看到某网友去年入手2个楼花1块地，今年被人挖坟，有感而发

sm375

zzz2017 发表于 2018-11-17 08:25
新加坡本地人买房很便宜的，商品房是针对外国人和本国富豪的。新加坡类似香港，都是城市共和国，人多地少 ...

你说的是政府的房子，房型大小都是有限制的，之前看过一个介绍，这样的房子是有，但是不会很舒服。想舒服还是要花钱买。我本身没有去过新加坡，都是网上看来的。但是你也说了，那个地方人多地少，这个舒服的代价不会比悉尼小。德国就不要说了，有亲戚在那里，基本中国人起码在朋友圈里已经把德国神话成了天堂。

fondant

sm375 发表于 2018-11-17 10:39
你说的是政府的房子，房型大小都是有限制的，之前看过一个介绍，这样的房子是有，但是不会很舒服。想舒服 ...

新加坡的公屋并没有那么差， 价格也没有想象的那么便宜。 同等地点公屋比商品房也就打个8折。当然政府在离市区远的地方建了很多公屋， 价格当然要廉价很多。

sm375

fondant 发表于 2018-11-17 11:23
新加坡的公屋并没有那么差， 价格也没有想象的那么便宜。 同等地点公屋比商品房也就打个8折。当然政府在 ...

恩，我就是回复lz，他的信息都是想当然的朋友圈信息。

lydiaqq1985

。。。

Lennyant

楼主发帖子前没有做功课，德国房子涨了很多了

hz88

新加坡的那叫组屋不叫公屋

yzh112

zunreal 发表于 2018-11-16 22:46
正现金流叫投资，否则靠capital gain的叫投机，过去3年悉尼墨尔本入市的基本没有投资的 ...

我理解的房产投资客，是有一个多元的房产投资组合，长线稳定挣现金流和资产长期的稳定增长。短期的跌和涨都无所谓了，要看长线。十年一般都会等到一个十二点钟的周期。

zunreal

yzh112 发表于 2018-11-17 18:26
我理解的房产投资客，是有一个多元的房产投资组合，长线稳定挣现金流和资产长期的稳定增长。短期的跌和涨 ...

哪个投资的会搞10年以上负回报的？所以说过去3年入市的基本都是投机炒房的，只不过有些不小心炒成了房东

SssSssSssSss

guyb2011

sm375 发表于 2018-11-17 11:24
恩，我就是回复lz，他的信息都是想当然的朋友圈信息。

上个月刚和一个移民新加坡很多年的发小当面聊天，新加坡公民都能买政府造的公屋，最多能买100多平的三房，只能买一套，他说是按照实际使用面积算的，折合人民币大概一万五一平方（二手房为主），同等地段的商品房（一手、二手）折人民币5万一平方。升级公屋必须抛掉手上的才能买新的公屋，永远只能拥有一套公屋。商品房在新加坡只有外国人和极少数富人才会买，大多数老百姓不会考虑商品房。所以说在新加坡年轻人不会因为买不起房子而找不到老婆，结不了婚；不会因为房价炒上去了就人心浮操 想一夜暴富；也不会因为房价暴跌而通宵刷论坛、生无可恋。德国不炒房我是网上看的。可惜小平早走了几十年，不然绝不会允许江、胡肆意哄抬房价、制造泡沫。华人圈治国、发展经济最厉害的就是李光耀和邓小平，怀念小平。