[行情讨论] SMH:85%悉尼00年后新建公寓存在重大质量缺陷的原因 [复制链接]

发表于 2018-12-29 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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同意13楼，认证公司根本不是问题的关键认证公司第一非专业人士是人都能干
第二认证公司既不检查设计也不监督施工
认证公司只是简单地进行Paperwork Check
Paperwork 随便做做就好了

这个文章导向是最后的文件处理工作回归地方政府，也就是council，这是错误的开倒车，会导致房屋建设更难搞，限制房屋供应，最后会间接导致房价上涨。

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Jasondudu1212	+ 3	难得的明白人

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问：妈妈，为什么蜗牛看上去可爱，但鼻涕虫却让人恶心？答：这大概就是有房和没房的区别
问：那为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？答：这是住公寓和独立屋的区别吧

theangleric

发表于 2018-12-29 14:04 |显示全部楼层

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爱睡觉的小雅发表于 2018-12-29 13:56
同意13楼，认证公司根本不是问题的关键认证公司第一非专业人士是人都能干
第二认证公司既不检查设计也 ...

现在的情况是虽然房价高，但是质量也不好啊

发表于 2018-12-29 14:07 来自手机 |显示全部楼层

theangleric 发表于 2018-12-29 13:04
现在的情况是虽然房价高，但是质量也不好啊

质量高的房价一般高，房价高的质量不一定高，你首先要搞清这个逻辑关系

theangleric

发表于 2018-12-29 14:18 |显示全部楼层

爱睡觉的小雅发表于 2018-12-29 14:07
质量高的房价一般高，房价高的质量不一定高，你首先要搞清这个逻辑关系 ...

你这话应该改成“质量高的房价不一定高，房价高的质量不一定高”；
要不一定就前后都不一定，你用个“一般”，怎么衡量这个“一般”呢？
按照一分钱一分货的说法，房价高的质量一般也高，没毛病吧？既然无法衡量什么是一般，那就都不一定。
逻辑没那么难懂，稍微严谨一点就好。

raoyulan

发表于 2018-12-29 14:19 |显示全部楼层

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希望这次opal tower事件可以在促进建筑行业中法律规范层面的进步。

发表于 2018-12-29 14:30 来自手机 |显示全部楼层

theangleric 发表于 2018-12-29 13:18
你这话应该改成“质量高的房价不一定高，房价高的质量不一定高”；
要不一定就前后都不一定，你用个“一 ...

一分钱一分货的逻辑就是错的，反过来一分货一分钱才是对的。好的货因为材质好设计好做工好，成本自然高，最终价格一般高，这里的一般说的是大致，绝大多数的意思，当然不是绝对真理，因为还有赔钱卖的可能。而价钱高的就一定质好，或大概率质量好吗，这逻辑说不通，因为价钱高完全可能是其他因素导致的，影响价格的因素很多，质量只是其中之一而已。

theangleric

发表于 2018-12-29 14:42 |显示全部楼层

爱睡觉的小雅发表于 2018-12-29 14:30
一分钱一分货的逻辑就是错的，反过来一分货一分钱才是对的。好的货因为材质好设计好做工好，成本自然高， ...

我认为一分钱一分货“一般”是正确的，你直接说是错的，那就没有讨论的基础了。

frankzhang2014

发表于 2018-12-29 15:03 |显示全部楼层

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我早说过 20年新的房子总体质量是最好的因为那时候还没 private building certifier.

发表于 2018-12-29 15:12 来自手机 |显示全部楼层

frankzhang2014 发表于 2018-12-29 14:03
我早说过 20年新的房子总体质量是最好的因为那时候还没 private building certifier. ...

参见13楼

samuel666888

发表于 2018-12-29 15:18 来自手机 |显示全部楼层

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菊花一紧

songruobing

发表于 2018-12-29 15:20 |显示全部楼层

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f4e1dd 发表于 2018-12-29 10:30
james ruse 和 Windsor 交界桥那两栋公寓楼又丑又吓人，完全没有设计可言，就是很丑的大盒子，还那么大，直 ...

不稀奇，PIA的房子。

PIA专门盖在稍微尴尬的地方，最惨的是winsor和seven hills rd交界的楼，风水上讲万箭穿心

过了就错了

木屐族

发表于 2018-12-29 15:23 |显示全部楼层

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frankzhang2014 发表于 2018-12-29 15:03
我早说过 20年新的房子总体质量是最好的因为那时候还没 private building certifier. ...

现在看来的确是这样

楼下对齐

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发表于 2018-12-29 15:32 |显示全部楼层

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记得微信上有人回复澳洲建筑水平领先国内40年

我也不知道她这个40年哪里算出来的，大笑三声

发表于 2018-12-29 15:49 来自手机 |显示全部楼层

theangleric 发表于 2018-12-29 13:42
我认为一分钱一分货“一般”是正确的，你直接说是错的，那就没有讨论的基础了。 ...

呵呵^_^

alex2018

草鞋族

发表于 2018-12-29 15:53 来自手机 |显示全部楼层

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楼下对齐发表于 2018-12-29 15:32
记得微信上有人回复澳洲建筑水平领先国内40年

我也不知道她这个40年哪里算出来的，大笑三声 ...

笑死，上海那座倒下的楼，倒下后整体还是完整的，只是因为挖地下室引起的。这事要是在悉尼，估计倒下后全散架。

十年一剑

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发表于 2018-12-29 16:53 来自手机 |显示全部楼层

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简单两点质疑，
1, 85%这个数字怎么来的？
2, meriton这10年来，有多少有结论出问题的大楼？占比多少？为什么点名meriton？

没具体实锤，这文章就是哗众取宠。

dingyipu

发表于 2018-12-29 17:01 |显示全部楼层

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可怕

逆鳞龍

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发表于 2018-12-29 17:09 |显示全部楼层

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十年一剑发表于 2018-12-29 16:53
简单两点质疑，
1, 85%这个数字怎么来的？
2, meriton这10年来，有多少有结论出问题的大楼？占比多少？为什 ...

提出的质疑很棒！不过说起来这些内容有一定追踪报道，以前没人太在意，这次看到SMH报道出有人早在01年撰写的相关担忧

人嘛，从过往学习到经验教训，就是什么都没学到

xixi1hehe2

发表于 2018-12-29 17:12 |显示全部楼层

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每每看到建房子就会嘲笑一番。没地基，都是些细细的木头棍子的框架。
还好没啥地震，要不应该和唐山地震结果一样，全部夷为平地。

ococococ

发表于 2018-12-29 18:31 来自手机 |显示全部楼层

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laoqiu 发表于 2018-12-29 10:26
符合群众的直觉，都信不过这十几年的房屋质量，是时候找找原因了，也正好趁着房价往下降。 ...

一点不错。去看了一些近年来开发的高楼，里面的结构和细节甚至气味都让人不舒服。

cutebaby

银靴族

发表于 2018-12-29 18:42 来自手机 |显示全部楼层

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ococococ 发表于 2018-12-29 18:31
一点不错。去看了一些近年来开发的高楼，里面的结构和细节甚至气味都让人不舒服。 ...

同意行业需要反思了

RADEON

金靴族

发表于 2018-12-29 18:55 |显示全部楼层

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需要更强监管

gycyc

发表于 2018-12-29 18:55 来自手机 |显示全部楼层

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新楼隔音不好闷热质量差一碰就一个凹洞就跟纸糊的一样空间小设计奇怪
搞不懂为什么说Meriton 比起大部分小开发商的奇怪的楼盘它家很良心了当然跟Mirvac不能比

淡观山水闲看月只读诗书不念愁

zlwhappy

布鞋族

发表于 2018-12-29 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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Jasondudu1212 发表于 2018-12-29 11:10
目前是所有设计加后期的认证全是拿施工单位的钱看施工单位的脸色

的确，但是这种制度上的改革，可不是一朝一夕的事情。

一起去看海

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发表于 2018-12-29 20:19 来自手机 |显示全部楼层

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zlwhappy 发表于 2018-12-29 19:36
的确，但是这种制度上的改革，可不是一朝一夕的事情。

越改越糟，目前的状况是这样

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风口上的猪

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禁止访问

发表于 2018-12-29 20:54 来自手机 |显示全部楼层

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这些年造的这些楼，大多数质量都不咋地

nttz

发表于 2019-1-4 22:07 来自手机 |显示全部楼层

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这篇文章切入要害了。

Rocher1895