早上37 Katina St, Turramurra 的拍卖

Sunking08

frankzhang2014 发表于 2019-6-22 14:56
没看出涨来  25 Katina  3房一卫的小 破house， street frontage 窄一点 今年 3月 卖了 2.37.这套 37号 的 ...

打电箱就在门口

frankzhang2014

Sunking08 发表于 2019-6-22 14:59
打电箱就在门口

在乎的在乎 会买的都是不在乎的， 这套房上次交易时候 1.3 周边的房子在那个时候 也差不多这个价格。 没有明显的价格差距。

Sunking08

frankzhang2014 发表于 2019-6-22 15:11
在乎的在乎 会买的都是不在乎的， 这套房上次交易时候 1.3 周边的房子在那个时候 也差不多这个价格。 没 ...

不管你在乎不在乎，变电站的辐射就在那 24小时伴随 你去 kuring gai council 网站上查一下 这个变电站为何周边有 这么大一块clearing area

frankzhang2014

Sunking08 发表于 2019-6-22 15:21
不管你在乎不在乎，变电站的辐射就在那 24小时伴随 你去 kuring gai council 网站上查一下 这个变电站为 ...

我们只谈价格 这套房 99年卖了 73万， 13年 卖了1.3 million， 周边不靠这个电站的房子  根据房子的好坏 地的大小 也是在这个价格的范围 上下 15% 以内。 所以得出结论， 这个变电站 在 99年 和 13年 都没有对这栋房子的价值造成多大的影响。 我也不认为它对今天的价格有什么影响。 明白？

tyler_kwok

icesun 发表于 2019-6-22 14:48
我真的要龟缩了 2.11M不贵 。。 看样子华人deep pocket 确实多得是。
房价要涨！ ...

我不是deep pocket..看我签名档..

我只是看到turramurra那一片区的一般都卖2.5m+的，所以觉得2.11不算贵。觉得不贵不等于买得起哈

homesearch

Sunking08 发表于 2019-6-22 15:21
不管你在乎不在乎，变电站的辐射就在那 24小时伴随 你去 kuring gai council 网站上查一下 这个变电站为 ...

这个房子， 根本就不是价格的问题， 而是能不能住的问题， 健康最重要， 这个房子再便宜也不能买来住。

jacsonlin

frankzhang2014 发表于 2019-6-22 15:25
我们只谈价格 这套房 99年卖了 73万， 13年 卖了1.3 million， 周边不靠这个电站的房子  根据房子的好坏  ...

15%上下很多了，更大的硬伤差的更多。还好地和地段都没什么问题。这套房子要感谢它的地段。

frankzhang2014

jacsonlin 发表于 2019-6-22 15:56
15%上下很多了，更大的硬伤差的更多。

我说的是上下。。。 人家地比你大 房子比你好  多个 15% 不是正常的嘛？ 同样 离着变电站更远 地小一点 房子差不多的 13年 也就 1.1 1.2 左右。 所以 没有明显因为这个变电站导致的价差。

jacsonlin

frankzhang2014 发表于 2019-6-22 15:58
我说的是上下。。。 人家地比你大 房子比你好  多个 15% 不是正常的嘛？ 同样 离着变电站更远 地小一点  ...

很多人想着地段好，价格也不错也就将就了。但不代表没有在意过。毕竟比North Turramurra 那边的高压塔强。

frankzhang2014

jacsonlin 发表于 2019-6-22 15:59
很多人想着地段好，价格也不错也就将就了。但不代表没有在意过。毕竟比North Turramurra 那边的高压塔强 ...

所以结论是  房市 没有 回暖。。。

jacsonlin

frankzhang2014 发表于 2019-6-22 16:05
所以结论是  房市 没有 回暖。。。

可以等...

frankzhang2014

jacsonlin 发表于 2019-6-22 16:09
可以等...

是可以等啊 不过 澳洲的经济每况日下， 上一次有中国帮忙  这次悬了。

whuxb

华人的地方

土澳的天空

这个价格与当年最高价有一拼

lulumelon

我以前同事在电箱旁边几年前2。xm买了一个，当时passedin后买了，还是房市好的时候，然后不愿住了，租了4个月才租出去。。。

songunsw

好区

step100

确实跌了

ddddc

这个价格不算高了，那个区域是Turramurra很好的一个块。估计是电箱影响了价格，否则会更高