unit允许在阳台做饭吗？

sugarcatty

SOSHELPPLZ 发表于 2019-5-18 20:14
不仅试了，而且成功了

我们驱逐了在阳台bbq的租客

因为那是租客，你要是业主呢，100户的楼只有20户受影响其他79户愿意花钱去打官司吗

sugarcatty

lz仗着自己是业委会欺负人呢，还找律师花大家的钱就为了两个业委会会员，都是半斤八两谁也别说谁了。我要是lz的邻居赶走租客就去搞你发信给其他业主说你以权谋私:)

SOSHELPPLZ

sugarcatty 发表于 2019-5-18 23:05
因为那是租客，你要是业主呢，100户的楼只有20户受影响其他79户愿意花钱去打官司吗 ...

又一个回帖不看帖的，告得本来就是楼下业主。

因为他对strata 的警告信置之不理，没有对租客采取约束。

而且你连管理流程都不懂。只要业委会同意就可以了，这个事项不需要全体投票。

SOSHELPPLZ

sugarcatty 发表于 2019-5-18 23:07
lz仗着自己是业委会欺负人呢，还找律师花大家的钱就为了两个业委会会员，都是半斤八两谁也别说谁了。我要是 ...

你阅读能力有问题吧。

我都说了最主要告的是邻居，他投诉了3次，让strata发了3次警告信，邻居也是租客。

邻居虽然是租客，但是他联系了自己的房东，他的房东是业委会委员。

我也是要求strata 发过一次警告信。四次警告信对方都置之不理，所以整个业主会通过决议采取法律行动.

这个事情你可以理解为是一个租客，通过联系房东，通过业主委员会，赶走了另外一个租客的过程。在问题户的房东不配合的情况下，对该业主采取法律行动。

看你这么气愤，估计平时也是在楼里破坏整个楼里环境的。

sugarcatty

SOSHELPPLZ 发表于 2019-5-18 23:14
你阅读能力有问题吧。

我都说了最主要告的是邻居，他投诉了3次，让strata发了3次警告信，邻居也是租客。 ...

呵呵，这不好意思我是连饭都懒得做的人倒是经常能闻到楼上楼下传来的烟味和烤牛排。但是这本来就是住公寓没办法的事情，有钱去住house啊就这样

SOSHELPPLZ

在一个楼里，出现了个别影响其它人的问题住户的情况时，

一个普通的租客能够通过程序，将问题住户赶走，甚至可以通过业委会告业主. 这个过程也许可以让住在公寓楼里的大家了解，如何能够保护自己的环境，不受一些没有公德心的人侵犯.

值得一提的是这个发起3次投诉的租客，和被赶走的租客，都是白人。

看这个帖子里，很多人都不知道可以这样操作，看来亚裔对于保护自己的权利，行使自己的权利都太少了。

所以我把这个过程写详细一些，大家可以参考使用，看看本地白人租客住公寓时是如何维护自己权利的。这样即使住在公寓楼里，也不用担心，被一些没有道德的个别人破坏居住环境。

sugarcatty

SOSHELPPLZ 发表于 2019-5-18 23:10
又一个回帖不看帖的，告得本来就是楼下业主。

因为他对strata 的警告信置之不理，没有对租客采取约束。

还有业委会的流程可能比你懂一点点，你要打官司不是你想打就打的，你就是个业委会会员你以为整个楼都是你的吗，你去开个agm提motion看看，还是那句话就为了你们两个人的投诉我们其他业主要出钱给你们打官司别做梦了

SOSHELPPLZ

sugarcatty 发表于 2019-5-18 23:25
呵呵，这不好意思我是连饭都懒得做的人倒是经常能闻到楼上楼下传来的烟味和烤牛排。但是这本来就是住公寓 ...

不知道你住在哪个区，做饭的气味都是正常的，但是如果是吸烟的烟味的话，就不正常了

其实公寓一样可以住得很舒服的。

我住过好几个不同的公寓，规定都非常细致。  一般都有晚上10:00之后不可以发出噪音，不可以在阳台上吸烟，等等规定。这样大家都住得舒服，房价也高。

sugarcatty

SOSHELPPLZ 发表于 2019-5-18 23:29
不知道你住在哪个区，做饭的气味都是正常的，但是如果是吸烟的烟味的话，就不正常了

其实公寓一样可以住 ...

第一bylaw不是law，第二bylaw有规定不能在阳台吸烟吗，最后10点以后不能有噪音法律规定，可是真有了你去报警吗。
n好了，lz是业委会，住的是大豪宅公寓，可牛逼坏了。别回我了
我没钱买那么贵的公寓交不起那么贵的物业费，可能lz的邻居都有钱到时候打官司开agm都会同意的，满意了吗

SOSHELPPLZ

sugarcatty 发表于 2019-5-18 23:26
还有业委会的流程可能比你懂一点点，你要打官司不是你想打就打的，你就是个业委会会员你以为整个楼都是你 ...

可能你是这样子的，但是不代表别人愿意永远和不好的人当邻居啊

  主要是受影响的租客推动的，因为房东有义务保证租客所住房子的宜居.  所以业委会全票通过要赶走阳台上bbq和办party的人.

可能你无法理解这样的做法，但是我觉得这样的楼非常好。因为这样楼里的环境确实不错。

SOSHELPPLZ

sugarcatty 发表于 2019-5-18 23:32
第一bylaw不是law，第二bylaw有规定不能在阳台吸烟吗，最后10点以后不能有噪音法律规定，可是真有了你去 ...

看你对by law的这个描述就知道你确实没有真正使用过这些流程。

违反by law 有罚款的，
并不需要叫警察，联系strata发罚单就可以了。 当一般第一次都只是提醒，屡次影响其他住户的话才会罚款。

sugarcatty

SOSHELPPLZ 发表于 2019-5-18 23:39
看你对by law的这个描述就知道你确实没有真正使用过这些流程。

违反by law 有罚款的，

我懒得回你毕竟大晚上的为啥要浪费时间和你唧唧歪歪
最后呵呵呵呵呵呵呵呵送给你，你开心那就好。只能说被你要求赶走租客的业主是个软柿子，要是是我朋友来问我怎么办，估计结果就不是你现在的结果了。
最后改bylaw也不是你业委会想改就能改的，怎么当个业委会真以为自己是king of the building了。我们楼都没有愿意当，只有退休老头老太太爱干，谁叫他们这么闲的慌呢

Eldershaw

应该可以联系strata让他们管一下，毕竟这么频繁

Engrenages

不允许了，现在公寓都不允许BBQ了。

tinyshare

问strata去啊。

sky20000

不允许哦

tina50

阳台做饭会影响邻居

yl002

。。。顶楼BBQ，楼下也能闻到味道？
气味不都是往上跑的吗？

无名草66

yl002 发表于 2019-5-19 19:04
。。。顶楼BBQ，楼下也能闻到味道？
气味不都是往上跑的吗？

我就在他楼下。

无名草66

许多童鞋都住楼房，可能也遇到类似的问题房客，谢谢大家踊跃讨论，分享个人经验，我会直接向物业反映这个房客的问题。

yl002

无名草66 发表于 2019-5-19 19:07
我就在他楼下。

哎，通常90%气味问题都是楼下引起的。。。那么他BBQ的时候，你就在阳台上扫扫地什么的，给他加点料咯。

ps2

我家阳台有20多平米，楼下的老外，一直在外面做饭，他家里面的厨房从来不用。我从来没投诉，1楼的也没投诉。有天，我不知道他在下面，用水管浇花有水洒到下面了，他气得直脏话，吓得我不敢吭声了，我是不是可以投诉他？ 不过，他做饭的次数不是太多。

Backer

偶尔一、两次可以忍，天天这么来肯定要投诉。扰民呀。