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楼主:magicxue

[行情讨论] 悉墨的房主你们已经很幸运了 [复制链接]

momotaro

皮靴族

发表于 2019-6-26 13:30 来自手机 |显示全部楼层

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别喷珀斯了，房价不涨你只能后悔为什么不去悉尼墨尔本投资。再说了在珀斯买个房用得了多少钱？何谓套牢？好区动辄几百万的热门着呢

cangaru

钻石靴族

发表于 2019-6-26 13:40 |显示全部楼层

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hairbei 发表于 2019-6-26 11:57
那是土著人的地盘白人也不敢碰

西奥还有土著人的地盘啊，不都是女王的吗

还真不清楚，反正维州这边基本没土著了，都赶尽杀绝了

参尕儒：水中倒影着美丽的白塔
Reflection in the water with a beautiful Baita

hairbei

白金靴族

发表于 2019-6-26 13:47 来自手机 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2019-6-26 10:40
西奥还有土著人的地盘啊，不都是女王的吗

还真不清楚，反正维州这边基本没土著了，都赶尽杀绝了 ...

那边全都是土著

加强药量

foretribe

草鞋族

发表于 2019-6-26 14:54 |显示全部楼层

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Aeolus3 发表于 2019-6-26 10:49
悉尼墨尔本这几年被套的比PERTH 可多多了。今明两年还有海量新房上市，尽请期待。 ...

没有house，只有apartment，没地了。

koalaoneuca

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发表于 2019-6-26 14:58 来自手机 |显示全部楼层

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安慰

现金为王

皮靴族

发表于 2019-6-26 15:12 |显示全部楼层

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跌不跌看政府政策

红尘刀客

皮靴族

发表于 2019-6-26 17:21 来自手机 |显示全部楼层

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westfarmer 发表于 2019-6-26 10:15
悉尼墨尔本跌到2011－12年价位是没问题的

现在自认为抄底的基本上没悬念是抄在半山腰，还是比较上部的那种 ...

你先说一下在悉尼，墨尔本2011,2012年买过房没?多少钱买的?再说会不会跌到那个时候的价格，基于什么去判断的，这样靠谱点。对吧?

hairbei

白金靴族

发表于 2019-6-26 18:07 来自手机 |显示全部楼层

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红尘刀客发表于 2019-6-26 14:21
你先说一下在悉尼，墨尔本2011,2012年买过房没?多少钱买的?再说会不会跌到那个时候的价格，基于什么去判 ...

合人民币吧那时澳元最高峰

加强药量

ayuanx

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发表于 2019-6-26 18:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 ayuanx 于 2019-6-26 17:52 编辑

什么说涨说跌的，都是信口开河张嘴就来，谎言说了一百遍自己都信了

其实很简单，就看经济，而且越是大的盘子，越有滞后性，也就是说如果今年经济不好，反映到地产上也要两三年的时间，不会说下一秒种就立刻联动

要说房产5年后的走势，看的则是从现在到未来5年的经济，而从现在到未来5年内的走势，看的则是从5年前到现在的经济

还不理解的也没什么继续说下去的必要了

此外补充一下，我就知道一定会有杠精揪着 ”5年“ 这个数字不放，我只能说：你们连小学生都不如！小学生还要做阅读理解呢

miss渝

草鞋族

发表于 2019-6-26 18:14 |显示全部楼层

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澳洲是加大版的西澳，对的，悉墨迟早跌了

红尘刀客

皮靴族

发表于 2019-6-26 18:32 来自手机 |显示全部楼层

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hairbei 发表于 2019-6-26 17:07
合人民币吧那时澳元最高峰

如果你是来自中国的海外投资者可以这样想，如果你一直住澳大利亚，钱也是基于澳大利亚挣的。这样算就有点怪?

hairbei

白金靴族

发表于 2019-6-26 18:47 来自手机 |显示全部楼层

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红尘刀客发表于 2019-6-26 15:32
如果你是来自中国的海外投资者可以这样想，如果你一直住澳大利亚，钱也是基于澳大利亚挣的。这样算就有点 ...

你问问多少人国内汇款了

加强药量

大江东去

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发表于 2019-6-26 18:56 |显示全部楼层

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hairbei 发表于 2019-6-26 17:47
你问问多少人国内汇款了

合比特币，早就脚板斩了

大江东去

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禁止发言

发表于 2019-6-26 18:57 |显示全部楼层

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红尘刀客发表于 2019-6-26 17:32
如果你是来自中国的海外投资者可以这样想，如果你一直住澳大利亚，钱也是基于澳大利亚挣的。这样算就有点 ...

一会还有人会让你按美元计算

hairbei

白金靴族

发表于 2019-6-26 18:59 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2019-6-26 15:57
一会还有人会让你按美元计算

美元比较合理。比特币就太扯了

ann@2209

银靴族

发表于 2019-6-26 19:03 来自手机 |显示全部楼层

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现金为王发表于 2019-6-26 14:12
跌不跌看政府政策

你太瞧得起澳洲政府了，或者你说的是中国政府美国政府？

matt_deepblue

皮靴族

发表于 2019-6-26 19:38 |显示全部楼层

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50步笑百步，全澳都差不多

cutebaby

银靴族

发表于 2019-6-26 20:02 来自手机 |显示全部楼层

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安慰下

qqxp

草鞋族

发表于 2019-6-26 20:17 |显示全部楼层

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全澳10年看不到希望！

xuemeipi

皮靴族

发表于 2019-6-26 21:30 |显示全部楼层

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全澳都一样，悉尼墨尔本也不例外，而且可跌空间更大。

随便如何

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发表于 2019-6-26 21:48 |显示全部楼层

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在澳洲很多年，第一次看到coles裁员，kmart盈利差，看样子澳洲没有希望了

Chimpanzee

银靴族

发表于 2019-6-26 23:04 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2019-6-26 10:32
澳洲就是加大版的西澳。慢慢呈现出来了

是的 06年前后波斯也是最早开始大涨的

Chimpanzee

银靴族

发表于 2019-6-26 23:05 来自手机 |显示全部楼层

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Aeolus3 发表于 2019-6-26 10:49
悉尼墨尔本这几年被套的比PERTH 可多多了。今明两年还有海量新房上市，尽请期待。 ...

House 还好公寓现在市场那个惨淡哦

SOSHELPPLZ

金靴族

发表于 2019-6-26 23:06 来自手机 |显示全部楼层

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Chimpanzee 发表于 2019-6-26 22:05
House 还好公寓现在市场那个惨淡哦

公寓实在是建太多了。

不过现在在建的应该都是已经卖出去了吧。

水月境天

金靴族

发表于 2019-6-26 23:07 来自手机 |显示全部楼层

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随便如何发表于 2019-6-26 20:48
在澳洲很多年，第一次看到coles裁员，kmart盈利差，看样子澳洲没有希望了

活久见。
别混成香港就行。

最是那致命的温柔～～

三菱aidem

皮靴族

发表于 2019-6-26 23:11 |显示全部楼层

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而且Woolworth裁员、Telstra裁员、westpac裁员，bigw....

Chimpanzee

银靴族

发表于 2019-6-26 23:11 来自手机 |显示全部楼层

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SOSHELPPLZ 发表于 2019-6-26 22:06
公寓实在是建太多了。

不过现在在建的应该都是已经卖出去了吧。

我是说二手的挂出去价格写联系中介都没有询价的电邮

现金为王

皮靴族

发表于 2019-6-27 11:15 |显示全部楼层

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ann@2209 发表于 2019-6-26 18:03
你太瞧得起澳洲政府了，或者你说的是中国政府美国政府？

价格归根到底就是供求关系，政府限制移民，大批量供应住宅的话你觉得不会跌么？像前几年WWP ZETLAND 供应了多少住宅？墨尔本市中心也是。或者提高利率，增加CGT或者取消NG，反正我个人觉得政府像房价跌有一百种方法，主要是他想不想房价跌而已。

efalcon

木屐族

发表于 2019-6-27 11:25 |显示全部楼层

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澳洲工业品基本都没自己的生产线，所以很多东西还是要看美元和rmb汇率的。

hairbei

白金靴族

发表于 2019-6-27 11:26 来自手机 |显示全部楼层

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三菱aidem 发表于 2019-6-26 20:11
而且Woolworth裁员、Telstra裁员、westpac裁员，bigw....

西澳裁员已经六七年了，就没停过

加强药量

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