上图，苦逼房东又来了，换个水龙头人民币2500？？麻烦大家帮忙看看这个中介给的换水龙头的报价是否合理！加

xiaomiaustralia

要便宜  自己什么都要会干

pureness

换成人民币多没劲...

victor123

如果楼主付这个钱，来的人能把活干好不出纰漏，我觉得便宜且划算。

如果楼主跟我一样，碰到一个收钱毫不手软，活却干得不怎么样的plumber呢，你岂不是要哭死了。

在澳洲什么都换算成人民币，好像不妥。

dlcat

最基本最便宜的选项一大约800，选项二大约200，如果有经验的Plumber换要贵20%，没执照的不要用，这是最最基本的价格。
往上就没头了，各种档次都有。

lisam

yl001 发表于 2019-4-3 14:52
普通水龙头 小几十刀一个，找个handyman来装，100刀。自己动动手，10刀买个套筒就行了。。。10分钟的活。
...

别

第一别买太便宜的，澳洲还是属于一分价钱一分货，顶多多找几家比较一下。

第二找有证的plumber，没证出了事保险都不保。

给你讲个故事。某人出租房，在bunning买了一个最便宜的洗碗机，无名小牌，400多刀，12个月保修。5个月的时候坏了，找bunning,bunning 让他找厂家。联系厂家很痛快给保修，但订零件找时间来修，前前后后拖了3星期，租客很不满，6个月到了走人。当场给自己一个嘴巴，省那钱干啥？bosch洗碗机也就600-700刀，结果可好，自己搭进去的时间精力不提，找新租客给中介的2周房租都能买2个新洗碗机了。

尤其楼主这种出租房不在身边的，买东西就算不买贵的，也要买中等的，一切按规矩来。反而最省心省力省钱。

dlcat

lisam 发表于 2019-4-3 15:24
别

第一别买太便宜的，澳洲还是属于一分价钱一分货，顶多多找几家比较一下。

是啊，其实在中国也一样的，只是很多人脑子不转那个筋，什么都找最便宜的。

那谁她老公

别信中介的话， 那帮人就靠这个赚钱，一般加价30-40%， 我的热水器坏了，他们给的报价是2500，我请了别人换，1600刀同样的东西，自己找一个能长期帮你维修的公司很重要，澳洲这请LABOR必须砍价，有的是人干，不少鬼子糊弄事还乱报价
我后来直接和中介说，有问题通知我，我不用你们的人，然后中介就开始在房客哪里说坏话，去年年底把中介炒了，

lisam

楼主，给你提个醒，换1500刀的洗脸盆都不是事，把租客哄好了，主动给人家降点租金或者给人家买瓶酒送过去，这事没处理好人家不租了，堪培拉那鸟不拉屎的地方找新租客不易，空两个月损失的资金够你把房子里所有的脸盆马桶全换一遍。

yl001

lisam 发表于 2019-4-3 15:24
别

第一别买太便宜的，澳洲还是属于一分价钱一分货，顶多多找几家比较一下。

。。。
哥们，你说的道理谁都懂。
可也要分分东西好吧？
你拿五金件和电器类商品比，有什么可比性？电器类的，大牌和小牌，无论是售后还是产品质量，都差的很多，谁都知道怎么选啊。。。
五金件，几十刀的水龙头而已，跟几百刀的大牌，你跟我说说本质的区别？澳洲邦宁或IKEA卖的几十刀龙头，能有什么问题。要么最多就是ALDI的龙头 汞含量超标？？一个投资房而已，不用几十刀的龙头，你给用几百刀的？
至于持证plumber。。。服了，换龙头啊大哥，又不是做什么别的。大把人自己套筒就换了，有几个是影响保险的？就跟自己动手换电灯泡一样啊。。。又不是叫你自己或找无证的人来装空调什么的。。。
anyway。。。丰俭由人，都是自己的钱，爱怎么花怎么花，没事。。。

warmel

方案二，自己换。多大的事儿啊。

davidmouse

楼上的也太天真了，没有水管工证书，自己怎么换？自己住没关系，出租房分分钟被人告。

lisam

yl001 发表于 2019-4-3 15:39
。。。
哥们，你说的道理谁都懂。
可也要分分东西好吧？

五金件绝对有差别，别问我怎么知道的，都是血泪史。

至于找朋友去修，先不提楼主在堪培拉有没有朋友，就算有，人家朋友凭什么给你便宜去修啊？人家给你免费修了你欠人家一个人情是不是下次要请人家吃饭啊？就算不吃龙虾也要吃北京烤鸭吧？朋友心说你还不如给我钱

dlcat

yl001 发表于 2019-4-3 15:39
。。。
哥们，你说的道理谁都懂。
可也要分分东西好吧？

我只能说你这个思路的原因是没遇到过事，一百次有一次遇到走流程要证书要保险的事，就后悔了。
当然，中国人大多也就租给中国人，也没啥走流程的事。
还有bunnings的贵的和便宜的一样？水龙头从40的到1000多的都有，我投资房也都选100多块的，比最便宜的高出两档的，要是都一样谁傻了不买便宜的。最便宜的12个月保证，之后3年5年的都有，买12个月的，假如10个月坏了去换新的，估计绝大多数人会后悔我这折腾一趟值不值100块，12个月保证和3年5年自然是有原因的。

tinaking666999

最近也换了个水龙头配件，还是个德国著名品牌的，一共要了将近600刀。这里就这个行情。

wmel

cangaru 发表于 2019-4-3 14:46
为什么用人民币结算

因为房子是拿人民币买的

rosey123

你这是换整个洗手台呀。这么便宜呀

flyinfree

warmel 发表于 2019-4-3 15:40
方案二，自己换。多大的事儿啊。

方案二自个换的话还哪里用考虑这么多啊，没几个钱。

zizilili

有产阶级的烦恼

timing

当你仔细阅读细节时, 该发票有一些隐藏的费用

清风细雨

刚刚换过了，自己找的人，价格也没有相差太大。可以再找人估个价。

angaozhou

nariko 发表于 2019-4-3 15:00
不贵, 我遇到的最高记录是租客在australian day 晚上11点叫人通厕所, charge 900刀

so you can call it australian toilet day

b10862035

我也是這麼覺得
搭幾塊磚 就要幾十幾百萬!

angaozhou

那谁她老公 发表于 2019-4-3 15:30
别信中介的话， 那帮人就靠这个赚钱，一般加价30-40%， 我的热水器坏了，他们给的报价是2500，我请了别人 ...

炒的好 ！

澳洲最可恨三种人：

1 政客
2 汽车销售员
3 中介

johnsonren

价格已经很合理了

jayky

管工上门就是200，含一小时工作量。除非你家是奇葩设计，否则换个龙头用不了一小时。就看你用啥档次龙头了。好点的上千很正常

那谁她老公

就这换洗手台子就有问题，我找的水管工从来没给换过，台子有毛病人家照样给装上，使着没毛病，以前找过一个本地水管工，修了4个龙头，收了500 刀结果两个没修好，后来找了一个厉害的师傅，40分钟全搞定，150刀，水管工也看人，很多都是坑钱不干事，

sandytian2016

dlcat 发表于 2019-4-3 15:24
最基本最便宜的选项一大约800，选项二大约200，如果有经验的Plumber换要贵20%，没执照的不要用，这是最最基 ...

谢谢回复！！！

szjane8

我家上面2种全部都是我先生自己搞定的。

罗把樵

怎么这么多人觉得报价没问题？楼主自己不在那，可以电话找一下当地的handyman或者其它工人上门去修，多找几个报价，可以砍价的。不要完全相信中介。

另外不要觉得就应该给高价，中介就靠这个挣钱呢。你自己当然是能省就省啊。

sandytian2016

罗把樵 发表于 2019-4-3 21:12
怎么这么多人觉得报价没问题？楼主自己不在那，可以电话找一下当地的handyman或者其它工人上门去修，多找几 ...

今天分加完了，明天来给你加分