这样的南区水边房为何没人追捧

三楼亲上一楼

有钱我肯定买

xinzuji112

stellawan 发表于 2019-5-1 16:44
个人感觉门面太窄了，这个是后续花多少资金都改善不了的缺陷.

这个建起来正面肯定是车库的，根本无门面可以说

xinzuji112

eguan88 发表于 2019-5-1 16:47
北区海滩也有可以看海的房子比如Dee Why,也就3M

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw- ...

看海景和后面就是水带码头的差别…价格差了4倍吧…

stellawan

eguan88 发表于 2019-5-1 16:47
北区海滩也有可以看海的房子比如Dee Why,也就3M

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw- ...

有view和有water front不是一个概念，同一个点，价格差很多.

chatchat

sylvania waters, kangaroo point， blakehurst 尖尖上baldface，等地华人比例都超过10%。

xfym

57 Vista Street, Sans Souci ， 卖出 9M+的

george river的南岸，这十几年是涨得有点慢

xinzuji112

xfym 发表于 2019-5-1 19:02
57 Vista Street, Sans Souci ， 卖出 9M+的

george river的南岸，这十几年是涨得有点慢 ...

kangaroo point 有一个卖了11m，

maorice

地势太低吧， 不是之前出了个报告，说那边一块，80年后会被淹掉嘛，不管真假，没必要冒险不是嘛

xinzuji112

maorice 发表于 2019-5-1 19:09
地势太低吧， 不是之前出了个报告，说那边一块，80年后会被淹掉嘛，不管真假，没必要冒险不是嘛 ...

100年后那边海水上涨一米…但是把房子地基弄高一米就能解决问题了其实

ozsun2000

christyxian 发表于 2019-5-1 17:09
他说的有一定道理，大多数华人在水景和3S之间还是毫不犹豫选择后者

能花3百万买房，还考虑学区房？ 不搞笑吗？  尤其在悉尼学区没那么重要。

christyxian

ozsun2000 发表于 2019-5-2 01:31
能花3百万买房，还考虑学区房？ 不搞笑吗？  尤其在悉尼学区没那么重要。 ...

我也觉得搞笑啊，我选一百次也选水景，不过华人对所谓学区房很有执念

ozsun2000

christyxian 发表于 2019-5-2 09:31
我也觉得搞笑啊，我选一百次也选水景，不过华人对所谓学区房很有执念

现在再看学区房并没有多大优势。

audreybest

难道不是因为买不起么

xinzuji112

bello 发表于 2019-5-2 11:36
教育为先，学区为上，所以多数华人眼里是北为凤，南为鸡，东面和我没关系。你多个水景只不过是个鸡头罢了 ...

私校呢…我觉得花这个钱买房子的人都是上私校了

christyxian

bello 发表于 2019-5-2 11:36
教育为先，学区为上，所以多数华人眼里是北为凤，南为鸡，东面和我没关系。你多个水景只不过是个鸡头罢了 ...

所以才搞笑嘛，我所认识的读医和法律的华人子女几乎都住西区或西南区哦

leeds_0118

各个原因吧 多年来形成的刻板印象就是南边总体不如北边好

ozsun2000

bello 发表于 2019-5-2 11:36
教育为先，学区为上，所以多数华人眼里是北为凤，南为鸡，东面和我没关系。你多个水景只不过是个鸡头罢了 ...

华人比例毕竟不占主流，难以成大气候。再说了悉尼更存在优秀的私校和精英公校（包括小学的OC班），这学区房就更不会成为焦点。
华裔后代的观念已经和老一代完全不同了。

weedoo

steven124 发表于 2019-5-1 16:26
有一个核能研究所在附近。

原因有了

5387383

weedoo 发表于 2019-5-2 19:11
原因有了

这个不是那种核研究所……只是医学的那种

eguan88

xinzuji112 发表于 2019-5-1 18:35
看海景和后面就是水带码头的差别…价格差了4倍吧…

这个南区的哪来的海景，它面对的是哪个海。最多河景哈。 北区那个至少正宗日出海景，房子也好不少呀。

Kingst

这么大的房子，厨房怎么这么小？真的贫穷限制了我的想象力。

xinzuji112

eguan88 发表于 2019-5-3 05:59
这个南区的哪来的海景，它面对的是哪个海。最多河景哈。 北区那个至少正宗日出海景，房子也好不少呀。 ...

有点尴尬…但是我想回复你一下，只要看了海景，都不贵，你说的河景，反而比较贵……

eguan88

xinzuji112 发表于 2019-5-3 10:28
有点尴尬…但是我想回复你一下，只要看了海景，都不贵，你说的河景，反而比较贵…… ...

我也尴尬了， 你看的河景要卖的比那些Bay， Beach贵？

xinzuji112

eguan88 发表于 2019-5-3 10:51
我也尴尬了， 你看的河景要卖的比那些Bay， Beach贵？

这个地方不是叫kely bay吗？你说的没错这些带码头的房子价格…跟东区看Ocean View的价格差不多 ，东区看内河的价格比看海景的价格贵了3-4倍…晚上去看看房你就知道原因了.

5387383

fffighter 发表于 2019-5-1 11:54
这房的水边能钓到鱼么？

放个笼子下去，再也不需要买海鲜了…螃蟹鱼，章鱼啥都有

5387383

steven124 发表于 2019-5-1 16:26
有一个核能研究所在附近。

…，如果那边有核能研究所，一出事情整个悉尼不是全完蛋了

daya0710

christyxian

bello 发表于 2019-5-3 11:35
湾景海景河景都是水景啦，有水景就会贵一些，在悉尼是湾景贵过海景，海景贵过河景。Parramatta river水景比 ...

确实是海湾景最漂亮，尤其是蓝色的海面上泊着小白船，怎么看也不会腻

b4summer

ozsun2000 发表于 2019-5-2 11:46
华人比例毕竟不占主流，难以成大气候。再说了悉尼更存在优秀的私校和精英公校（包括小学的OC班），这学区 ...

不买学区房的要不是家里没小孩就是钱不够，学区划分内的房子为啥贵一些不是没有道理的，好的公校可以肯定的是学生和家长素质肯定不会低的。我不知道其他人但是为了我孩子我一定只买学区房。

katherman

可能是觉得住南区的人大部分不在这种财富等级上
他们买房子也不完全只看景色