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楼主:眯眼瞪

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ken1huang

银靴族

发表于 2019-6-21 07:00 来自手机 |显示全部楼层

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napolian 发表于 2019-6-21 06:48
这些钱ato不是根据负扣税会退回来的吗？

也不是全退

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2019-6-21 07:31 来自手机 |显示全部楼层

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坚持到底就是胜利，等回本了，买新裤衩

minialau

皮靴族

发表于 2019-6-21 07:50 来自手机 |显示全部楼层

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他乡是故乡发表于 2019-6-20 23:29
安慰一下！
房产投资是看长线的，之前能快进快出是市场在上升周期，现在房市的风向转了。
象股票一样，不卖 ...

像股市就惨，牛市顶入的，回本路漫漫。股市还可以做T降低成本，楼市的话，不卖就只能赶紧还本金减少负担。

放下,统统.

jackliu2008

银靴族

发表于 2019-6-21 07:58 来自手机 |显示全部楼层

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阳台坏了物业修吧？

metalgear

皮靴族

发表于 2019-6-21 12:07 |显示全部楼层

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这一波跌了个2-30万的大有人在，算普遍现象了。

时刻

铜靴族

发表于 2019-6-21 12:33 来自手机 |显示全部楼层

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兄弟，不是你一个人在顶着

outsider2bruce

布鞋族

发表于 2019-6-21 12:34 来自手机 |显示全部楼层

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顶住。能不卖就不卖。坚持就是胜利。最后不行了留给子孙后代。

Mr6Pack

木屐族

发表于 2019-6-21 12:34 来自手机 |显示全部楼层

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挺挺吧哥们儿，我就不信挺个十年还不回本

iLeac

银靴族

发表于 2019-6-21 12:37 |显示全部楼层

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传承下去

yan035

皮靴族

发表于 2019-6-21 12:37 来自手机 |显示全部楼层

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如果坚持不下去就卖，能坚持下去就坚持

酒囊饭袋7

布鞋族

发表于 2019-6-21 12:50 |显示全部楼层

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房产投资长线行为，澳洲本来就是几年涨几年跌的pattern

joeli2017

木屐族

发表于 2019-6-21 12:54 来自手机 |显示全部楼层

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没有亏钱的人，那别人如何从房市里挣钱。

jayky

银靴族

发表于 2019-6-21 12:57 来自手机 |显示全部楼层

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再买一套，拉低成本

Annie2015

草鞋族

发表于 2019-6-21 14:21 |显示全部楼层

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waduhek 发表于 2019-6-20 16:16
隔壁3号 2年前卖了133万，现在只剩120万都不到啦？

已经不错了，才跌了不到20万包括印花税支出。邻居Epping的house在2m左右价位的 2018低到2019跌了40万不止。Chatswood的house同期跌了80万到100万。想想这些，心里要平衡。附近的Unit根据新旧程度也就跌10万左右，跌不死，刚需。

现金为王

皮靴族

发表于 2019-6-21 14:24 |显示全部楼层

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Annie2015 发表于 2019-6-21 14:21
已经不错了，才跌了不到20万包括印花税支出。邻居Epping的house在2m左右价位的 2018低到2019跌了40万不止 ...

看着就慌

shgrt2007

皮靴族

发表于 2019-6-21 14:36 |显示全部楼层

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azazel 发表于 2019-6-21 00:03
扛不住就出局了，我朋友在墨尔本，关注了几个区，专门挑auction失败的，直接砍20w，试了几次后买了一栋。房 ...

你朋友最后买的房子多少钱？我想看看砍下来的百分比。

yan035

皮靴族

发表于 2019-6-21 14:40 来自手机 |显示全部楼层

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如果坚持不下去就卖，能坚持下去就坚持

azazel

皮靴族

发表于 2019-6-21 22:43 来自手机 |显示全部楼层

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shgrt2007 发表于 2019-6-21 14:36
你朋友最后买的房子多少钱？我想看看砍下来的百分比。

180，搞不懂为啥房东卖给他，因为auction喊的价格比这个高房东都没同意。

azazel

皮靴族

发表于 2019-6-21 22:45 来自手机 |显示全部楼层

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Annie2015 发表于 2019-6-21 14:21
已经不错了，才跌了不到20万包括印花税支出。邻居Epping的house在2m左右价位的 2018低到2019跌了40万不止 ...

请教一下，那买房子前自己估价，不是得以附近最好是同条街最近卖价为标准么。新旧地大小差别不大的话。

Annie2015

草鞋族

发表于 2019-6-21 23:11 来自手机 |显示全部楼层

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azazel 发表于 2019-6-21 22:45
请教一下，那买房子前自己估价，不是得以附近最好是同条街最近卖价为标准么。新旧地大小差别不大的话。 ...

说的对。在房价大起大落的季节，交易量还少的情况下，比较难估。

laji

皮靴族

发表于 2019-6-22 00:18 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 laji 于 2019-6-22 00:20 编辑

azazel 发表于 2019-6-21 22:43
180，搞不懂为啥房东卖给他，因为auction喊的价格比这个高房东都没同意。

喊高的那就是个托，哪能同意呀

candy3487

皮靴族

发表于 2019-6-22 00:57 |显示全部楼层

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想要高产出，可不就得承担风险，对等的。
记得一个曾经的朋友还振振有词的说，你看见悉尼房价跌过没?我闭嘴了

ken1huang

银靴族

发表于 2019-6-22 06:36 来自手机 |显示全部楼层

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Annie2015 发表于 2019-6-21 14:21
已经不错了，才跌了不到20万包括印花税支出。邻居Epping的house在2m左右价位的 2018低到2019跌了40万不止 ...

自住也是心里不好受的，特别是穷人，但是如果中了8000万，那这些房产算啥啊

katherman

银靴族

发表于 2019-6-22 08:11 来自手机 |显示全部楼层

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如果财务都有压力了，那你自己得好好斟酌

shgrt2007

皮靴族

发表于 2019-6-22 15:24 |显示全部楼层

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azazel 发表于 2019-6-21 22:43
180，搞不懂为啥房东卖给他，因为auction喊的价格比这个高房东都没同意。

拍卖的时候不会是拖拍到了？
几年前我在看一个房子的拍卖，就看到拖了，这个房子被国人拍到了，拍完后，我还开车跟着这个拖，发现他们住的很近

大后锋

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发表于 2019-6-22 15:26 来自手机 |显示全部楼层

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楼主演的真棒导演加个鸡腿吧

大江东去

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禁止发言

发表于 2019-6-22 15:33 |显示全部楼层

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大后锋发表于 2019-6-22 15:26
楼主演的真棒导演加个鸡腿吧

他现在已经不敢说石棉和垃圾水库

算是进步了很多

azazel

皮靴族

发表于 2019-6-22 20:09 来自手机 |显示全部楼层

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shgrt2007 发表于 2019-6-22 15:24
拍卖的时候不会是拖拍到了？
几年前我在看一个房子的拍卖，就看到拖了，这个房子被国人拍到了，拍完后， ...

这个...防不胜防。那也只能自己先做好功课，参考附近成交价，再对比下房子新旧地大小啥的有个参考价格，如果能低于这个价格应该就算賺到了吧。

newxiang

草鞋族

发表于 2019-6-22 20:26 来自手机 |显示全部楼层

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这么多房还说不是有钱人，这么低调

katysail

铜靴族

发表于 2019-6-22 20:50 来自手机 |显示全部楼层

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楼主我懂你你不是一个人同为天涯沦落人

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