West Ryde两房公寓46万

zunreal

应了楼上大胸的说法： “当初不顾一切炒房，未来发疯一样卖房 ”

nvy

与最高价比打9折，还好啦。

xiejiannan

poptanger

没记错的话2011年前后这种房子也得将近40万吧……崩盘的节奏吗？

whoisit

poptanger 发表于 2019-1-18 18:00
没记错的话2011年前后这种房子也得将近40万吧……崩盘的节奏吗？

是吗，我还怀疑是不是大楼马上要修要每家掏个好几万这房东乘机脱手。但是房东也是去年买的，一年不到就脱手，看不懂。。。

whoisit

flily9 发表于 2019-1-18 00:11
不介意邻居都是印度人的话可以考虑，楼旧special levy很多，中国人都住coles和公园那边新楼 ...

Coles楼下现在一到晚上就是大妈跳广场舞，估计比较吵

gycyc

为什么ryde领跌呢

gycyc

为什么ryde领跌呢

yl001

天涯浪客 发表于 2019-1-18 05:13
租金420一周，按照我的千分之一算法，42万能买。

悉尼千分之一在13年大涨前或许差不多。现在的话，也就西区西南区那些总价非常低的老UNIT，或许可以接近千分之一。别的地方根本不可能。。。EPPING 百万的APT，只能租6XX呢。。。哈哈哈

天涯浪客

yl001 发表于 2019-1-18 19:45
悉尼千分之一在13年大涨前或许差不多。现在的话，也就西区西南区那些总价非常低的老UNIT，或许可以接近千 ...

Epping的全新两房公寓，也就550到600的水平。我一个朋友在Bankstown的一年新两房公寓也租到了550一周。从租金上说epping和bankstown差不多。

yuyuigg

天涯浪客 发表于 2019-1-19 05:15
Epping的全新两房公寓，也就550到600的水平。我一个朋友在Bankstown的一年新两房公寓也租到了550一周。从 ...

求教主指导，现在哪个区还能找到正现金流的unit呢？预算50万内

nvy

whoisit 发表于 2019-1-18 20:25
是吗，我还怀疑是不是大楼马上要修要每家掏个好几万这房东乘机脱手。但是房东也是去年买的，一年不到就脱 ...

对啊，我上个月在ＥＰＰＩＮＧ路边看到一个旧公寓，开价56万，觉得不贵，因为离火车站非常近，走路不用5分钟。两星期后看到按出价卖出去了。再过两星期，整个公寓整旧如新。估计也是这个原因。

alven

revstar 发表于 2019-1-18 07:41
等西北区castle hill 遍地70万的house

castle hill 70w 是哪一年了？

天涯浪客

yuyuigg 发表于 2019-1-19 16:34
求教主指导，现在哪个区还能找到正现金流的unit呢？预算50万内

非常简单，网上查好你预算内的区域，每年看房100套，最少五套正现金流的房子。

neoy12

这种房子应该是开发商一起买下来推倒重建的。个人单独买40多万差不多。就算Eastwood这种旧unit也应该差不多价。60多万？我只能呵呵了

XIAOTUDOU

alven 发表于 2019-1-19 18:49
castle hill 70w 是哪一年了？

10 年前吧。

Ozquest

alalala 发表于 2019-1-17 22:47
这个洗衣机放去哪里呢  。

要去外面投币洗衣服？

washing machine is inside the kitchen, clever idea

Ozquest

but I get feeling strata management fee would be quite high

lhsydney

我以为是coles上面公寓
结果是老旧unit............

chychychy

不错的价格。完全可以租420

combot

太差了，我WWP一房租500

betty515

这种旧房子被炒得太高了，现在的价格入手依然不值！

jasonskanky

这幢楼的几个房子是我看到最差的房子了，面积小的以为到了香港

eguan88

jasonskanky 发表于 2019-1-22 09:29
这幢楼的几个房子是我看到最差的房子了，面积小的以为到了香港

我住过比这个差的，没阳台的那种红砖。

eguan88

Ozquest 发表于 2019-1-22 07:55
but I get feeling strata management fee would be quite high

这种楼没啥maintainance, 老双砖比现在的Apt质量好,  Strata几百刀的水平

eguan88

fiya 发表于 2019-1-17 21:48
https://www.domain.com.au/14-31-forster-street-west-ryde-nsw-2114-2014634684
这个更便宜的2房435K，没 ...

还是楼主那个好些，毕竟不在底层而且有自己车库。

moonhope

eguan88 发表于 2019-1-22 10:40
这种楼没啥maintainance, 老双砖比现在的Apt质量好,  Strata几百刀的水平

不一定，之前住过这种老的unit，结果洗衣房墙内水管漏水，外面看不出来，最后水从墙里渗出来，打湿了房间地毯才发现。
最后来了2拨人，修了一周，外加地毯维护，全是房东出钱。

yuyuigg

今年这行情，本来打算买个投资房现在考虑在观望几个月

u2526275

combot 发表于 2019-1-22 09:49
太差了，我WWP一房租500

宇宙人都知道性价比最差的区WWP还出来炫耀 没学区没车站每天狂堵 天天看着一条小河是不是让你有看着悉尼大桥般的自豪感了？服~

combot

u2526275 发表于 2019-1-23 00:38
宇宙人都知道性价比最差的区WWP还出来炫耀 没学区没车站每天狂堵 天天看着一条小河是不是让你有看着悉尼 ...

我只是列举我的租金，事实打你们这帮喷子脸