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楼主:yep

[自购小窝] 这样的南区水边房为何没人追捧 [复制链接]

三楼亲上一楼

皮靴族

发表于 2019-5-1 17:50 来自手机 |显示全部楼层

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有钱我肯定买

xinzuji112

草鞋族

发表于 2019-5-1 18:34 来自手机 |显示全部楼层

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stellawan 发表于 2019-5-1 16:44
个人感觉门面太窄了，这个是后续花多少资金都改善不了的缺陷.

这个建起来正面肯定是车库的，根本无门面可以说

xinzuji112

草鞋族

发表于 2019-5-1 18:35 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2019-5-1 16:47
北区海滩也有可以看海的房子比如Dee Why,也就3M

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw- ...

看海景和后面就是水带码头的差别…价格差了4倍吧…

stellawan

皮靴族

发表于 2019-5-1 18:39 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2019-5-1 16:47
北区海滩也有可以看海的房子比如Dee Why,也就3M

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw- ...

有view和有water front不是一个概念，同一个点，价格差很多.

chatchat

铜靴族

发表于 2019-5-1 18:43 |显示全部楼层

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sylvania waters, kangaroo point， blakehurst 尖尖上baldface，等地华人比例都超过10%。

xfym

白金靴族

发表于 2019-5-1 19:02 |显示全部楼层

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57 Vista Street, Sans Souci ，卖出 9M+的

george river的南岸，这十几年是涨得有点慢

xinzuji112

草鞋族

发表于 2019-5-1 19:09 来自手机 |显示全部楼层

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xfym 发表于 2019-5-1 19:02
57 Vista Street, Sans Souci ，卖出 9M+的

george river的南岸，这十几年是涨得有点慢 ...

kangaroo point 有一个卖了11m，

maorice

皮靴族

发表于 2019-5-1 19:09 |显示全部楼层

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地势太低吧，不是之前出了个报告，说那边一块，80年后会被淹掉嘛，不管真假，没必要冒险不是嘛

xinzuji112

草鞋族

发表于 2019-5-1 19:14 来自手机 |显示全部楼层

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maorice 发表于 2019-5-1 19:09
地势太低吧，不是之前出了个报告，说那边一块，80年后会被淹掉嘛，不管真假，没必要冒险不是嘛 ...

100年后那边海水上涨一米…但是把房子地基弄高一米就能解决问题了其实

ozsun2000

银靴族

发表于 2019-5-2 01:31 来自手机 |显示全部楼层

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christyxian 发表于 2019-5-1 17:09
他说的有一定道理，大多数华人在水景和3S之间还是毫不犹豫选择后者

能花3百万买房，还考虑学区房？不搞笑吗？尤其在悉尼学区没那么重要。

christyxian

皮靴族

发表于 2019-5-2 09:31 来自手机 |显示全部楼层

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ozsun2000 发表于 2019-5-2 01:31
能花3百万买房，还考虑学区房？不搞笑吗？尤其在悉尼学区没那么重要。 ...

我也觉得搞笑啊，我选一百次也选水景，不过华人对所谓学区房很有执念

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ozsun2000

银靴族

发表于 2019-5-2 09:34 来自手机 |显示全部楼层

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christyxian 发表于 2019-5-2 09:31
我也觉得搞笑啊，我选一百次也选水景，不过华人对所谓学区房很有执念

现在再看学区房并没有多大优势。

audreybest

铜靴族

发表于 2019-5-2 11:12 |显示全部楼层

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难道不是因为买不起么

xinzuji112

草鞋族

发表于 2019-5-2 11:40 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-5-2 11:36
教育为先，学区为上，所以多数华人眼里是北为凤，南为鸡，东面和我没关系。你多个水景只不过是个鸡头罢了 ...

私校呢…我觉得花这个钱买房子的人都是上私校了

christyxian

皮靴族

发表于 2019-5-2 11:43 来自手机 |显示全部楼层

bello 发表于 2019-5-2 11:36
教育为先，学区为上，所以多数华人眼里是北为凤，南为鸡，东面和我没关系。你多个水景只不过是个鸡头罢了 ...

所以才搞笑嘛，我所认识的读医和法律的华人子女几乎都住西区或西南区哦

leeds_0118

皮靴族

发表于 2019-5-2 11:46 |显示全部楼层

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各个原因吧多年来形成的刻板印象就是南边总体不如北边好

ozsun2000

银靴族

发表于 2019-5-2 11:46 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ozsun2000 于 2019-5-2 11:48 编辑

bello 发表于 2019-5-2 11:36
教育为先，学区为上，所以多数华人眼里是北为凤，南为鸡，东面和我没关系。你多个水景只不过是个鸡头罢了 ...

华人比例毕竟不占主流，难以成大气候。再说了悉尼更存在优秀的私校和精英公校（包括小学的OC班），这学区房就更不会成为焦点。
华裔后代的观念已经和老一代完全不同了。

weedoo

银靴族

发表于 2019-5-2 19:11 |显示全部楼层

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steven124 发表于 2019-5-1 16:26
有一个核能研究所在附近。

原因有了

5387383

皮靴族

发表于 2019-5-3 04:28 来自手机 |显示全部楼层

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weedoo 发表于 2019-5-2 19:11
原因有了

这个不是那种核研究所……只是医学的那种

eguan88

水晶靴族

发表于 2019-5-3 05:59 来自手机 |显示全部楼层

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xinzuji112 发表于 2019-5-1 18:35
看海景和后面就是水带码头的差别…价格差了4倍吧…

这个南区的哪来的海景，它面对的是哪个海。最多河景哈。北区那个至少正宗日出海景，房子也好不少呀。

Kingst

布鞋族

发表于 2019-5-3 06:57 来自手机 |显示全部楼层

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这么大的房子，厨房怎么这么小？真的贫穷限制了我的想象力。

xinzuji112

草鞋族

发表于 2019-5-3 10:28 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2019-5-3 05:59
这个南区的哪来的海景，它面对的是哪个海。最多河景哈。北区那个至少正宗日出海景，房子也好不少呀。 ...

有点尴尬…但是我想回复你一下，只要看了海景，都不贵，你说的河景，反而比较贵……

eguan88

水晶靴族

发表于 2019-5-3 10:51 |显示全部楼层

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xinzuji112 发表于 2019-5-3 10:28
有点尴尬…但是我想回复你一下，只要看了海景，都不贵，你说的河景，反而比较贵…… ...

我也尴尬了，你看的河景要卖的比那些Bay， Beach贵？

xinzuji112

草鞋族

发表于 2019-5-3 11:07 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2019-5-3 10:51
我也尴尬了，你看的河景要卖的比那些Bay， Beach贵？

这个地方不是叫kely bay吗？你说的没错这些带码头的房子价格…跟东区看Ocean View的价格差不多，东区看内河的价格比看海景的价格贵了3-4倍…晚上去看看房你就知道原因了.

5387383

皮靴族

发表于 2019-5-3 18:25 来自手机 |显示全部楼层

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fffighter 发表于 2019-5-1 11:54
这房的水边能钓到鱼么？

放个笼子下去，再也不需要买海鲜了…螃蟹鱼，章鱼啥都有

5387383

皮靴族

发表于 2019-5-3 18:27 来自手机 |显示全部楼层

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steven124 发表于 2019-5-1 16:26
有一个核能研究所在附近。

…，如果那边有核能研究所，一出事情整个悉尼不是全完蛋了

daya0710

木屐族

发表于 2019-5-3 22:06 |显示全部楼层

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christyxian

皮靴族

发表于 2019-5-3 23:07 来自手机 |显示全部楼层

bello 发表于 2019-5-3 11:35
湾景海景河景都是水景啦，有水景就会贵一些，在悉尼是湾景贵过海景，海景贵过河景。Parramatta river水景比 ...

确实是海湾景最漂亮，尤其是蓝色的海面上泊着小白船，怎么看也不会腻

b4summer

布鞋族

发表于 2019-5-4 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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ozsun2000 发表于 2019-5-2 11:46
华人比例毕竟不占主流，难以成大气候。再说了悉尼更存在优秀的私校和精英公校（包括小学的OC班），这学区 ...

不买学区房的要不是家里没小孩就是钱不够，学区划分内的房子为啥贵一些不是没有道理的，好的公校可以肯定的是学生和家长素质肯定不会低的。我不知道其他人但是为了我孩子我一定只买学区房。

katherman

银靴族

发表于 2019-5-4 15:04 |显示全部楼层

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可能是觉得住南区的人大部分不在这种财富等级上
他们买房子也不完全只看景色

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