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楼主:Kaotianchifan

[自购小窝] 买房太难了 [复制链接]

腰花儿

铜靴族

发表于 2019-5-18 10:15 来自手机 |显示全部楼层

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靠近national park 那边，地势有些低洼，1.5m 不能再多了

sm375

银靴族

发表于 2019-5-18 11:42 |显示全部楼层

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lz你要知道看你这两区house的潜在买家哪个没有个2m，能住到这里的房东又有几个会低于市价买房子的？就算出来那一两个，你也没有任何优势比其他人更有机会拿下来。所以要么换区要么等，按有些人的预测房价每年跌10%，3-5年你就熬出来了。

289188667

铜靴族

发表于 2019-5-18 12:42 来自手机 |显示全部楼层

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3房估计可以

zu365

铜靴族

发表于 2019-5-18 13:00 |显示全部楼层

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may15 发表于 2019-5-18 04:12
新手买房是这样，老手的话，自住，自己喜欢就好，投资，会涨或者租金够好就行 ...

难说是因为有经验和没经验的区别，还是因为预算占所有资产比例高低的区别……

zu365

铜靴族

发表于 2019-5-18 13:03 |显示全部楼层

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马.自达发表于 2019-5-18 08:45
楼主你知道有多少中国人盯着上北呢，你周末大街上走走，很多国人拖家带口满大街转悠。你这个价位和要求如果 ...

一旦抢破头，价位就上去了

wszhangxuan

铜靴族

发表于 2019-5-18 13:42 来自手机 |显示全部楼层

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看西面

Eldershaw

皮靴族

发表于 2019-5-18 14:42 |显示全部楼层

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这个预算还是看Townhouse或者duplex比较实际点

warrenbuffet warrenbuffet 当前离线头像被屏蔽禁止发言串个门加好友打招呼发消息	发表于 2019-5-18 15:09 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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cpa2013

皮靴族

发表于 2019-5-18 17:35 |显示全部楼层

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要不要考虑Wahroonga, 离turramurra 近，价格便宜些，有挺多离火车站也不远的。

路过的G8

皮靴族

发表于 2019-5-18 19:11 来自手机 |显示全部楼层

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那就别买了

nuer1327

木屐族

发表于 2019-5-18 20:42 |显示全部楼层

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有没有想过：好房子，偏要在这市道，赶趟卖个贱价？-----------既然逻辑上都觉得挺搞笑的，结果不就再明显不过了。

andrewmama

银靴族

发表于 2019-5-18 20:53 |显示全部楼层

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但凡看房很久还买不到的有2种

基本是一样的，要求比手里的钱要多，难以妥协

一种是看着看着调整预算。这种就是认清市场的时间比一般要长，看房可以看一年以上

另一种是抱着我就是要拣个性价比高的，以我的火眼金睛，一定能找到，时间而已

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参与人数 2	积分 +6	收起理由
YugaYuga	+ 4	你太有才了
Tstraying	+ 2	我很赞同

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isa0215

布鞋族

发表于 2019-5-18 21:35 |显示全部楼层

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总感觉最近的房子出来的很少

may15

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-5-18 21:38 |显示全部楼层

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zu365 发表于 2019-5-18 12:00
难说是因为有经验和没经验的区别，还是因为预算占所有资产比例高低的区别…… ...

也许是心态和处理事务能力的差别

yoyo05

金靴族

发表于 2019-5-18 22:40 来自手机 |显示全部楼层

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面包和牛奶总会有的

zu365

铜靴族

发表于 2019-5-19 00:34 |显示全部楼层

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may15 发表于 2019-5-18 20:38
也许是心态和处理事务能力的差别

如果涉及到的资源是顶着自己可支配资源的上界，那么很难平常心，处理事务的能力也会因此而出现扭曲变型……

may15

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-5-19 00:41 |显示全部楼层

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zu365 发表于 2019-5-18 23:34
如果涉及到的资源是顶着自己可支配资源的上界，那么很难平常心，处理事务的能力也会因此而出现扭曲变型… ...

其实买房就跟买菜一样，价钱不一样本质一样，自己吃就买自己最爱吃的品种和状态，拿去转卖的就买好卖的或者一次可以赚大钱的，那种又想买自己喜欢的又想买好卖的又想买一次可以赚很多的最重要的是又没这预算，很难

hxyconan

银靴族

发表于 2019-5-19 01:15 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 hxyconan 于 2019-5-19 00:20 编辑

看西面呗，多的是选择

jacsonlin

金靴族

发表于 2019-5-19 01:20 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2019-5-19 00:21 编辑

hxyconan 发表于 2019-5-19 00:15
https://www.domain.com.au/19-leeds-place-turramurra-nsw-2074-2015211320

Riparian land. 西面烂地更多。

hxyconan

银靴族

发表于 2019-5-19 01:23 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2019-5-19 00:20
Riparian land. 西面烂地更多。

哈哈，我本来想推荐给楼主的，想着楼主铁定是看不上的。还是罢了

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

jacsonlin

金靴族

发表于 2019-5-19 01:25 来自手机 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2019-5-19 00:23
哈哈，我本来想推荐给楼主的，想着楼主铁定是看不上的。还是罢了

好地真不好找，没人在市场差放出来。放出来价格也不低。

hxyconan

银靴族

发表于 2019-5-19 01:26 来自手机 |显示全部楼层

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想了一下，觉得telegraph rd那块应该满足楼主的要求

hxyconan

银靴族

发表于 2019-5-19 01:28 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2019-5-19 00:25
好地真不好找，没人在市场差放出来。放出来价格也不低。

山里本来就平地少，还要能走到火车站的好地，还要住的舒服的又200w以下的……的确很难

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

Danny111222

草鞋族

发表于 2019-5-19 04:54 来自手机 |显示全部楼层

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还可以吧200还买不到，那怎么

BSY

皮靴族

发表于 2019-5-19 07:47 |显示全部楼层

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舟之发表于 2019-5-16 17:10
那里很多棺材地，谨慎！返潮很厉害哦

什么叫棺材地？

BSY

皮靴族

发表于 2019-5-19 08:00 |显示全部楼层

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在Turramurra和chatswood之间能走路到火车站的小地的house，房子地不要不平，不是heritage有硬伤，地价就是$2m, 房子就不要太有什么要求了

阿默默

皮靴族

发表于 2019-5-19 10:12 来自手机 |显示全部楼层

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降低要求或者提高预算

febi3030

铜靴族

发表于 2019-5-19 10:42 |显示全部楼层

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经验就是千万别看超自己预算的房子。我当年就是本来准备买80万的房子，看的都是120万的，最后买的是150万的。哈哈。

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
24register	+ 2	你太有才了

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teresawu

草鞋族

发表于 2019-5-19 20:40 |显示全部楼层

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来kellyville吧，2M能买到很不错的，我去年搬来的，越住越喜欢这个区，旁边有超大的rousehill shopping centre，环境很不错

tinyshare

银靴族

发表于 2019-5-19 20:45 |显示全部楼层

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同意楼上，这个价还是考虑西北吧

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