NSW租房期间房东要修理刷漆问题

hairbei

tm698js 发表于 2019-3-29 07:08
当初通知你刷漆的时候应该多问一句的，刷哪些位置。等人家上门了再阻止确实不太妥当。工人上门费倒是没多贵 ...

第一次租房 没经验

hairbei

tm698js 发表于 2019-3-29 07:08
当初通知你刷漆的时候应该多问一句的，刷哪些位置。等人家上门了再阻止确实不太妥当。工人上门费倒是没多贵 ...

之前来人修过三四次 我们都很配合

今天刷漆也是一早都准备好了，突然要我们准备刷全部措手不及！！！

hairbei

tm698js 发表于 2019-3-29 07:08
当初通知你刷漆的时候应该多问一句的，刷哪些位置。等人家上门了再阻止确实不太妥当。工人上门费倒是没多贵 ...

滴滴答答漏那么多天才来人修
别人家厨房污水一直滴答

tm698js

hairbei 发表于 2019-3-29 09:12
滴滴答答漏那么多天才来人修
别人家厨房污水一直滴答

打电话问一下fair trading吧专门管这个的，如果两边商量不好最后也是去这里。这种事请一般不需要仲裁庭介入

hairbei

bello 发表于 2019-3-29 07:17
楼主，到底这维修是房东还是strata负责做的？如果是房东而且账单金额小估计房东就不和你搞了，如果是strata ...

Strata
Strata 一直都是联系房东

Poweregg

hairbei 发表于 2019-3-29 09:46
没事

大不了付账单。但哪里可以申诉 肯定要走申诉流程

突然一早要来刷的时候我没同意，沟通一小时后刷漆的工人走了。中介讲这次bill要我们付
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来了没刷成，最多charge你一个service call

Poweregg

hairbei 发表于 2019-3-29 10:10
第一次租房 没经验

如果中介没有提前给你通知，你可以拒绝

hairbei

Poweregg 发表于 2019-3-29 07:24
突然一早要来刷的时候我没同意，沟通一小时后刷漆的工人走了。中介讲这次bill要我们付
================ ...

谢谢你
不是全部工程的账单就好！

lydiaqq1985

我没看懂，你为什么不让他刷？刷了不是更新了吗，而且房东出钱。

iuij

hairbei 发表于 2019-3-29 10:24
谢谢你
不是全部工程的账单就好！

怎么可能让你付全部的账单
最多call out fee 加上浪费的几个小时吧 几百刀

hairbei

bello 发表于 2019-3-29 07:32
我猜楼主的厨房堆满瓶瓶罐罐，都是吃的，又不愿马上收拾掉，油漆工坚持要刷天花和墙壁，就被赶出来了。 ...

我家有孩子。不可能居住期间大面积刷油漆

hairbei

iuij 发表于 2019-3-29 07:36
怎么可能让你付全部的账单
最多call out fee 加上浪费的几个小时吧 几百刀

进门到出门一共30分钟
记时了

hairbei

lydiaqq1985 发表于 2019-3-29 07:29
我没看懂，你为什么不让他刷？刷了不是更新了吗，而且房东出钱。

家里有孩子
厨房没有门 窗子只能开10公分

hairbei

bello 发表于 2019-3-29 07:32
我猜楼主的厨房堆满瓶瓶罐罐，都是吃的，又不愿马上收拾掉，油漆工坚持要刷天花和墙壁，就被赶出来了。 ...

房东来收拾啊，我真不想说但有的悉尼房东真的是奇葩

tony_wang99

首先lz 知道是物业来修，，，如果不让物业现在修， 要等lz 搬走再修，怎么可能呢。。物业那里这个case 就要一直开着，关不了。 如果不要物业修，房东怎么愿意呢。。。你可以搬走的，，如果合同到期了，，，搬家最起码上千的开销吧。。。有钱有闲才可以任性，，，再说没觉得房东流程有问题啊

fffighter

刷漆，影响生活，有小孩，身体健康等等，房客是boss啊，要理直气壮。

万一要付bill，只是上门费而已，没多少。

hairbei

tony_wang99 发表于 2019-3-29 07:44
首先lz 知道是物业来修，，，如果不让物业现在修， 要等lz 搬走再修，怎么可能呢。。物业那里这个case 就要 ...

我本来就准备搬家的，早说全部刷我肯定已经搬走了

lydiaqq1985

hairbei 发表于 2019-3-29 10:42
家里有孩子
厨房没有门 窗子只能开10公分

可以问下油漆牌子，durex水容漆没问题的，你也可以跟中介说有kids safety issue.不过你应该在中介通知painting 的时间马上书面说一下比较好。

hairbei

fffighter 发表于 2019-3-29 07:46
刷漆，影响生活，有小孩，身体健康等等，房客是boss啊，要理直气壮。

万一要付bill，只是上门费而已，没多 ...

我们提出来的刷那一块！
准备也准备好了那一块。来回修了查看三四次每次都准备好。污水流了至少三星期 健康方面问题房东完全不吭声

刷漆的要全部刷 刷漆上司和中介态度就是要不全刷 要不你付账单！墙和房顶俩颜色 偏偏一定要刷天花板！

tony_wang99

hairbei 发表于 2019-3-29 10:46
我本来就准备搬家的，早说全部刷我肯定已经搬走了

那就搬呗，，，，如果strata 脑残， 和你搞， 你就慢慢玩吧。。

vivianjek

猜想过程是这样的，一开始是因为老房子水从楼上漏下来了，所以strata派人来修理了，从修理水管到刷漆，都应该是strata付钱（虽然这个钱最后还是所有房东均分）。现在strata安排了人来油漆，而作为租客的楼主不给做，带来了额外的费用就要楼主出了。
估计到最后楼主不搬走，作为房东也就算了，也不会再要求strata来重新刷，房东也不愿意给钱。要是楼主为了这个搬走，房东就不爽了。其实楼主为什么不让油漆呢，即不用钱，也可以翻新一下，住着舒服啊

hairbei

tony_wang99 发表于 2019-3-29 07:48
那就搬呗，，，，如果strata 脑残， 和你搞， 你就慢慢玩吧。。

开始看房了

hairbei

vivianjek 发表于 2019-3-29 07:49
猜想过程是这样的，一开始是因为老房子水从楼上漏下来了，所以strata派人来修理了，从修理水管到刷漆，都应 ...

一早告诉厨房收拾完。刷整面墙和天花板，家里有俩孩子？厨房门没有。窗户一个可以开10公分？

之前我们说过刷一块 突然这样有人同意吗？

hairbei

vivianjek 发表于 2019-3-29 07:49
猜想过程是这样的，一开始是因为老房子水从楼上漏下来了，所以strata派人来修理了，从修理水管到刷漆，都应 ...

作为房客我肯定是好房客
从来没晚交过一天房租。一年最多叫一次修理
啥要求没有。漏水修没办法。污水漏了这么久我也就通知中介而已

hairbei

bello 发表于 2019-3-29 07:57
啊，房东收拾？难道楼主还是个和房东一起住的分租客，我都凌乱了，一会儿中介，一会儿物业，一会儿房东帮 ...

房东想刷房东来收拾，一大早我要上班无法收拾给他们刷油漆。我已经收拾好了需要刷的地方

iuij

hairbei 发表于 2019-3-29 10:41
进门到出门一共30分钟
记时了

楼主你把记录的时间告诉中介了吗？
如果中介把这段时间内或者前后用来沟通和协调的时间charge到你头上也无可厚非吧

楼主也可以问中介到底自己要承担多少费用咯
中介和刷油漆的就只是在恐吓都没有提到数字吗？

hairbei

iuij 发表于 2019-3-29 08:02
楼主你把记录的时间告诉中介了吗？
如果中介把这段时间内或者前后用来沟通和协调的时间charge到你头上也 ...

我如果不在家呢当时？

hairbei

iuij 发表于 2019-3-29 08:02
楼主你把记录的时间告诉中介了吗？
如果中介把这段时间内或者前后用来沟通和协调的时间charge到你头上也 ...

顶着锅盖说。我觉得悉尼很多乱来不正规吗

账单发来先去fair trading 试一下吧

satellite2019

全部刷漆,影响生活.要求补偿. 合理.

satellite2019

不可能让你付全部费用. 最多要收你一次上门费. 你也可以要求仲裁.