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楼主:hpehpe

[行情讨论] 3月份澳洲房价又跌了！累计下跌7.4%，悉墨砸穿地心！ [复制链接]

theangleric

皮靴族

发表于 2019-4-1 18:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 theangleric 于 2019-4-1 17:28 编辑

上周成交的几个房子，所在街区的房价已经跌回到2015年了，比高峰跌了至少20%。
漏越来越多，也就不是漏了。目前房价还没有止跌回升的迹象，腰斩不腰斩的，别着急，这不还没跌完嘛。

grgdt

光脚族

发表于 2019-4-1 18:23 |显示全部楼层

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我一直关注的区很少跌哦，并且最近参加拍卖会的人多了很多，感觉房价就要恢复上涨，再不动手就迟了。

theangleric

皮靴族

发表于 2019-4-1 18:28 |显示全部楼层

grgdt 发表于 2019-4-1 17:23
我一直关注的区很少跌哦，并且最近参加拍卖会的人多了很多，感觉房价就要恢复上涨，再不动手就迟了。 ...

快动手吧

whoisit

皮靴族

发表于 2019-4-1 18:40 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-4-1 11:52
租房的同学们又赚到了，请下面的同学们发表一下获奖感言，鼓掌。。。

我一朋友还真赚到了，今年二月买的房子比房东买时还便宜一万多

lotus-fan

木屐族

发表于 2019-4-1 18:48 |显示全部楼层

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Calvin_Mai

皮靴族

发表于 2019-4-1 18:52 |显示全部楼层

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公寓密集的区域跌到了15 16 年的水平

mxlancer

木屐族

发表于 2019-4-2 11:10 |显示全部楼层

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grgdt 发表于 2019-4-1 18:23
我一直关注的区很少跌哦，并且最近参加拍卖会的人多了很多，感觉房价就要恢复上涨，再不动手就迟了。 ...

周末去看了一间不错的房子

40-50人看, 5个人竞价, 但竟然是100,100的加上去

我都看不过去了

当然最后的价钱只是在房东给出的RANGE偏高一点点

和当时的场面气氛极不匹配

katherman

银靴族

发表于 2019-4-4 22:59 |显示全部楼层

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whoisit 发表于 2019-4-1 18:40
我一朋友还真赚到了，今年二月买的房子比房东买时还便宜一万多

取决于房东什么时候买的

katherman

银靴族

发表于 2019-4-4 23:00 |显示全部楼层

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grgdt 发表于 2019-4-1 18:23
我一直关注的区很少跌哦，并且最近参加拍卖会的人多了很多，感觉房价就要恢复上涨，再不动手就迟了。 ...

我参加的auction人也多
但是真正出价的很少，最终大部分都流拍了

philtiger30

皮靴族

发表于 2019-4-4 23:23 来自手机 |显示全部楼层

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headwear 发表于 2019-4-1 12:56
怎麼說呢, 在信貸沒改善, 大選後如果工黨上台, 負扣稅改革沒有消化的情形下, 房價不大可能有個明確的轉勢. ...

同意你的观点，房价可能不会再深跌了，但是反弹要等央行降息和工党负扣税改革落地

十年一剑

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-4-5 00:33 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-4-1 11:52
租房的同学们又赚到了，请下面的同学们发表一下获奖感言，鼓掌。。。

人家发个房价下跌的新闻，你立马第一个跳出来酸，你的小心心有点脆弱嘛。
你的投资房都是收租的，跌了涨了其实和你有啥相关？

carl181818

皮靴族

发表于 2019-4-5 00:52 |显示全部楼层

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没跌

dandanmay

布鞋族

发表于 2019-4-5 07:24 来自手机 |显示全部楼层

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继续关注

Koala_nj

金靴族

发表于 2019-4-5 08:31 来自手机 |显示全部楼层

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好房子没有降价还很坚挺条件一般需要装修的房子一直在降

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-4-5 09:03 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由天涯浪客于 2019-4-5 08:26 编辑

十年一剑发表于 2019-4-4 23:33
人家发个房价下跌的新闻，你立马第一个跳出来酸，你的小心心有点脆弱嘛。
你的投资房都是收租的，跌了涨 ...

我是来玩的，我第一个回帖是运气，正好赶上而已。你哪里看出来酸啊，脆弱啊什么的?

至于涨跌，我用的是高杠杆，随便涨点，回报都不差。

足迹最穷地产投资人

dongyuange

银靴族

发表于 2019-4-5 09:05 |显示全部楼层

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继续，加油跌啊

Eric008

银靴族

发表于 2019-4-5 10:01 |显示全部楼层

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PSABRINA 发表于 2019-4-1 11:59
抬杠一下，我看的区没有跌。
悉尼burwood，还很坚挺。

只要有华人傻子买价格就不会低
地球人都知道

do whatever u want n f*ck the rest

iLeac

银靴族

发表于 2019-4-5 10:03 来自手机 |显示全部楼层

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我看墨尔本有的区下跌30% 有了

爱疯

皮靴族

发表于 2019-4-5 10:14 |显示全部楼层

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马上就要报复性反弹了，现在不买，将来你就连厕所都租不起了！

stellali

皮靴族

发表于 2019-4-5 10:34 来自手机 |显示全部楼层

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hurstville跌了有25%了

TRE

铜靴族

发表于 2019-4-5 10:37 |显示全部楼层

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belinda529

布鞋族

发表于 2019-4-5 11:07 |显示全部楼层

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headwear 发表于 2019-4-1 12:56
怎麼說呢, 在信貸沒改善, 大選後如果工黨上台, 負扣稅改革沒有消化的情形下, 房價不大可能有個明確的轉勢. ...

是的，如果apra 不改变贷款政策。房价不会有什么大的改变

excite

银靴族

发表于 2019-4-5 11:29 |显示全部楼层

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瓜农发表于 2019-4-1 12:52
大家等的是腰斬，你給個0.9%，太讓人失望

那就加点，一年11%，

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-4-5 11:42 来自手机 |显示全部楼层

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睡大街的同学简直是人生赢家！

wliu1197

木屐族

发表于 2019-4-5 15:39 |显示全部楼层

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mxlancer 发表于 2019-4-1 14:00
目测:目前市场价格在下降不假, 但并没有出现所谓的腰斩或跳楼价

虽然目前跌幅位列历史前列, 但相比起之前 ...

想等腰斩或跳楼价　除非政府宣布国家破产

mxlancer

木屐族

发表于 2019-4-5 16:24 |显示全部楼层

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wliu1197 发表于 2019-4-5 15:39
想等腰斩或跳楼价　除非政府宣布国家破产

其实很多地方都经历过

并不需要国家破产,只需要有恐慌就可以了, 像日本,爱尔兰, 香港, 西班牙都经历过

世界如果经历下一轮衰退, 恐慌就自然到来, 现在欧洲美国都有迹象可能要衰退

下一轮放水功效非常有限, 这种衰退是结构性的, 和贫富悬殊,生育率,需求类型有关系

所以说未来还是朝着挺悲观的方向发展的, 房子的问题反而只是顺带的结果