请推荐墨尔本买房律师，谢谢（已解决）

poco

哈哈哈哈哈哈  大家都是邻居啊  长路漫漫啊  你建pd那个房型啊？？  开始也是eva帮你们做的吗？？
                                                                         (monkey26)

[ 本帖最后由 poco 于 2009-6-3 23:13 编辑 ]

jenli

买房是大事, 还是找律师好。 据我所知Conveyancer是不能提供法律意见的,也不担法律责任。 看 http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... 26amp%3Btypeid%3D95
我联系了大家推荐的两个律师, 我个人经验觉得王律师比较专业和负责任,办事挺细心的。
就象楼上的ltbamboo说关键是负责, 就算是贵一点也值得花。

[ 本帖最后由 jenli 于 2009-6-4 11:14 编辑 ]

jojoeyes

是啊是啊，不过你太幸福了，马上就能开盖了(paopaobing(77))

Eva偶不认识啊，是Dunnings Road的Christian帮我做的

我们应该不是一个class的吧，偶的那个manchester 1是最便宜的smart living class(paopaobing(3))

poco

因为我是从开发商手里买的地  我没有什么条款可以改动的 所以就找个人帮我过户就成了 如果是从中介手机买地还是小心些好

jet8071

偶刚买了房,看到网上各位留言,所以联系了那个SUSANA, 给我第一印象是她很不耐烦,说自己很忙,我还没问什么呢,她就说把你的地址告诉我,还有你中介的联系方式,其余的就不用管了, 我第一次买房,对CONVEYANCER的流程也不了解,我就问能不能告诉我都提供哪些服务,她答道:所有的.这不跟没说一样么?我当然就问:所有都具体包括哪些?结果这位大姐就不耐烦了, 问我: 你是不是让我给你写个LIST 呀? 我当然回答说:那样最好不过了. 你们猜她怎么回答? 她说我没那个时间.晕~~~然后我就问那一般的程序都是什么? 她说她会给我发个AUTHORITY的FORM,让我签,我说那好吧.等了两天,没回复,我再打电话过去,人家直接就说,我很忙,半个小时后再打,不给我说话的机会就挂了. 半个小时后,我再打过去,人家说不愿意接我的CASE,说我麻烦. 来澳洲这么就,第一次碰见这样的服务态度.  生意忙,可以理解.生意好,可能跟价格便宜有关. 但是如果是这样的态度的话,她的生意不会长久.  总而言之,我觉得这个SUSANA是一个没有耐心,没有责任心的 UNPROFESSIONAL的普通人. 不值得信任,大家伙谨慎选择.

poco

su最近超级忙的  档案堆了一屋子  而且她就一个人 没有人帮忙的 如果你找她要把前序工作自己做好 conveyancer就只是过户而已 她帮你把地变成你自己的 并且核对你lot的合法性  如果你要问的问题多 就先找一个律师咨询 她是不可能有时间答复咨询的  如果你想一步一步慢慢来 就找个洋人的conveyancer 她们收费高 相对的时间充裕 会有耐心回答你的问题  su的业务不错的  地交给她应该不会有问题

sunnyocean

原帖由 ltbamboo 于 2009-5-22 00:53 发表
我现在找的也是SEAN 王律师, 就是足迹上朋友推荐的
今天出了一个OFFER,之前和他电话讨论过,感觉是比较负责任,提了SEC32上三个可能有影响的问题
因为出OFFER前和他的这个电话,使我们在中介面前显出了比较专业的知识 ...

如果可以的话能给一下这个律师的邮箱么

sunnyocean

[quote]原帖由 jojoeyes 于 2009-6-4 12:07 发表
是啊是啊，不过你太幸福了，马上就能开盖了(paopaobing(77))

Eva偶不认识啊，是Dunnings Road的Christian帮我做的

我们应该不是一个class的吧，偶的那个manchester 1是最便宜的smart living class(paopaobing ... [/quote



可以说一下你这个多少钱么？我看的也是这个，他得手册上是说$146900。

[ 本帖最后由 sunnyocean 于 2009-6-8 12:24 编辑 ]

samxsam

原帖由 poco 于 2009-6-3 11:50 发表
那个collin st的王律师 我刚电话他  我是在point cook 买地建房 房一份合同 地一份合同 他居然要一份收我800 还要另外加两百块左右的什么钱   大家都是这样的吗    (monkey08)

solicitor 是大概这样的价码， 再加GST 和title search 之类的费用。大约千出吧？ 便宜那些要问清楚他们是conveyancer 还是solicitor. conveyancer 就好像文员，帮你将所有文件办好交上去就收你4-6百大元。 有经验的会给你一些意见，但没有资格给法律上的意见。
没有成交的话，有些solicitor 是不收费的。

jojoeyes

Hi Sunnyocean,

我的就是$146,900啊，不过我交定金的前一周，价格还是145,900呢，白白损失1000块啊

sunnyocean

Hi Jojoeyes,

你准备在那里盖， 我要在point cook 建。
我和老婆大人也实在Dunnings road 上那个display room 看的。觉得manchester 1 不错。但是那天Chris超忙，我们有没有预约，就没做quotation.,准备这个周末预约一下。另外，你有没有升级项目？我大体看了一下，好像有一些要升级，要花不少银子呀！！

人生几何

SUSANNA 不错的。很专业，也很认真的。把CASE 交给她，应该放心的。

oceangoing

我是朋友介绍给Susanna的，我的Case还在进行中，所以不能发表特别多的意见，等我的Case再进行一段时间，再给大家更新！

到目前为止，感觉她还是不错的!

我每次问她问题，她回答很快速，但至少回答清楚拉。

其他的还等她继续继续做下去以后才知道！！！

heifetz

原帖由 jojoeyes 于 2009-6-3 12:12 发表
有点贵哦，我找的是Lygon Street的谭律师，650全包含GST。

不过地的合同都是标准的，developer不让改东西的，title以后过户的时候找律师就行了。

我打给他怎么说要700多呢？是不是根据房价来的呢？

我的蓝天

就是办理房子过户到你的名下啊。

ltbamboo

原帖由 sunnyocean 于 2009-6-8 10:27 发表

如果可以的话能给一下这个律师的邮箱么

sean@gmlegal.com.au
建议还是先电话联系比较好，说的明白，王律师手机第一页已经有朋友给出了，他们办公室电话是 8630 0070

桑上

Sean 王律师是很不错，推荐推荐~~

maomao999

王律师很有责任心，做事也很细心，考虑问题很周到，最重要的是态度谦和。我们买房过程中出了点问题，王律师都很快帮我们解决好了，根本不用我们自己多操心。虽然收费有点小贵，但是没有后顾之忧。

starchu

我的ｂｒｏｋｅｒ免费处理贷款和过户，不要一分钱，全包

liming82

:)

oceangoing

:si71 :si71

yoursair

原帖由 jet8071 于 2009-6-5 21:31 发表
偶刚买了房,看到网上各位留言,所以联系了那个SUSANA, 给我第一印象是她很不耐烦,说自己很忙,我还没问什么呢,她就说把你的地址告诉我,还有你中介的联系方式,其余的就不用管了, 我第一次买房,对CONVEYANCER的流程也不了 ...

我也是相同的经历，连section32发过去都不理，意思是没时间看。所以劝各位第一次买房的朋友，还是找别人吧，她是没有那个耐心帮你出建议，看SECTION32的。除非你是专家，所有的事情自己都搞定了，就需要各人过户而已但我相信来这个帖子的人都需要从律师那里得到专业的建议。

seecloud

关于那个SU****，应该听前面几位同学的意见的，..........

onefon

我也是找的王律师，
因为是第一次买房，什么也不懂，看大家的回复，觉得还是律师比较好一点。
房子都可以买了，就不要差那5，600块钱了，而且律师感觉有保障一点。

结果接触下来，果然听大家的话是非常正确滴。
王律师人真的非常好，耐心，仔细。
强烈推荐给第一次买房的人。

liming82

原帖由 starchu 于 2009-7-21 17:40 发表
我的ｂｒｏｋｅｒ免费处理贷款和过户，不要一分钱，全包

最欣赏starchu兄弟的为人。

hhyhome

王律师的确非常不错，
PD非常可恶，非常可恶~~竟然不想退定金给我，王律师挺帮忙的，幸亏遇到是王律师，不然就不堪设想了。

Rodney

建议翻翻这里的老帖子，里面提到的律师，conveyancer 多着呢。

mmyy19762000

Sean 果然是很好，性格很开朗，而且耐心。交给他做这个心里非常的放心。
我和弟弟的都交给他了，呵呵

tom2010

楼上是长期潜水的户口？那个啥啥，呵呵，我倒是看了这里的那些提到他的帖子。

hhyhome

原帖由 mmyy19762000 于 2010-3-3 14:47 发表
Sean 果然是很好，性格很开朗，而且耐心。交给他做这个心里非常的放心。
我和弟弟的都交给他了，呵呵

的确是这样,很不错的律师,人品好,开朗,做事认真负责,专业