上周刚拍得一个房子。说说感受。

ViceMan

人肉太强大, 楼主好可怜

Pippa

猪臭臭 发表于 2019-2-11 14:59
哈哈 朋友  心里毫无波澜 我自住房 跌到了谷底我也得住  涨上了天我也搬不出去。没任何意义的。a ...

恭喜楼主！

qzhang10

恭喜楼主

cavalier00

de86 发表于 2019-2-11 14:12
有实力
终于等到市场上全是漏了，突然发现银行不给贷款了，还是拣不着 ...

现在的漏就是银行自残给手工戳出来的洞。是给真正自住的人准备的。这么有爱的银行跟oz style 还挺搭的

de86

cavalier00 发表于 2019-2-11 15:34
现在的漏就是银行自残给手工戳出来的洞。是给真正自住的人准备的。这么有爱的银行跟oz style 还挺搭的 ...

你住Cavalier街么

wliu1197

空军都入市了。。。。

cavalier00

de86 发表于 2019-2-11 15:36
你住Cavalier街么

哈哈幸亏后面是00。不然门牌号都齐了。

xiaomaomimia

恭喜！

k200

'最后我还是要说句公道话，炒房想靠房子涨价吃喝不愁的人确实可恶，'

你这句话才真正可恶. 人家买卖房屋为了投资, 何可恶之有?

愚昧狭隘的思维.

cavalier00

wliu1197 发表于 2019-2-11 15:41
空军都入市了。。。。

这四个点是代表“房价要涨”吗？

lovecelery

先恭喜楼主！

yookehoo

恭喜楼主，以后周末有事情做了，慢慢搞，弄的漂亮点，也是增值的。

nickzhang111

在等一年看看

wliu1197

cavalier00 发表于 2019-2-11 15:44
这四个点是代表“房价要涨”吗？

只是觉得楼主意志不坚定主动入坑，为他感到惋惜。

candy_li

恭喜楼主！想问一下房子conditions 好吗？搬进去就可以住了？能再说说你对现在市场的感受吗？你所谓的离房东心理价位差很多，您怎么知道人家的心理价位？还是你在广告的price guide以下拿下来的？多谢分享

cavalier00

k200 发表于 2019-2-11 15:43
'最后我还是要说句公道话，炒房想靠房子涨价吃喝不愁的人确实可恶，'

你这句话才真正可恶. 人家买卖房屋为 ...

可能是怕被空袭吧。
房屋自由买卖各取所需，只要不是恶意垄断市场，囤积居奇没必要上纲上线。
看涨看跌本来只是一个技术讨论上升到人身攻击就过了。

cavalier00

wliu1197 发表于 2019-2-11 15:48
只是觉得楼主意志不坚定主动入坑，为他感到惋惜。

其实自住房自己准备好了的时候就是最佳时机。永远不可能买在最低点也永远不可能卖在最高点。安居才能专心乐业不是。

leeds_0118

哈哈哈 49年火线入国民党。。。。崇祯上吊前拿到钦差文书.。。。。睁眼发现一妙龄女子对你说 大郎！来，喝了这碗药吧！

猪臭臭

candy_li 发表于 2019-2-11 15:48
恭喜楼主！想问一下房子conditions 好吗？搬进去就可以住了？能再说说你对现在市场的感受吗？你所谓的离房 ...

房子是老外老太太的房子，老太太去年下半年老年痴呆了。她的孩子们来卖的房子。  condition 很好。和她的子女们商量了  家具都不搬了他们 交接前来收拾收拾 垃圾（其实也没什么垃圾，就是一些 后院储藏室的木头钢棍）。就交接   我们也是租房没什么家具 就算领包入住了 。再说说感受就是 这个房子 放在两年前我连想都不感想。拿下的价钱和本区  挂在市场上卖的 UNIT 一个价钱（当然UNIT肯定比这个新，但是地还没这一半大）

zn7726

LZ其实现身说法解释了什么叫刚需，哈哈。

其实LZ谈不上空军，就是普通人一个：房价高的时候买不起，但是没有刚需所以没着急买；现在有刚需了没想到正好赶上好行情了，房价低了能买更好的房子。可喜可贺。真的空军买得起也不买的，租房也要等房价降到“心理价位”才买。

Vikey

猪臭臭 发表于 2019-2-11 16:03
房子是老外老太太的房子，老太太去年下半年老年痴呆了。她的孩子们来卖的房子。  condition 很好。和她的 ...

楼主你自己越说越暴露了

猪臭臭

Vikey 发表于 2019-2-11 16:04
楼主你自己越说越暴露了

他们都猜的八九不离十了   猜到就猜到吧。我也无所谓   深信我在 足迹没得罪过人哈哈哈哈哈！  

arthurkw

在墨尔本学区的话极有可能mw

Vikey

猪臭臭 发表于 2019-2-11 16:10
他们都猜的八九不离十了   猜到就猜到吧。我也无所谓   深信我在 足迹没得罪过人哈哈哈哈哈 ...

楼主好人缘，呵呵，再次恭喜

lesleywang

100不到的房子，什么区不重要了啊，有必要那么保密吗？

好区的房子，光地价还在2M+左右呢

windy801226

恭喜楼主 贺喜楼主 即将乔迁新居

xiejiannan

恭喜

windy801226

猪臭臭 发表于 2019-2-11 16:10
他们都猜的八九不离十了   猜到就猜到吧。我也无所谓   深信我在 足迹没得罪过人哈哈哈哈哈 ...

请教楼主的最后买价和卖家的心里价位 差价是多少呀？谢谢楼主

猪臭臭

lesleywang 发表于 2019-2-11 16:17
100不到的房子，什么区不重要了啊，有必要那么保密吗？

好区的房子，光地价还在2M+左右呢 ...

保护点自己隐私好点。你知道什么时候 和人吵吵起来了。别人就扒你皮了。哈哈哈     说到  好区2M 左右的房子  那天和那房产中介老板（因为年后首拍 老板来了）聊了聊。 他说了点 他的比较  HONEST 的观点吧：墨尔本 120 以下的房子  基本还是在澳洲人的还款舒适区范围内。抗跌能力会强一些，但是 200 300 的房子这次就很危险了。   
这是他的观点  我也不发表驳斥。

猪臭臭

windy801226 发表于 2019-2-11 16:24
请教楼主的最后买价和卖家的心里价位 差价是多少呀？谢谢楼主

比他们肯卖的价格少了5%+