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[行情讨论] CoreLogic：首次置业者不急入场 [复制链接]

CalmDownOK

铜靴族

发表于 2019-3-27 12:02 |显示全部楼层

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本帖最后由 CalmDownOK 于 2019-3-27 12:17 编辑

But CoreLogic research director Tim Lawless says there is "no urgency" to buy given his company's forecast of Sydney and Melbourne prices falling between 18 and 20 per cent from peak to trough. Sydney home values have fallen 13.2 per cent since the July 2017 peak, while Melbourne prices have dropped 9.6 per cent.

"Prospective first-home buyers should be getting their finances in order to get the best mortgage rates," he adds. "And then they should look for the property that suits their budget and lifestyle because property won't be rising for some time."

Chris Bates, a financial adviser and mortgage broker at Wealthful who specialises in advising young families in their 30s and 40s, says those looking to buy an apartment in Sydney should delay their purchase.

He advises against high-density areas in Sydney such as Waterloo, Rosebery, St Leonards, Ryde and Epping as apartments there are mainly occupied by renters and not as suitable for families in the long term.

谨慎考虑高密度的区域例如喔忑路，剩来娜，莱德，爱拼德公寓。

KEEP❤️CALM❤️2022❤️

alexchan_au

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禁止发言

发表于 2019-3-27 12:16 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-3-27 12:09
楼主该把最后一段翻译出来

他建议说首次购房者回避类似Waterloo, Epping, Ryde,St Leonard's, Rosebery之类高密度区域，因为公寓主要由租客使用，不适合家庭居住

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
excellentcarol	+ 3	偶对你的景仰如滔滔江水

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sm375

银靴族

发表于 2019-3-27 16:26 |显示全部楼层

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ryde 这个范围也太大了吧，麦考瑞之外大部分ryde还是低密度住宅区。

shenjeff

铜靴族

发表于 2019-3-27 17:16 |显示全部楼层

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喔忑路，剩来娜，莱德，爱拼德公寓。...............

sydneying

布鞋族

发表于 2019-3-27 17:34 |显示全部楼层

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burwood的高层难道自住的多吗，不了解啊

登陆

铜靴族

发表于 2019-3-27 18:39 |显示全部楼层

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sydneying 发表于 2019-3-27 17:34
burwood的高层难道自住的多吗，不了解啊

是不是还不够密所以未被提榜？

excellentcarol

皮靴族

发表于 2019-3-27 18:43 来自手机 |显示全部楼层

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啥时候可以入场打个招呼这里

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-3-27 18:46 |显示全部楼层

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用我老公的话说，悉尼房价马上崩盘，我家后院已经种菜了，他说澳洲马上要破产了。。后院种菜，最起码饿不死。。。我老公就是典型的空军。。他一说这话，我就回复他，离我远点，天天负能量。。

评分

参与人数 4	积分 +9	收起理由
perthkidkkk	+ 2	你太有才了
w316823000	+ 2	好可爱啊
就爱大麻	+ 3	女怕嫁错郎。。。

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sydneying

布鞋族

发表于 2019-3-27 18:46 |显示全部楼层

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BURWOOD APT比EPPING多吧

katherman

银靴族

发表于 2019-3-27 18:57 |显示全部楼层

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主要是investor concentration高的地方在下跌的时候受的影响更大，不抗跌

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-3-27 18:59 |显示全部楼层

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公寓楼盘建设多的区现在出租都比较困难。

frankzhang2014

皮靴族

发表于 2019-3-27 19:54 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2019-3-27 18:46
用我老公的话说，悉尼房价马上崩盘，我家后院已经种菜了，他说澳洲马上要破产了。。后院种菜，最起码饿不死 ...

房价跌澳洲就要破产？这是什么蜜汁逻辑。。。

joeintheend

皮靴族

发表于 2019-3-27 20:00 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2019-3-27 18:46
用我老公的话说，悉尼房价马上崩盘，我家后院已经种菜了，他说澳洲马上要破产了。。后院种菜，最起码饿不死 ...

光种菜还是吃不饱啊要种五谷还要养鸡什么的

desktop

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-3-27 20:03 |显示全部楼层

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刘强东当年跑的真快，不然也被套了

YugaYuga

金靴族

发表于 2019-3-27 20:09 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2019-3-27 18:46
用我老公的话说，悉尼房价马上崩盘，我家后院已经种菜了，他说澳洲马上要破产了。。后院种菜，最起码饿不死 ...

那你是Liu太？

you only live once

Icycle

木屐族

发表于 2019-3-27 21:00 来自手机 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2019-3-27 18:46
用我老公的话说，悉尼房价马上崩盘，我家后院已经种菜了，他说澳洲马上要破产了。。后院种菜，最起码饿不死 ...

你老公是不是叫westfarmer？

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-3-27 21:15 |显示全部楼层

Icycle 发表于 2019-3-27 21:00
你老公是不是叫westfarmer？

不是哦，哈哈。

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-3-27 21:15 |显示全部楼层

YugaYuga 发表于 2019-3-27 20:09
那你是Liu太？

我老公是白人，不上足迹。。。哈哈

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-3-27 21:16 |显示全部楼层

frankzhang2014 发表于 2019-3-27 19:54
房价跌澳洲就要破产？这是什么蜜汁逻辑。。。

他说破产，是因为，矿业不景气，出口不景气，澳洲政府债务太高，移民太多，高福利，所以破产。。

excellentcarol

皮靴族

发表于 2019-3-27 21:17 来自手机 |显示全部楼层

Icycle 发表于 2019-3-27 21:00
你老公是不是叫westfarmer？

westfarmer一举成名

headwear

银靴族

发表于 2019-3-27 21:19 |显示全部楼层

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讓子彈再飛一回

westfarmer

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-3-27 21:22 来自手机 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2019-3-27 21:16
他说破产，是因为，矿业不景气，出口不景气，澳洲政府债务太高，移民太多，高福利，所以破产。。 ...

还是本地人比较实际，不像某些外来移民盲目乐观

sydneygordon

皮靴族

发表于 2019-3-27 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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westfarmer几篇大作，在这里与west person找到了知音

lotus-fan

木屐族

发表于 2019-3-27 21:29 |显示全部楼层

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YugaYuga

金靴族

发表于 2019-3-27 22:54 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2019-3-27 21:15
我老公是白人，不上足迹。。。哈哈

you only live once

cangaru

钻石靴族

发表于 2019-3-27 23:16 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2019-3-27 21:16
他说破产，是因为，矿业不景气，出口不景气，澳洲政府债务太高，移民太多，高福利，所以破产。。 ...

没怼他说移民不来他能娶到好媳妇么

参尕儒：水中倒影着美丽的白塔
Reflection in the water with a beautiful Baita

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-3-27 23:55 |显示全部楼层

个人觉得，大选之后，政府还是会让房价平稳，不会继续跌，因为工党上台之后，建筑工人失业，工会要找肖顿算账的，矿业也不景气，澳洲没有其他就业的渠道了。

CalmDownOK

铜靴族

发表于 2019-3-28 07:02 来自手机 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2019-3-27 23:55
个人觉得，大选之后，政府还是会让房价平稳，不会继续跌，因为工党上台之后，建筑工人失业，工会要找肖顿算 ...

政府如何让房价平稳用什么招用什么政策

KEEP❤️CALM❤️2022❤️

sydneygordon

皮靴族

发表于 2019-3-28 07:15 来自手机 |显示全部楼层

CalmDownOK 发表于 2019-3-28 07:02
政府如何让房价平稳用什么招用什么政策

靠。。在足迹上的阵阵呐喊

Xenabear

银靴族

发表于 2019-3-28 07:15 来自手机 |显示全部楼层

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能告诉我悉尼还有哪里地点位置好又不是高密度建房的？

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