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楼主:cgz

[地区选择] Perth有什么区适合投资的？ [复制链接]

glk47

铜靴族

发表于 2018-12-1 14:05 |显示全部楼层

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auseeker 发表于 2018-11-29 22:59
那个哥们和你开玩笑呢，看你多少的预算啊，北边STIRLING , NEDLANDS ,FLOREAT , WEMBLEY DOWN , CHURCHLAN ...

求教了解情况的大侠，rockingham或者beeliar好么？因为投资perth没办法大理，只能选dha的房子。dha只有在rockingham和beeliar有房子，可是实在不了解啊。

麦兜：妈妈我困了....
麦母: 从前有个孩子，晚睡早起，第二天，shi了 ...

mliu1188

银靴族

发表于 2018-12-1 20:53 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2018-11-30 21:13
没事，我老公开心的不得了，终于卖掉了。亏了8万刀，去年我们在西澳升级了一个house，前房东半价卖的，成 ...

恭喜恭喜

沧海一粟a

银靴族

发表于 2018-12-1 20:56 |显示全部楼层

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hansim 发表于 2018-12-1 02:57
跟楼上一样，同好奇楼主买了哪个区
按这个中介亏的比例，你们之前的房子卖的价格很好了！不管怎样， ...

我新买的房子在南区，location不好，但是房子很新，2层的，5年前盖的，双砖，室内400平。在珀斯房子看了很多套，之前一直在悉尼生活，不想住老房子。所以不考虑区域，就图住着舒心啦

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auseeker

木屐族

发表于 2018-12-1 21:25 来自手机 |显示全部楼层

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glk47 发表于 2018-12-1 14:05
求教了解情况的大侠，rockingham或者beeliar好么？因为投资perth没办法大理，只能选dha的房子。dha只有在 ...

什么叫做DHA

glk47

铜靴族

发表于 2018-12-1 22:05 |显示全部楼层

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auseeker 发表于 2018-12-1 21:25
什么叫做DHA

https://www.dha.gov.au/home

麦兜：妈妈我困了....
麦母: 从前有个孩子，晚睡早起，第二天，shi了 ...

hansim

皮靴族

发表于 2018-12-1 23:06 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2018-12-1 20:56
我新买的房子在南区，location不好，但是房子很新，2层的，5年前盖的，双砖，室内400平。在珀斯房子看了 ...

自住房就是应该住的舒服的。南区挺好的呀，我也住南边，也是从east coast搬到perth的。好好享受哟！

momotaro

皮靴族

发表于 2018-12-1 23:56 来自手机 |显示全部楼层

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看预算多少。 floreat， mt Claremont 附近的房子只要是没什么大问题的一个周末都能卖掉，均价1.5M 而且840平方只能建一个房子，压根不用担心中介会找你。如果是普通区就慢慢熬吧

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helnandez

金靴族

发表于 2018-12-4 17:30 |显示全部楼层

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momotaro 发表于 2018-12-1 20:56
看预算多少。 floreat， mt Claremont 附近的房子只要是没什么大问题的一个周末都能卖掉，均价1.5M 而且84 ...

你都混成足迹元老了吧

[b]有想学书法或者二胡的请站内
书法作品欣赏：https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1503112

momotaro

皮靴族

发表于 2018-12-4 17:42 |显示全部楼层

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helnandez 发表于 2018-12-4 17:30
你都混成足迹元老了吧

Rocher1895

皮靴族

发表于 2018-12-4 17:49 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2018-11-30 22:13
没事，我老公开心的不得了，终于卖掉了。亏了8万刀，去年我们在西澳升级了一个house，前房东半价卖的，成 ...

成本200万怎么算出来的？

Loan Professional, You Can Trust

auseeker

木屐族

发表于 2018-12-4 20:17 |显示全部楼层

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glk47 发表于 2018-12-1 22:05
https://www.dha.gov.au/home

明白了，还是看预算吧，FLOREAT 好地方我正在看呢。

沧海一粟a

银靴族

发表于 2018-12-4 20:54 |显示全部楼层

Rocher1895 发表于 2018-12-4 17:49
成本200万怎么算出来的？

土地42万，建房160万

glk47

铜靴族

发表于 2018-12-4 20:55 |显示全部楼层

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auseeker 发表于 2018-12-4 20:17
明白了，还是看预算吧，FLOREAT 好地方我正在看呢。

你看混了吧，我问的是rockingham和beliar 。。。。。

麦兜：妈妈我困了....
麦母: 从前有个孩子，晚睡早起，第二天，shi了 ...

auseeker

木屐族

发表于 2018-12-5 02:08 来自手机 |显示全部楼层

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glk47 发表于 2018-12-4 20:55
你看混了吧，我问的是rockingham和beliar 。。。。。

都太远了吧

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xplusyy

皮靴族

发表于 2018-12-5 13:38 |显示全部楼层

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glk47 发表于 2018-12-4 20:55
你看混了吧，我问的是rockingham和beliar 。。。。。

相当不好，完全没有升值空间，beliar那边环境还不错的

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Rocher1895

皮靴族

发表于 2018-12-5 15:19 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2018-12-4 20:54
土地42万，建房160万

厉害了

Loan Professional, You Can Trust

明天

银靴族

发表于 2018-12-5 15:27 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2018-12-4 20:54
土地42万，建房160万

40万的地上敢建160万的房子，这是咋想的呢。

steyra

草鞋族

发表于 2018-12-5 16:51 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2018-12-4 20:54
土地42万，建房160万

土地42万的区，建房160万，也是非常厉害了

utwxg

木屐族

发表于 2018-12-5 19:35 来自手机 |显示全部楼层

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claremont不错

老婆公司的一个同事，6月份192万买的房子，隔壁刚卖了220万

都是800多平米的地，1940年代的房子

cgz

铜靴族

发表于 2018-12-6 08:05 来自手机 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2018-12-4 20:54
土地42万，建房160万

我自己建过房子。老实说建房160万，基本不可能

bug71124

铜靴族

发表于 2018-12-6 09:41 |显示全部楼层

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cgz 发表于 2018-12-6 05:05
我自己建过房子。老实说建房160万，基本不可能

我六年前自建了房，240SQM，4x2x2，双砖，一层楼
总共才花 20W
160W 应该可以盖出像皇宫一样的房子-------

珀斯驾校-请点入

cgz

铜靴族

发表于 2018-12-6 10:12 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 cgz 于 2018-12-6 10:13 编辑

bug71124 发表于 2018-12-6 09:41
我六年前自建了房，240SQM，4x2x2，双砖，一层楼
总共才花 20W
160W 应该可以盖出像皇宫一样的房子------ ...

是呀，我就是这个意思。不可能要160万的

gavin519

布鞋族

发表于 2018-12-6 13:35 |显示全部楼层

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也不是没可能，同事老公做stone bench的说以前的客户坐标北区一个厨房装了80w。。。还没算别的

zl5431

白金靴族

发表于 2018-12-6 13:39 |显示全部楼层

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怀疑的可以请楼上的上真相，用1。6米的新建房震慑你们一下

hxscofield

木屐族

发表于 2018-12-6 18:03 |显示全部楼层

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Rockingham better - close to Navy base in Garden Island - good for DHA

nighttests

皮靴族

发表于 2018-12-6 20:32 |显示全部楼层

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珀斯房价真是跌跌不休啊，何时是个底

forbidden

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发表于 2018-12-6 22:41 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 forbidden 于 2018-12-6 22:43 编辑

19楼说的几个区很不错的。

前几年在perth买房的多数都亏了。就一套自住还无所谓，多套投资房合起来亏的就头大。我有朋友之前全部IO贷款的现在比较头疼。

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auseeker

木屐族

发表于 2018-12-6 23:16 |显示全部楼层

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nighttests 发表于 2018-12-6 20:32
珀斯房价真是跌跌不休啊，何时是个底

至少我们家的区涨回来了

online2013

金靴族

发表于 2018-12-6 23:32 来自手机 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2018-11-30 17:55
我老公08年1月在 Perth 买的大地破房，完税价格61万，终于卖掉了，下个月settle,卖了53.5万 ...

按描述，门牌号是8号吧？

nighttests

皮靴族

发表于 2018-12-7 09:47 |显示全部楼层

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auseeker 发表于 2018-12-6 23:16
至少我们家的区涨回来了

很好奇哪个区？我家的区还木有企稳迹象

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