7-3 11:44 |显示全部楼层

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yoyowa 发表于 2019-7-3 10:42
天哪

我现在3.89%带offset，没想到中行利率这么低

同样是根据每个人不同的收入情况来计算贷款额度的，通常来说一般住宅借贷80%是没有问题的。如果你有兴趣的话，可以跟我私信，我可以帮你计算一下

zhaocaimao

皮靴族

发表于 2019-7-3 12:28 |显示全部楼层

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如果唯一的持有房子出租，可以按照自住房申请贷款吗？出租收入可以计入吗？

anniebearpublic

皮靴族

发表于 2019-7-3 12:48 来自手机 |显示全部楼层

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WayneWu411 发表于 2019-7-3 09:35
第一次降息前传到中行的，全浮动+offset，现在还可以谈谈么？

这个利率找broker 的吗

尹小雅

金靴族

发表于 2019-7-3 12:52 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-7-3 09:11
中行现在降息之前是3.34%带Offset，3.25%不带Offset，转贷免第一年年费，而且还送你1688现金。 ...

年费多少？小额贷款是带offset还是不带好？

superloop每月减10刀

胡扯而已

皮靴族

发表于 2019-7-3 13:12 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2019-7-2 16:35
转贷肯定麻烦的，准备材料至少要大半天。

一点儿也不麻烦啊，转贷过2次了，灰常简单。

===

bellabellabella

铜靴族

发表于 2019-7-3 13:25 |显示全部楼层

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helnandez 发表于 2019-7-3 10:29
ubank

ubank 怎么样，有人说小银行以后要转贷出去很困难

a1b9c88

布鞋族

发表于 2019-7-3 13:42 来自手机 |显示全部楼层

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请问这家的靠谱嘛？

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-7-3 14:08 |显示全部楼层

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尹小雅发表于 2019-7-3 11:52
年费多少？小额贷款是带offset还是不带好？

小额的其实带不带Offset区别不大，利率更便宜一些，带Free Redraw其实也不错

helnandez

金靴族

发表于 2019-7-3 14:08 来自手机 |显示全部楼层

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bellabellabella 发表于 2019-7-3 12:25
ubank 怎么样，有人说小银行以后要转贷出去很困难

用了6-7年了，一直市场最低价，现在3.2自住有redraw，没年费

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shgrt2007

皮靴族

发表于 2019-7-3 14:44 |显示全部楼层

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helnandez 发表于 2019-7-3 13:08
用了6-7年了，一直市场最低价，现在3.2自住有redraw，没年费

这个也挺合算的

fjfqlinzm

头像被屏蔽

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发表于 2019-7-3 14:59 来自手机 |显示全部楼层

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降完息后最新利率为3.33。CBA本息还款。不知道这个利率如何。

滴答滴答滴

布鞋族

发表于 2019-7-3 15:17 |显示全部楼层

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有靠谱的broker推荐没还是直接联系银行转贷就行了

玎珰

皮靴族

发表于 2019-7-3 15:51 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-7-3 09:11
中行现在降息之前是3.34%带Offset，3.25%不带Offset，转贷免第一年年费，而且还送你1688现金。 ...

中行就是自己去branch联系就可以吗谢谢

cinziacyc

皮靴族

发表于 2019-7-3 15:58 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-7-3 10:03
你试一下吧，中行还是比较容易谈的

你在悉尼还是墨尔本

ihave

木屐族

发表于 2019-7-3 15:59 来自手机 |显示全部楼层

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helnandez 发表于 2019-7-3 13:08
用了6-7年了，一直市场最低价，现在3.2自住有redraw，没年费

我也是用的ubank,.我的和官网一样3.34，你的怎么拿到3.2啊

helnandez

金靴族

发表于 2019-7-3 16:11 |显示全部楼层

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ihave 发表于 2019-7-3 14:59
我也是用的ubank,.我的和官网一样3.34，你的怎么拿到3.2啊

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大头爸爸

金靴族

发表于 2019-7-3 16:17 |显示全部楼层

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cinziacyc 发表于 2019-7-3 14:58
你在悉尼还是墨尔本

悉尼的

minganzhijian

皮靴族

发表于 2019-7-3 16:33 来自手机 |显示全部楼层

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没有最低只有更低啊！

a1169838

木屐族

发表于 2019-7-3 16:50 |显示全部楼层

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利率真的好呀，不过小银行转贷转进转出比较麻烦，不怕麻烦的可以试试

a1169838

木屐族

发表于 2019-7-3 16:51 |显示全部楼层

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findcaiyzh 发表于 2019-7-3 09:09
现在贷款收入要求pay slip吗？还是报税单就可以？

payg pay slip ＋ 3个月流水

htt

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