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楼主:westfarmer

[地区选择] 果然没卖出去的房子，就不上报 [复制链接]

lotus-fan

木屐族

发表于 2019-3-13 12:27 |显示全部楼层

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了解了

icac

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发表于 2019-3-13 13:10 |显示全部楼层

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theangleric 发表于 2019-3-13 10:05
就怕付给你租金，也抵不过房价下跌的loss。100万的房子1年跌10万，租金能有10万吗？

明年再买，买家又省 ...

看人把，但是对业主来讲

第一，不卖的话我租金反正不少而且本来买房的目标是财务自由（就是收到的租金能够抵销自己全部的开销，就算不工作靠被动收入就能够生活）。不管房子涨200%还是腰斩，对我的现金流基本无影响

第二，如果一个从50万涨到100万的房子跌到90万，我卖了的话要交资本增值税和中介费。这个费用远远大于10%那我为什么要卖?

theangleric

皮靴族

发表于 2019-3-13 13:22 |显示全部楼层

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icac 发表于 2019-3-13 14:10
看人把，但是对业主来讲

第一，不卖的话我租金反正不少而且本来买房的目标是财务自由（就是收到的租金 ...

坚持住，不要卖，会有涨回来那一天的。

icac

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发表于 2019-3-13 13:26 来自手机 |显示全部楼层

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theangleric 发表于 2019-3-13 11:22
坚持住，不要卖，会有涨回来那一天的。

涨回来也不会卖啊…

wangwalter

铜靴族

发表于 2019-3-13 13:28 |显示全部楼层

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sophie1209

木屐族

发表于 2019-3-13 14:02 |显示全部楼层

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HillSydney 发表于 2019-3-13 10:25
想买哪个区的公寓出租啊？看了那里的待租房列表了吗？

如果一个区内有100套以内等待出租，还可以靠运 ...

parramatta 公寓投资房可以买么

HillSydney

皮靴族

发表于 2019-3-13 14:11 |显示全部楼层

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sophie1209 发表于 2019-3-13 15:02
parramatta 公寓投资房可以买么

祝好运~

~海阔天空~

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