取消负扣税就是釜底抽薪，给奄奄一息的房市定了棺材

lengmo

自己买不起房子，指望政策打压房市，觉得就能买得起了是最荒唐的。没钱就租房子呗，会死么？不愿意租？还是想买？不好意思这就是房价跌不了多少倒是会涨的原因。

zunreal

lengmo 发表于 2019-5-14 12:57
是任何生意啊，我说任何生意的cost lost部分都能抵税没问题吧？company完税部分都是我自己的没问题吧？我 ...

你不给别人打工拿工资的话，就同你的trust去炒房好了，取消负扣税跟你没关系啊，那你着急个啥

lengmo

zunreal 发表于 2019-5-14 13:05
你不给别人打工拿工资的话，就同你的trust去炒房好了，取消负扣税跟你没关系啊，那你着急个啥 ...

当然有关系了。这是不合理不公平的问题。

patzzz

一看楼主的id就知道又在钓鱼了

zunreal

lengmo 发表于 2019-5-14 17:15
当然有关系了。这是不合理不公平的问题。

公平什么啊，凡是生意都不能拿别处打工的工资税抵扣亏损，取消了负扣税才是和正常生意一样，负扣税才是不公平不合理的玩意

kkknk

在有些人看来买了投资房就是原罪，简单的取消了负扣税然后大家就都能买的房子了。

dragonballz

bello 发表于 2019-5-13 10:06
要搞就搞个大的，取消负扣税，以前的都吐出来，然后卖房也别收CGT, 老百姓不占政府便宜，政府也别占老百姓 ...

That is true. If abolishing negative gearing, capital gain tax on property should also be abandoned.

When local car manufacturers all shut down, import car tax and luxury car tax need to delete from ATO checklist as well.

Government can't just put more levies/taxes on without relief

dragonballz

kkknk 发表于 2019-5-15 08:44
在有些人看来买了投资房就是原罪，简单的取消了负扣税然后大家就都能买的房子了。 ...

Yep, that is also human nature. All our failure are due to others' fault; all our success are our own efforts.

Owning a house has never been easy in human history. Only minority could achieve that goal. Lots of reasons >50% of Australian could not own a house; NG is but one minor factor among them.

When NG abolishes, those who could not buy a house still could not do that; those who have will have more

wliu1197

要有收入才能负扣税呀 为什么有正了八景收入的人变成了没有抗风险能力的次贷投机者？

haperkelu

就算取消负扣税影响也不大，已经持有房产的人继续享受优惠通过grandfathering。 反倒是把想进场的年轻的设了道坎

帅得不象样子

lengmo 发表于 2019-5-14 11:38
做任何生意亏损都能负扣税，比如开饭店开公司进出口贸易，本质是一样的，要不要一起都取消了？ 真是弱智 ...

想买个自住房快疯了的

lengmo

zunreal 发表于 2019-5-14 18:26
公平什么啊，凡是生意都不能拿别处打工的工资税抵扣亏损，取消了负扣税才是和正常生意一样，负扣税才是不 ...

你只站在打工者的立场上看问题，永远看不清。是投资有盈亏就应该可以抵扣，否则就既不分摊损失也不提成盈利，这就是公平。 生意当然可以拿到别处打工抵扣，只要用自己的trust签雇佣协议，拿自己的abn签contract。这个玩法很普遍，只不过，你享受不到而已。

zunreal

lengmo 发表于 2019-5-15 12:23
你只站在打工者的立场上看问题，永远看不清。是投资有盈亏就应该可以抵扣，否则就既不分摊损失也不提成盈 ...

所有投资房负扣税的人都是打工者，不站在打工者的角度看，难道站在高位套牢的炒房者的角度看啊

zunreal

lengmo 发表于 2019-5-15 12:23
你只站在打工者的立场上看问题，永远看不清。是投资有盈亏就应该可以抵扣，否则就既不分摊损失也不提成盈 ...

不要故意再含糊不清了， 什么叫“投资有盈亏就应该可以抵扣”， 用什么来抵扣什么，敢不敢说清楚啊？

哪个投资生意是可以从你的工资税抵扣亏损的？你给举个例子

lengmo

zunreal 发表于 2019-5-15 12:29
不要故意再含糊不清了， 什么叫“投资有盈亏就应该可以抵扣”， 用什么来抵扣什么，敢不敢说清楚啊？

哪 ...

大量的人群是用abn去结算的，不是工资，所以有税务自由。这才是不公平的根源，而不是负扣税本身。请注意逻辑。 但，国家是要保护这种abn税务自由的因为鼓励做生意。

除了房产负扣税，contractor们还有一百种方法抵扣费用，你能怎么样？怎么不去盯着其他方面啊只盯着投资房，还不是恨有人自己无么

lengmo

zunreal 发表于 2019-5-15 12:25
所有投资房负扣税的人都是打工者，不站在打工者的角度看，难道站在高位套牢的炒房者的角度看啊 ...

很可惜我们不是不是高位套牢着，赚着房租享受着税务优惠看你们搞笑而已。

zunreal

lengmo 发表于 2019-5-15 13:14
大量的人群是用abn去结算的，不是工资，所以有税务自由。这才是不公平的根源，而不是负扣税本身。请注意 ...

又在故意捣糨糊了，说到底你也不敢说用什么去抵扣的亏损

东拉西扯什么可以抵税，可以结算

zunreal

lengmo 发表于 2019-5-15 13:15
很可惜我们不是不是高位套牢着，赚着房租享受着税务优惠看你们搞笑而已。 ...

嗯，看着取消负扣税搞笑呢，那就自己乐呵去吧

lengmo

zunreal 发表于 2019-5-15 13:16
又在故意捣糨糊了，说到底你也不敢说用什么去抵扣的亏损

东拉西扯什么可以抵税，可以结算 ...

我用抵税的东西多了，买车用车买房吃饭各种修缮维护这些个你抵不了税的我都行。trust下几个生意相互抵扣，看怎么利益最大化。你能奈何？

lengmo

zunreal 发表于 2019-5-15 13:17
嗯，看着取消负扣税搞笑呢，那就自己乐呵去吧

取消了也影响不到我现有的负扣税，看着你们嚷嚷当然搞笑了。

zunreal

lengmo 发表于 2019-5-15 13:21
我用抵税的东西多了，买车用车买房吃饭各种修缮维护这些个你抵不了税的我都行。trust下几个生意相互抵扣 ...

这些和取消负扣税有啥关系呢

zunreal

lengmo 发表于 2019-5-15 13:22
取消了也影响不到我现有的负扣税，看着你们嚷嚷当然搞笑了。

我看见的是在这里嚷嚷没完的，既然不碍自己事，不知道急着嚷嚷啥

mmllyy

zunreal 发表于 2019-5-14 12:01
哪一个生意的亏损是能用个人收入所得税抵消的？

4 test,

mmllyy

zunreal 发表于 2019-5-14 18:26
公平什么啊，凡是生意都不能拿别处打工的工资税抵扣亏损，取消了负扣税才是和正常生意一样，负扣税才是不 ...

生意能拿别处打工的工资税抵扣亏损, if you pass the 4 test, ask your accountant

mmllyy

mmllyy 发表于 2019-5-15 13:31
生意能拿别处打工的工资税抵扣亏损, if you pass the 4 test, ask your accountant

if you are sole trader

zunreal

mmllyy 发表于 2019-5-15 13:33
if you are sole trader

给别人打工挣工资还叫Sole trader？

lengmo

zunreal 发表于 2019-5-15 13:22
这些和取消负扣税有啥关系呢

这些抵扣本就是负扣税啊，你不可能取消负扣税, 因为所有的这些都叫负扣税。。。。房产负扣税只是其中一种，和他们没有本质区别，针对其进行财政手段，不合理也不公平。

看不懂也不怪你，毕竟，从上面也看出来了，理解能力有限。

lengmo

zunreal 发表于 2019-5-15 13:23
我看见的是在这里嚷嚷没完的，既然不碍自己事，不知道急着嚷嚷啥

真不巧了，嚷嚷最凶的都是没房的

zunreal

lengmo 发表于 2019-5-15 13:46
这些抵扣本就是负扣税啊，你不可能取消负扣税, 因为所有的这些都叫负扣税。。。。房产负扣税只是其中一种 ...

搞笑了，敢情你认为工党要取消的负扣税是这些，难怪在这直嚷嚷个没完没了

zunreal

lengmo 发表于 2019-5-15 13:46
这些抵扣本就是负扣税啊，你不可能取消负扣税, 因为所有的这些都叫负扣税。。。。房产负扣税只是其中一种 ...

又玩瞎捣浆糊呢

第一 这些只能叫抵扣，但不叫负扣“税”，因为不是从你工资税里面扣除的，这种抵扣从来没有叫做负扣税

第二，这些抵扣和房产负扣税的根本区别在于，这些抵扣是生意相关支出，而房产负扣税扣除的个人所得税和经营的房产投资没有任何业务关系。