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楼主:nancyto123

[自购小窝] 5%的首付會刺激樓價嗎? [复制链接]

nancyto123

木屐族

发表于 2019-5-13 10:55 |显示全部楼层

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所以民主就会这样，民主也有大缺陷

yuxiaxie

布鞋族

发表于 2019-5-13 11:32 来自手机 |显示全部楼层

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等上台了才知道是不是真的

v26v26oo

皮靴族

发表于 2019-5-13 13:35 来自手机 |显示全部楼层

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银行评估我可以贷95万，我只有5万存款，不就可以买100万的房了吗，挺好的

NonSense

银靴族

发表于 2019-5-13 13:39 |显示全部楼层

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v26v26oo 发表于 2019-5-13 13:35
银行评估我可以贷95万，我只有5万存款，不就可以买100万的房了吗，挺好的

然而贷款额度根本贷不到95w

不然也不会只有5w首付。。。

v26v26oo

皮靴族

发表于 2019-5-13 13:39 来自手机 |显示全部楼层

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NonSense 发表于 2019-5-13 13:39
然而贷款额度根本贷不到95w

不然也不会只有5w首付。。。

为什么？年收入30万也贷不到？

BOBO^_^

皮靴族

发表于 2019-5-13 13:40 |显示全部楼层

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超过80%的贷款不是一直可以的嘛？只是会被银行要求支付INCOME INSURANCE呀？

v26v26oo

皮靴族

发表于 2019-5-13 13:42 来自手机 |显示全部楼层

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NonSense 发表于 2019-5-13 13:39
然而贷款额度根本贷不到95w

不然也不会只有5w首付。。。

我只是举个例子，好算数。那么如果我买50万的房子，贷47.5万总贷得到吧，这样更多的人能进入市场了

syd1820

铜靴族

发表于 2019-5-13 13:43 |显示全部楼层

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是首付5%，也不用付mortgage insurance 吗？那银行答应吗

NonSense

银靴族

发表于 2019-5-13 13:43 |显示全部楼层

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v26v26oo 发表于 2019-5-13 13:42
我只是举个例子，好算数。那么如果我买50万的房子，贷47.5万总贷得到吧，这样更多的人能进入市场了 ...

可以啊。。。

我的意思是到时候银行又不归scomor管

到时候再收个mortgage insurance，那画面太美

熙熙嚷嚷

铜靴族

发表于 2019-5-13 17:19 来自手机 |显示全部楼层

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为了大选发现老外也真的是勾心斗角尔虞我诈！YouTube上看会电视剧都不太平，整天广告说工党勾结中国政府在....造机场方便中国政府进出，什么工党就象征性收了1刀了。这自由党也真够拼了，那么黑工党和咱天朝政府

挑灯亮剑

白金靴族

发表于 2019-5-13 17:40 |显示全部楼层

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关键是贷款，不多放水，老百姓口袋还是很浅的。

UQbear

木屐族

发表于 2019-5-13 18:08 |显示全部楼层

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熙熙嚷嚷发表于 2019-5-13 17:19
为了大选发现老外也真的是勾心斗角尔虞我诈！YouTube上看会电视剧都不太平，整天广告说工党勾结中国政府在 ...

那些广告都是Clive Palmer的United Australia party发的，它们连口号都是抄袭特朗普的, ‘Make Australia Great’

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boobooshen

皮靴族

发表于 2019-5-13 20:11 来自手机 |显示全部楼层

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昨天在surrey hills看到有人把墙上这句口号的最后一个词改成了racist

cyat21cn

草鞋族

发表于 2019-5-13 20:25 |显示全部楼层

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sydflyer 发表于 2019-5-12 22:54
现任财长背后的那个男人。

有才啊！！

玩笑归玩笑。。到底该怎么翻译才合适？

在野党对立财长？拗口啊

katherman

银靴族

发表于 2019-5-13 20:27 |显示全部楼层

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刺激低价房
刺激不了高价房

不过对市场sentiment有正面影响

fireplay8888

草鞋族

发表于 2019-5-13 21:22 来自手机 |显示全部楼层

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房价会适当企稳。

LXQ0421

草鞋族

发表于 2019-5-14 00:06 来自手机 |显示全部楼层

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贷款贷不出来多的，那低首付有什么用呢

nancyto123

木屐族

发表于 2019-5-14 01:40 |显示全部楼层

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我看要銀行肯借錢才行, 首置者都年青人, 借不了多少, 一個人40萬吧, 兩個人80萬, 能買什麼房,

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-5-14 05:21 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由天涯浪客于 2019-5-14 08:30 编辑

nancyto123 发表于 2019-5-14 01:40
我看要銀行肯借錢才行, 首置者都年青人, 借不了多少, 一個人40萬吧, 兩個人80萬, 能買什麼房, ...

首次置业80万还不够?没120万买不了房子吗?
我十年前首次置业的时候买的是20多万的两房公寓。

足迹最穷地产投资人

MichaelInSydney

草鞋族

发表于 2019-5-14 05:45 来自手机 |显示全部楼层

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感觉只是大选时候拉票的手段罢了

最后的接盘侠

皮靴族

发表于 2019-5-14 06:28 来自手机 |显示全部楼层

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nuer1327 发表于 2019-5-12 16:31
只会轻微刺激准备在远郊首次置业的人，对整个市场影响不大。另外，听一下就可以了。 ...

同意，涉世未深的年轻人才会动心

50岁退休

smokewax

布鞋族

发表于 2019-5-14 10:40 来自手机 |显示全部楼层

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不会的

googles

木屐族

发表于 2019-5-14 10:46 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2019-5-12 16:52
工党说他们会跟，无论啥党上台，房价要飞。

工党要跟的话就要涨了, 自由党这次估计悬.

当年工党不过多给7k 补助房价都涨了很多

opxiaozi

皮靴族

发表于 2019-5-14 12:40 |显示全部楼层

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折腾吧，本来房市就风声鹤唳了，看似降低和鼓励年轻人和低储蓄家庭进入房市的门槛。实则是把整个房市拉往更深的泥潭。真的实行，并且没有很高的条件限制，是个人，能拿出5%都能很容易就拿到95%住房贷款的话，美国次贷危机就是前车之鉴，到时候任何政策都是怕无力回天了

nancyto123

木屐族

发表于 2019-5-14 12:48 |显示全部楼层

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opxiaozi 发表于 2019-5-14 12:40
折腾吧，本来房市就风声鹤唳了，看似降低和鼓励年轻人和低储蓄家庭进入房市的门槛。实则是把整个房市拉往更 ...

同意呀，任何一個危機都是借錢借太多。5%首付做擔保又是用的納稅人的錢，這些政客為了自己的席位也真是把公共财政安全置之不理。

littledoudou

皮靴族

发表于 2019-5-14 13:20 |显示全部楼层

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收多少首付不是银行的事情吗？工党或者自由党也无法强迫银行只收5%首付啊。

ppllmm

皮靴族

发表于 2019-5-14 13:23 |显示全部楼层

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政府肯借你15%，不代表银行肯借你那剩下的80%，这个政策就是政府主动帮银行过滤了一批低端客户，银行开心的不得了

包头点赞哥

总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2019-5-14 13:23 |显示全部楼层

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当然不会年轻人不差这15%。

OCV

皮靴族

发表于 2019-5-14 13:30 |显示全部楼层

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听着还不错,先骗选票再说

michael128

金靴族

发表于 2019-5-14 13:51 来自手机 |显示全部楼层

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绝对会的，鬼老很多不是还不起房贷，而是存不出20%的首付

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