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楼主:Bomsori

[行情讨论] 我的租金每週480刀 [复制链接]

橙色空气

布鞋族

发表于 2019-6-3 10:48 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2019-6-2 23:15
如果你想少给点，比如你给460，房东为什么要同意？他找中介，实际也是收这些。为何要抛开中介？

如果你 ...

这个回答真棒

Xenabear

银靴族

发表于 2019-6-3 10:53 |显示全部楼层

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现在这租房市场如果不是房东房子买得很早，或者没有贷款，都是要贴钱的

ziffiz1

木屐族

发表于 2019-6-3 11:09 |显示全部楼层

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税后950就不应该租450的房子，超过一半收入用在房租，对自己的现金流影响太大，也不容易存钱做投资，我也是租房，租金占我收入17%，我是租了两居室然后把master room和living room租出去的，现在的苦是为了将来的甜

cavalier00

银靴族

发表于 2019-6-3 11:23 |显示全部楼层

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Purplelight 发表于 2019-6-3 01:17
无贷款的话，一半左右交给政府（税收）

有贷款的话，一半左右交给银行 ...

前面是对的，后面是错的，是有贷款的话，全部交银行每月还要贴两千。

lry-jdtj

皮靴族

发表于 2019-6-3 11:46 来自手机 |显示全部楼层

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Bomsori 发表于 2019-6-2 23:21
沒有啦，單純了解一下市場行情，因為我有同事就是在當房東，真的很羨慕。
每週收將近2000刀，人生而不平 ...

$2000房租不算多。吃不饱穿不暖的。
不用羡慕，说不定还没你生活轻松

yl001

水晶靴族

发表于 2019-6-3 12:49 |显示全部楼层

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lry-jdtj 发表于 2019-6-3 10:46
$2000房租不算多。吃不饱穿不暖的。
不用羡慕，说不定还没你生活轻松

你是把每周看成每月了嘛？？？
每周2000 吃不饱穿不暖？你厉害。。。

yl001

水晶靴族

发表于 2019-6-3 12:52 |显示全部楼层

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yl19 发表于 2019-6-3 08:17
NSW車士活????
480 很便宜阿兩房?
車士活不是都560起嗎

745 480。。。几十年鬼unit都租不到2房吧？

AEZL

布鞋族

发表于 2019-6-3 13:23 |显示全部楼层

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后面回帖跟lz说的好像不是一回事啊。。

逆风而上

铜靴族

发表于 2019-6-3 13:25 来自手机 |显示全部楼层

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为什么这样的帖会在投资版？！？这是足迹那个什么介的新套路吗

lry-jdtj

皮靴族

发表于 2019-6-3 16:03 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2019-6-3 11:49
你是把每周看成每月了嘛？？？
每周2000 吃不饱穿不暖？你厉害。。。

每周两千真的不多。
你问问足迹每周两千的房东，看看他们怎么说

yl19

金靴族

发表于 2019-6-3 20:09 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2019-6-3 11:52
745 480。。。几十年鬼unit都租不到2房吧？

什意思
你是說745一房就要 $480???
那還要活嗎
天啊

老闆何時加薪阿等好久了阿

yl19

金靴族

发表于 2019-6-3 20:11 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2019-6-3 08:18
是挺便宜的

如果是兩房 $480 真不貴阿
但是如果是一房那就(paopaobing(86)) (paopaobing(86)) (paopaobing(86))

老闆何時加薪阿等好久了阿

yl001

水晶靴族

发表于 2019-6-3 20:41 |显示全部楼层

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yl19 发表于 2019-6-3 19:09
什意思
你是說745一房就要 $480???
那還要活嗎

745 2房，2手apt 120-150万不等，老unit 90-130万不等
你觉得480能租嘛？745 一房480 都应该是老旧的unit而已。
按悉尼租售比来说，480刀只能租到最多60万的公寓好吗？。。。

katherman

银靴族

发表于 2019-6-3 20:41 |显示全部楼层

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找中介的大部分不会在意这点钱
更多是要这个assurance

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-6-3 20:46 |显示全部楼层

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yl19 发表于 2019-6-3 19:09
什意思
你是說745一房就要 $480???
那還要活嗎

一房真不贵

现在burwood的一房都要550-600

parramatta大v的那栋楼，一房也要520起步

yl19

金靴族

发表于 2019-6-3 21:06 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2019-6-3 19:41
745 2房，2手apt 120-150万不等，老unit 90-130万不等
你觉得480能租嘛？745 一房480 都应该是老旧的unit ...

真沒想過 745 有這麼好
好到要租一房$480
$480其他區可以租兩房了吧

老闆何時加薪阿等好久了阿

yl19

金靴族

发表于 2019-6-3 21:09 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2019-6-3 19:46
一房真不贵

现在burwood的一房都要550-600

哇哇哇
天啊
真的是 location location location
$480 竟然只是一房
burwood 一房竟然要$550以上
朋友的房在 Merrylands 三房還不到$500呢

老闆何時加薪阿等好久了阿

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-6-3 21:16 |显示全部楼层

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yl19 发表于 2019-6-3 20:09
哇哇哇
天啊
真的是 location location location

你朋友租的便宜而已

我在merrylands的两房也租480了

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海蒂是只兔子

草鞋族

发表于 2019-6-3 21:29 |显示全部楼层

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关注

yl001

水晶靴族

发表于 2019-6-3 21:41 |显示全部楼层

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yl19 发表于 2019-6-3 20:09
哇哇哇
天啊
真的是 location location location

租金跟着房价走的。同公寓，租售比差的不会太多的。当然，价格越是高，租售比会低一些。HOUSE的租售比大概只有公寓50-70%。
merryland 3房如果60万出头的话，那么租520刀太正常了。burwood apt一房都60多万起了，那租金也必须要520起咯。。。

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洋插队

银靴族

发表于 2019-6-3 23:31 |显示全部楼层

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yl19 发表于 2019-6-3 19:09
什意思
你是說745一房就要 $480???
那還要活嗎

$480/周，在chatswood比较好的街只能租一个没有车位的一房，如果是两房Unit，其内部状况一般来说是很残旧的。

这世上没有免费午餐

洋插队

银靴族

发表于 2019-6-3 23:35 |显示全部楼层

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lry-jdtj 发表于 2019-6-3 15:03
每周两千真的不多。
你问问足迹每周两千的房东，看看他们怎么说

认识的一个客户刚刚租掉他在chatswood附近一个区新盖的house，每周租金$2500。

这世上没有免费午餐

蜜早

布鞋族

发表于 2019-6-4 00:31 |显示全部楼层

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Bomsori 发表于 2019-6-3 08:29
我一份IT工平均週薪稅後927刀，房租480刀已經超過一半。
我得作兩份工才能活下去，大家都說很便宜，這是啥 ...

朋友三年前看过Chatswood的破unit，两房都要$800起。你这个真的超级便宜了。

蜜早

布鞋族

发表于 2019-6-4 00:33 |显示全部楼层

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katherman 发表于 2019-6-3 19:41
找中介的大部分不会在意这点钱
更多是要这个assurance

不能同意更多。

蚝

圣靴族

发表于 2019-6-4 10:50 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2019-6-2 23:15
如果你想少给点，比如你给460，房东为什么要同意？他找中介，实际也是收这些。为何要抛开中介？

如果你 ...

那就给470啊，大家都开心

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
yl001	+ 3	。。。还是你最聪明~

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小亮

皮靴族

发表于 2019-6-4 12:29 |显示全部楼层

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首先楼主为什么非要选住在车是活？如果觉得贵。其次，你发帖的动机很奇怪

hellomain

草鞋族

发表于 2019-6-4 13:47 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2019-6-2 23:15
如果你想少给点，比如你给460，房东为什么要同意？他找中介，实际也是收这些。为何要抛开中介？

如果你 ...

没那么傻的人，会问无意义的问题，你觉得呢

netman

皮靴族

发表于 2019-6-4 14:52 来自手机 |显示全部楼层

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找中介如买保险。用不到时觉得花冤钱，要用没有的时候后悔不及。

唐宋

皮靴族

发表于 2019-6-5 12:30 |显示全部楼层

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Purplelight 发表于 2019-6-3 01:17
无贷款的话，一半左右交给政府（税收）

有贷款的话，一半左右交给银行 ...

有贷款的话，租金金交给银行还不一定够呢。

不怕被分砸

sapphire6308

木屐族

发表于 2019-6-5 12:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sapphire6308 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sapphire6308 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 sapphire6308 于 2019-6-5 11:58 编辑

一周收2000刀楼主就羡慕了？那做小生意的老板一天税后500刀也不用干什么活你什么感受？

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