[自购小窝] 拍卖实录：Chatswood 公寓拍卖，超reserve 10万成交 [复制链接]

发表于 2018-11-26 15:50 |显示全部楼层

此文章由 homesearch 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 homesearch 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

车是活定位应该在，上海，内环外到中环之间，现在大盖 7-8万人民币/平米，大约1.7万澳元/平米。根据，车是活房价始终追随上海房价的历史趋势来看，公寓这几年会70%的涨幅，车是活house 现在，6000澳元/平米。魔都，外环以内的别墅，就别想了，远郊青浦的联排别墅，均价5-6万人民币一平米。大约1。1·2万澳元一平米。所以车是活house 价格翻倍会很快到来。一旦市场情绪反转，车是活house 必将迎来一波惊人的暴涨。所以车是活的房东们，现在最好的策略就是，坚守高价，绝不降价，要么干脆不卖了，出租。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
Sunking08	+ 3	你太有才了

查看全部评分

wrx886

发表于 2018-11-26 15:51 |显示全部楼层

此文章由 wrx886 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wrx886 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这房子卖到这个价也无语了。

littledoudou

发表于 2018-11-26 21:25 |显示全部楼层

此文章由 littledoudou 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 littledoudou 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

住在CHATSWOOD都是有钱人啊，物业费一个季度就1500，我别说买不起CHATSWOOD的房子，连物业费我也交不起啊

sujiea

铜靴族

发表于 2018-11-26 22:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sujiea 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sujiea 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

被忽悠的海外买家

BOSS888

发表于 2018-11-26 23:19 |显示全部楼层

此文章由 BOSS888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BOSS888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

总有一两个冤大头，，，

发表于 2018-11-27 07:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由爱摇滚的大象原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者爱摇滚的大象所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这房子完全算小三房。可以多隔出一个房间。客厅还是很大。

CITYLOOK

金靴族

发表于 2018-11-27 07:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 CITYLOOK 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CITYLOOK 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

爱摇滚的大象发表于 2018-11-27 08:09
这房子完全算小三房。可以多隔出一个房间。客厅还是很大。

你让住Chatswood隔房间？
印象中都是auburn房东这么干

发表于 2018-11-27 07:28 来自手机 |显示全部楼层

CITYLOOK 发表于 2018-11-27 08:21
你让住Chatswood隔房间？
印象中都是auburn房东这么干

Chatswood 很多房东隔房间。看到过好几次了。否则出租回报率太低。150万的两房只能租900一周。

asschemer007

发表于 2018-11-27 07:54 |显示全部楼层

此文章由 asschemer007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 asschemer007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

stockcomments.c 发表于 2018-11-25 15:16
腰砍车是火。
2017年就是2.5mil。
已经崩盘。支持大奶。

这种两房一卫的老房子2017年都不到$1m，现在是在涨价而不是跌价，腰砍是在做梦吧

坚持不懈的

cpa2013

发表于 2018-11-27 08:21 |显示全部楼层

此文章由 cpa2013 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cpa2013 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

老房子又大又舒服，新的又小又贵还标价180万. Internal才81平米，加阳台一共94，朝北的。

https://www.domain.com.au/e501-2 ... nsw-2067-2014416537

发表于 2018-11-27 16:08 |显示全部楼层

此文章由 orangecava 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 orangecava 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

悉尼整体又比不上魔都，凭什么拿车市活的房价和魔都比

我的上帝

发表于 2018-11-27 16:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由我的上帝原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者我的上帝所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

爱摇滚的大象发表于 2018-11-27 08:28
Chatswood 很多房东隔房间。看到过好几次了。否则出租回报率太低。150万的两房只能租900一周。 ...

非常多的人这么干。当然其中有部分是二房东。

发表于 2018-11-27 17:15 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由爱摇滚的大象于 2018-11-27 18:17 编辑

orangecava 发表于 2018-11-27 17:08
悉尼整体又比不上魔都，凭什么拿车市活的房价和魔都比

魔都有啥好的？贫富差距那么大。吃人的社会。

ozyou

发表于 2018-11-27 17:22 |显示全部楼层

此文章由 ozyou 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ozyou 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

211太小了吧

发表于 2018-11-28 08:36 |显示全部楼层

此文章由 orangecava 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 orangecava 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

爱摇滚的大象发表于 2018-11-27 18:15
魔都有啥好的？贫富差距那么大。吃人的社会。

那压根别跟国内比啊，不知道成天比个什么劲还要换算成人民币

发表于 2018-11-28 11:55 来自手机 |显示全部楼层

orangecava 发表于 2018-11-28 09:36
那压根别跟国内比啊，不知道成天比个什么劲还要换算成人民币

明明是你自己在比，傻

发表于 2018-11-28 13:16 |显示全部楼层

此文章由 orangecava 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 orangecava 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

爱摇滚的大象发表于 2018-11-28 12:55
明明是你自己在比，傻

上个回复我只是顺着你的逻辑在说，我的观点一直是拿chatswood房价和上海比毫无可比性

Sunking08

发表于 2018-11-28 13:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Sunking08 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Sunking08 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

orangecava 发表于 2018-11-28 14:16
上个回复我只是顺着你的逻辑在说，我的观点一直是拿chatswood房价和上海比毫无可比性 ...

请仔细阅读悉尼上海房价趋势这20年有强相关性

发表于 2018-11-28 15:23 |显示全部楼层

此文章由 orangecava 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 orangecava 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Sunking08 发表于 2018-11-28 14:35
请仔细阅读悉尼上海房价趋势这20年有强相关性

不好意思，据我理解相关性是X变----Y变，“Y会最终等于X”这种论调与相关性有啥关系？您仔细看之前楼里有些人Y=X的发言了吗？

哎呀芒果

发表于 2018-12-1 13:30 |显示全部楼层

此文章由哎呀芒果原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者哎呀芒果所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房东傻了 Johnson street 这些老房子大概率要rezone，等到rezone的时候那就值200万+

xinyuwang

发表于 2018-12-2 15:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xinyuwang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xinyuwang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

喊房价跌的是近两年才入手的吧长期来看是在涨的

jwong6026

发表于 2018-12-5 22:30 |显示全部楼层

此文章由 jwong6026 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jwong6026 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哎呀芒果发表于 2018-12-1 14:30
房东傻了 Johnson street 这些老房子大概率要rezone，等到rezone的时候那就值200万+ ...

现在不已经是高密度的apartment了？还要怎样rezone?

哎呀芒果