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楼主:baron33

[自购小窝] 有两个房子好难抉择求意见 [复制链接]

chem_1989

木屐族

发表于 2019-2-28 07:48 |显示全部楼层

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听23楼的啊！！

咕咕噜噜

皮靴族

发表于 2019-2-28 11:02 |显示全部楼层

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宁要东南小油泥，不要西边大地房！

maishasha

木屐族

发表于 2019-2-28 12:01 |显示全部楼层

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这么便宜猫本人民也太幸福了

烦不烦丫

银靴族

发表于 2019-2-28 12:27 |显示全部楼层

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看看23楼的好可怕，楼主还是算了吧

aeoaeo

铜靴族

发表于 2019-2-28 12:34 |显示全部楼层

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我住西区都不建议买tarneit。。。
出租还行
自住就算了吧
西边多少住pc 在tarneit买了投资房的= =|| 遇到垃圾租客概率超级高。。很多买了2、3年就转手的

这个预算稍微加一点买hopper crossing 靠近plaza那块地方 Cambridge小学校区
不介意特别老的房子的话这个预算也能买到。。要稍微condition好一些的就要加一点。。。

aeoaeo

铜靴族

发表于 2019-2-28 12:35 |显示全部楼层

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实在不行pc买个town house也行 = =
珍爱生命远离tarneit这种地方

Septem

铜靴族

发表于 2019-2-28 12:45 来自手机 |显示全部楼层

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买可以，但安保和摄像头一定要加上，最好是有人入侵就警铃大作的那种，给罪犯一点威慑。家里也最好备上顺手的自卫武器，不致死的那种。

huangkan

皮靴族

发表于 2019-2-28 13:31 来自手机 |显示全部楼层

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maxdll 发表于 2019-2-27 16:01
那个我都不会选。楼主来墨尔本不长时间吧，这种花钱去送命的买卖我是不敢干。先不说可以查的到的治安问题， ...

说的对，谁觉得幸福谁来住，黑人、印度人、穆斯林和赌友的聚集区。你有家庭吗？你希望和这些人的子女一起上学吗？

5387383

皮靴族

发表于 2019-2-28 13:37 来自手机 |显示全部楼层

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这个区那么可怕吗…

1997

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-2-28 13:40 来自手机 |显示全部楼层

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一定选对区，房子装修都可以改唯有地点不能变。记住澳洲是人以群分物以类聚的地方。千万别图便宜

大麦小麦

布鞋族

发表于 2019-2-28 14:02 来自手机 |显示全部楼层

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看看 williams landing point coook 可能会好点

拼多多

布鞋族

发表于 2019-2-28 14:12 |显示全部楼层

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如果两个房子都喜欢难下决定的话就看邻居和整条街道喜欢不喜欢
买house 邻居很重要有的时候会决定你生活的幸福不幸福

ViceMan

银靴族

发表于 2019-2-28 14:12 |显示全部楼层

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一定要二选一的话，我选1

tustuscan

布鞋族

发表于 2019-2-28 14:13 |显示全部楼层

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都是夸张其词，lz明明住在那里过，人家自己知道当地情况，而且澳洲治安也没这么离谱...

Siva

金靴族

发表于 2019-2-28 14:13 |显示全部楼层

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这个vline的火车站前后停车场和空地很大，楼主可能是看谷歌地图觉得是1公里，实际上从选择1走到火车站本身（就是地图上白色的vline铁路）是有点远的，选择2也不近。正常步行加上过马路等红灯要将近半小时。第二套房那个方向的小路应该有机会路边停车。
其实很多人没坐过vline火车，这种近距离需要通勤去city的，站少车快，比普通火车的express还方便，车上设施也好，有水有厕所有垃圾桶，可以吃东西。但是高峰期这种站点是没有座位的，大多数人从geelong就上车了。
如果是选自住房，tarneit的范围很大，新旧各个区域的地块和房价也相差很多。尽量选自住为主的区域，这里很多房子从卖地开始就没有交易过，就是自建一直自住的比较好。那种专门用来做投资房的区域，租客经常不认真打理花园，看起来街道比较乱。
看楼主在选择十年新的房子，如果撇开家具窗帘什么的主观项（而且不跟房子一起卖），自建的时候决定自住的房主选了很多升级项目，明显房子的硬件设施会上一个档次。多看看细节，例如各处门的选择，推拉门的质量，水电音响空调安保系统，天花板加高屋檐加宽等等。目前看两个选项是连厨房水龙头和台面都最便宜的

我家也是懒得自己从头盖房，买的8年的房子，原来房主弄了很多设备因为没有留下说明书，我们还没搞明白怎么用

不过我也看到在hoppers crossing近火车站的区也不算贵，只是房子的风格是30年前的。那边医院学校什么的更多选择。
至于要不要选pc，就看能不能接受没有火车站的地区。像我这样需要去west Melbourne上班的只能沿火车站找房子了
觉得tarneit治安特别差的tx，我感觉身边亲戚朋友住东区（doncastor east，boxhill）被入室偷过，在williams landing是刚刚建成就被撬了，亲戚hoppers crossing火车站附近的投资房租客去年报告被撬要求加锁。
我们住的这条街，前后左右邻居多是蓝领技术型，有白人，马来西亚人，也不少华人。整条街一年可能就买卖一两套房子，因为房子成色都还好，也没有分地盖unit的，目前这条街还没有遇到黑人入住的。这里大马路上还不至于像footscray sunshine那样很多游手好闲的人在溜达，多数还是带娃遛狗去超市去图书馆的普通人。
这种新区特别好的一点就是cc非常多，随时入学随时退，价钱还便宜。不好的一点就是除了一些教会学校，好的公立学校难找。

评分

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虞宅与美丽

版主

发表于 2019-2-28 14:14 |显示全部楼层

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猫本房子这么便宜？

urbb

水晶靴族

发表于 2019-2-28 14:22 |显示全部楼层

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5387383 发表于 2019-2-28 13:37
这个区那么可怕吗…

据说那个区只比东南的丹地农，史宾危一带的治安稍好点，都不宜居。

dingyipu

白金靴族

发表于 2019-2-28 15:21 |显示全部楼层

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Ngshun 发表于 2019-2-27 17:50
Seriously do not take our word for it, go and research it yourself. VicPolice website has crime stat ...

牛

Ngshun

金靴族

发表于 2019-2-28 17:19 |显示全部楼层

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tustuscan 发表于 2019-2-28 14:13
都是夸张其词，lz明明住在那里过，人家自己知道当地情况，而且澳洲治安也没这么离谱... ...

請為你下一代考慮、学校和周边的生物、很容易影响下一代教育与成長

funnyfish

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-2-28 17:44 来自手机 |显示全部楼层

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自住选Tarneit啊。。。如果我是你的话我宁可不买，再存存钱，再等房价再跌一点。买在那不是花钱找罪受么。。。每天还得担惊受怕的，还不如买个apt了，要想有点院子买unit也OK啊，重新装修一下就好了

29cap

皮靴族

发表于 2019-2-28 22:03 来自手机 |显示全部楼层

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没有孩子住哪都行，以前也觉得西区不错方便啥的，但等你生了孩子就会考虑孩子的教育了，我身边的人自从有孩子以后纷纷从西区北区搬迁至东南区，或者去西区私校。我自己也搬了去东区，喜欢那里的树荫街，西区连棵大树都没有。女儿去东区公校，但是里面家长不乏医生和高级白领，同学素质也很高，我难以想象我把女儿送西区黑人区的学校会怎样。不要说没钱买东区，租房也行啊。