房子如果裂痕特别多能要吗？

叽叽喳喳

金聪头 发表于 2019-6-9 17:18
二三年的房子就这样绝对不买，以后看房时多留意有新涂的油漆和涂料一般都是有问题需掩盖。 ...

not 2 years, 15 years, but still not too old right?

叽叽喳喳

stunner 发表于 2019-6-9 22:27
老房子一般都这样，会有裂缝。但新建的不应该。

is 15 years old ? i think it is not right?

pinkscooter

叽叽喳喳 发表于 2019-6-10 10:00
is 15 years old ? i think it is not right?

真正30年左右的老房子，质量刚刚的

你这个15年就好多裂缝，确实该 move on 看下一个吧

叽叽喳喳

pinkscooter 发表于 2019-6-10 10:06
真正30年左右的老房子，质量刚刚的

你这个15年就好多裂缝，确实该 move on 看下一个吧 ...

I agree

danielz158

我们家房子是上世纪60年代建的，应该有60年了也没出结构问题

katherman

楼主还是幸运的

叽叽喳喳

this is the pic

叽叽喳喳

this is another one

叽叽喳喳

no significant cracks except the door is not attached to the wall in pic2. but they are many cracks.

DO MANY CRACKS MEAN STRUCTURE PROBLEM?

叽叽喳喳

BU GAN XIN A ....A.... A...

金聪头

叽叽喳喳 发表于 2019-6-10 10:00
not 2 years, 15 years, but still not too old right?

15年的房子也不应该有这么多的裂缝，假如门窗开和关都很好，而且缝也不大，应该不是大问题，(带一把尺量一下对角，就全部明白了）是我的话一般从新刷过的一概不要，仅供参考。

dancingpig

这房，买个头啊！

lll2008

如果是double brick房子的话，这裂缝在悉尼很普遍。悉尼，尤其是离海边不远的地方，过去都是沙山。双砖房沉，地基容易走型，导致裂缝。

叽叽喳喳

dancingpig 发表于 2019-6-10 20:16
这房，买个头啊！

就爱你的直接。没买了，今天写信end contract 了。。。

叽叽喳喳

lll2008 发表于 2019-6-10 20:34
如果是double brick房子的话，这裂缝在悉尼很普遍。悉尼，尤其是离海边不远的地方，过去都是沙山。双砖房沉 ...

不在悉尼，也不在海边。。

叽叽喳喳

金聪头 发表于 2019-6-10 20:11
15年的房子也不应该有这么多的裂缝，假如门窗开和关都很好，而且缝也不大，应该不是大问题，(带一把尺量 ...

谢谢，什么叫新刷过的？墙新刷过的还是裂缝新刷过的？

叽叽喳喳

我今天给过户师写信说不要了，附件附上我的building and pest report, 过户师转给卖家的律师了。这样买家是不是就得到了我花五百大洋做的building and pest report?我过户师 这样做对吗？

金聪头

叽叽喳喳 发表于 2019-6-10 20:53
谢谢，什么叫新刷过的？墙新刷过的还是裂缝新刷过的？

新刷过的就是墙面或门窗用涂料新刷一遍，这样他可以把各种问题都掩盖了，三五个月后，原来的问题都会重新暴露出来，

WayneOZ

叽叽喳喳 发表于 2019-6-10 20:56
我今天给过户师写信说不要了，附件附上我的building and pest report, 过户师转给卖家的律师了。这样买家是 ...

这个应该要给的，不然没办法证明是因为结构问题导致交易无法继续的。

NatNatNatalie

我之前也是遇到了同样的问题 后来也发了termination notice attached with inspection report.
然而卖家回我说不愿意终止合同 还说愿意修。。。。。。。

jleong

金聪头 发表于 2019-6-11 06:57
新刷过的就是墙面或门窗用涂料新刷一遍，这样他可以把各种问题都掩盖了，三五个月后，原来的问题都会重新 ...

所有这样的裂缝是代表结构有问题？

girl.y.pink.y

我觉得15年就这样了是一直嘛？