邻居 encroaching 我边界的地，怎么辨？

tongng09

davidan 发表于 2018-10-27 01:40
你这个case不存在，你的屋檐已经在boundary上了。

??? 我的gutter 是在我自己的地上

xray

理解楼主想法：地被占了谁永久的事，不是在乎一根桩子，怕的是邻居就此以桩为界。楼主闹一闹也表明态度，在法律上好像叫主张不中止。不过证据还是要的，与其在这被人喷，不如花点钱找人看看，出个文件。

tongng09

xray 发表于 2018-10-27 01:56
理解楼主想法：地被占了谁永久的事，不是在乎一根桩子，怕的是邻居就此以桩为界。楼主闹一闹也表明态度，在 ...

其實邻居是知道这边界是我的，但他就是不想用其他方法解決。我觉得如做 Survey，他也要付－半。为什么要我全出錢去做survey。另－问题就是… 要是我真的做了，只怕他又不 remove。

dows026

tongng09 发表于 2018-10-27 02:07
其實邻居是知道这边界是我的，但他就是不想用其他方法解決。我觉得如做 Survey，他也要付－半。为什么要 ...

他还有什么其他解决的办法呢，你主张他出界了，你就要拿出证据啊。
看来survey费都不想出，还主张啥啊，都歇了吧

tongng09

dows026 发表于 2018-10-27 03:49
他还有什么其他解决的办法呢，你主张他出界了，你就要拿出证据啊。
看来survey费都不想出，还主张啥啊， ...

不是不想出 survey 费用，只昰觉得邻居也需负责。
试想你邻居有天佔了你一些后院的地方，然后对你说，你去做survey 证明是你的，才给回你。你会怎样？邻居負出零成本就有机会去吞佔人家的土地，公平吗？

如果是因为 fence 的位置不正，找survey 是和邻居一人一半的。但我这个case，就是不清楚，想看看这里有没有人试过。

thatsfine

这房子就这么设计的，不把墙打穿，没什么

下次记得买个房子两边离得远些的，我认为不是什么事，这种房子不少

plant

Fence 做了又不行 又很担心邻居不作为。楼主最根本斩草除根的方法是 过两年搬家卖房

toozz

tongng09 发表于 2018-10-27 04:49
不是不想出 survey 费用，只昰觉得邻居也需负责。
试想你邻居有天佔了你一些后院的地方，然后对你说，你去 ...

公平啊
大家都有fence呀，哪里会出现邻居随随便便就可以占你后院的情况
你这个case嘛要说只能怪你之前干嘛不修个fence
谁主张谁举证没毛病

albyn333

说自己去把木头拆的人脑洞大的。 怎么拆。你首先要非法侵入邻居的土地才能拆吧。 看楼主说话，很像自建房，把车库墙造成common wall的样子，就应该想到会有今天。

albyn333

上次邻居也这么干，还在他车库朝我这面开了窗，我花了五千，去council申请，也沿boundary建了一堵墙，就堵在他窗前面。 想想现在他每天进黑黑的车库就好笑。

凡戈

plant 发表于 2018-10-27 07:07
Fence 做了又不行 又很担心邻居不作为。楼主最根本斩草除根的方法是 过两年搬家卖房 ...

一根木头惹的祸，你邻居最好做之前和你说一下，不过看你这么较真的样子估计不同意，那其实对他来说也就是多立根柱子的问题。
以后你这邻里关系肯定弄僵，没什么好处的

xiwu

NSW的吗? 通常房子离边界最少要900mm，怎么200mm都批建?

plant

凡戈 发表于 2018-10-27 08:22
一根木头惹的祸，你邻居最好做之前和你说一下，不过看你这么较真的样子估计不同意，那其实对他来说也就是 ...

真的是这样

xuerzj

就一根木头，太斤斤计较了

tongng09

xuerzj 发表于 2018-10-27 08:32
就一根木头，太斤斤计较了

不是一根木头的事，是 adverse possession 的因由。

中间人

如果是nsw的，基本不用担心。对于torrents title的地是不可以用adverse possession为理由取得title的。

中间人

如果其它州，也不用太担心，邻居占用的不过是10cm x 10cm的面积，根本不值得申请费。

cpa2013

邻里守望相助 尽量保持好的关系比较好

tongng09

中间人 发表于 2018-10-27 08:53
如果其它州，也不用太担心，邻居占用的不过是10cm x 10cm的面积，根本不值得申请费。 ...

不只10cm x 10cm的面积
是20cm X 8 meter 的面积,就这样送人吗？

xiwu

bello 发表于 2018-10-27 07:40
哎，边界还有10公分也好20公分也罢，楼主的墙修的这么近，是有隐患的，假设把邻居惹急了就建了一道栅栏，你 ...

正解

Bramasole

就算按你说的20cm*8m的面积，这点面积你会用么？是要走路还是种花种菜？
如果你就是心理不平衡，20cm宽的地仿佛就是邻居的了，那买房的时候就是这样的，你是不是没注意到啊？
还不能接受，就掏钱修一个紧贴屋墙的fence吧。不过fence还得占10cm吧，就剩10cm的窄缝了，掉东西进去都没法捡出来，也不可能进去清理啥的。

Bramasole

不过修fence之前，估计还得掏钱鉴定边界，真是花了两样钱又搞僵了关系。一举三失啊。

lesleywang

fffighter 发表于 2018-10-26 23:33
你们间的fence去哪里了？

同问，呵呵

中间人

tongng09 发表于 2018-10-27 09:08
不只10cm x 10cm的面积
是20cm X 8 meter 的面积,就这样送人吗？

先说说你在哪个州吧，这样才好讨论。

tongng09

中间人 发表于 2018-10-27 09:51
先说说你在哪个州吧，这样才好讨论。

Victoria

tongng09

Bramasole 发表于 2018-10-27 09:46
不过修fence之前，估计还得掏钱鉴定边界，真是花了两样钱又搞僵了关系。一举三失啊。 ...

问题是我肯花这錢，邻居也不肯。
一定要把 wall 后面的地(連同他的 backyard )阻起。
只怕做了 survey 他也不拆。

中间人

维州的我看了一下，adverse possession的一个前提是没有dispute，你这个明显是有dispute嘛。想太多了，发封信，附带你建房的图纸，说明他占了你的地，但你不介意借给他用，剩下的由他去证明。

中间人

建房的时候总有survey plan吧。他要有异议，他需要自己再做一个survey plan。

河の蓝桥

要看什么邻居了，如果见面点头聊几句，过节互访的那种，我觉得这么点东西不至于闹吧

如果是恶邻居，我肯定也会和楼主一样纠结半天

河の蓝桥

要看什么邻居了，如果见面点头聊几句，过节互访的那种，我觉得这么点东西不至于闹吧

如果是恶邻居，我肯定也会和楼主一样纠结半天