[自购小窝] apartment质量问题怎么办 [复制链接]

发表于 2019-4-30 13:20 来自手机 |显示全部楼层

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全新的就看着颜值高，内里质量真不敢说。

candyrain

铜靴族

发表于 2019-4-30 16:34 |显示全部楼层

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地下4层高层吗？

iAmy

布鞋族

发表于 2019-5-1 10:59 来自手机 |显示全部楼层

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新建的很多质量都差

everlove_

发表于 2019-5-1 12:19 |显示全部楼层

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sapphire6308 发表于 2019-4-30 11:13
悉尼是很贵的，所以当初选了墨尔本，让我多花寿命放在升值有限的房子上个人感觉不值得。 ...

买墨尔本真的还不如买悉尼

Benz20xx

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发表于 2019-5-1 12:55 |显示全部楼层

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sapphire6308 发表于 2019-4-30 11:13
悉尼是很贵的，所以当初选了墨尔本，让我多花寿命放在升值有限的房子上个人感觉不值得。 ...

墨尔本便宜难道不是因为涨不过悉尼吗
要capital gain肯定买悉尼啊
贱买贱卖贵买贵卖

发表于 2019-5-1 14:22 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 sapphire6308 于 2019-5-1 13:25 编辑

Benz20xx 发表于 2019-5-1 11:55
墨尔本便宜难道不是因为涨不过悉尼吗
要capital gain肯定买悉尼啊
贱买贱卖贵买贵卖 ...

同价位在墨尔本的区可能比在悉尼能买到的区好，同价位在悉尼只能买不怎么好的区涨价就慢，墨尔本区好涨价速度比悉尼同价位的区就快，成本投入也少，悉尼不是所有区比墨尔本所有区都涨的快的。按照你们的思路那应该买世界上最贵的城市，最贵的利润就高？

发表于 2019-5-1 14:22 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 sapphire6308 于 2019-5-1 13:24 编辑

Benz20xx 发表于 2019-5-1 11:55
墨尔本便宜难道不是因为涨不过悉尼吗
要capital gain肯定买悉尼啊
贱买贱卖贵买贵卖 ...

发表于 2019-5-1 14:23 来自手机 |显示全部楼层

Benz20xx 发表于 2019-5-1 11:55
墨尔本便宜难道不是因为涨不过悉尼吗
要capital gain肯定买悉尼啊
贱买贱卖贵买贵卖 ...

Benz20xx

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发表于 2019-5-1 15:30 |显示全部楼层

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sapphire6308 发表于 2019-5-1 13:22
同价位在墨尔本的区可能比在悉尼能买到的区好，同价位在悉尼只能买不怎么好的区涨价就慢，墨尔本区好涨价 ...

本来就是啊，参考之前的北上广和香港伦敦纽约，越贵越涨
大城市才有房地产

ran1900

布鞋族

发表于 2019-5-1 17:01 来自手机 |显示全部楼层

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新公寓质量真是越来越差，上次一个华人中介推销居然还说这边几百年都是这么盖房子也没事。真是睁着眼睛说瞎话

发表于 2019-5-1 18:34 来自手机 |显示全部楼层

Benz20xx 发表于 2019-5-1 14:30
本来就是啊，参考之前的北上广和香港伦敦纽约，越贵越涨
大城市才有房地产 ...

大城市有房地产市场，墨尔本也不是小城市了，城市之间房产利润不是哪个大就一定大的利润就高的，要看你买在这个城市哪里，同样价格墨尔本好区肯定比悉尼差区涨的快。悉尼差区也比墨尔本好区涨的快？不可能的，还要考虑投入成本和回报时间，这点上大城市不是有绝对优势的

qwplqy

发表于 2019-5-1 18:50 来自手机 |显示全部楼层

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公寓就卖了闹事也是浪费时间
开发商和你谁最受伤你懂得

ken1huang

发表于 2019-6-22 21:06 来自手机 |显示全部楼层

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猪胖胖发表于 2019-4-30 08:56
地库渗水，多半是排雨水的管道堵了没有及时清理。可以报告给strata让他们清理 ...

地库墙面漏水的时候，雨点就排得多

mmmggg

发表于 2019-6-22 21:08 来自手机 |显示全部楼层

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能住就很好了。要求高就买豪斯呗

现金为王

发表于 2019-6-22 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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看上去感觉不是很严重的问题，house也会有大大小小的问题的，只是出问题的业主憋在心里，不像apartment出事了全世界都知道

现金为王

发表于 2019-6-22 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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看上去感觉不是很严重的问题，house也会有大大小小的问题的，只是出问题的业主憋在心里，不像apartment出事了全世界都知道

现金为王

发表于 2019-6-22 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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看上去感觉不是很严重的问题，house也会有大大小小的问题的，只是出问题的业主憋在心里，不像apartment出事了全世界都知道

ken1huang

发表于 2019-6-23 08:06 来自手机 |显示全部楼层

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楼主，现在你们车库墙面漏水情况怎么样?builder做了修复工作了吗？

我叫老王Ha

发表于 2019-6-23 10:01 来自手机 |显示全部楼层

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总督发表于 2019-4-29 23:24
meriton, lendlease, Fraser,绿地？

我现在就觉着lendlease和mirvic靠谱。。。我们公司给他们做商业活的，不是公寓。主要问题是修修补补的东西太多，到处拆了再修好，跟管理和工人懒惰有关，但是他们只要发现问题就会拆。

SOSHELPPLZ

金靴族

发表于 2019-6-23 10:07 来自手机 |显示全部楼层

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总督发表于 2019-4-29 23:24
meriton, lendlease, Fraser,绿地？

这推荐不靠谱

绿地是新来的，质量有待检验；meriton质量差，已经有好几个诉讼了

Backer

金靴族

发表于 2019-6-23 13:20 |显示全部楼层

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如果大雨过后有点水应该算正常吧？如果天天都流水，那应该是排水没做好。

neoy12

发表于 2019-6-23 18:50 |显示全部楼层

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colaice 发表于 2019-4-30 07:33
Mervic
Australand
Meriton

AUSTRALAND 已经被 Fraser 收购了

warrenbuffet

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发表于 2019-6-23 20:26 来自手机 |显示全部楼层

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买房要找靠谱的中介才行比如华信推荐的不会有一点质量问题

TonyQ2019

发表于 2019-6-23 21:28 |显示全部楼层

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这个都属于正常，常见的非结构性的问题。house 也有漏水发潮等问题，这里的气候就是这样。收strata fee 就是要维修这些的啊

csk123

发表于 2019-6-23 21:38 |显示全部楼层

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waiting123 发表于 2019-4-29 23:20
同问，哪四大？

lendlease, mirvac, crown, meriton?

HXG

铜靴族

发表于 2019-6-23 22:04 来自手机 |显示全部楼层

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地下车库的墙漏水很正常，大部分公寓的地下车库都是设计成可渗水的，边上有一圈拍水槽，只有在地下水位之下当地库会设计成不渗水的。

owner

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