[其他讨论] 离主路比较近的房子能不能买 [复制链接]

发表于 2018-10-9 16:15 |显示全部楼层

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能不能建围栏去council查

发表于 2018-10-9 20:29 |显示全部楼层

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马马杜发表于 2018-10-9 15:25
吵是不可避免的，而且伴随永远，关键是车流这么大离主路这么近，安全问题才是最重要的吧？ ...

我看了一下是60限速。车流量比较多，是因为东西必经之路，安全还好，不太可能会有车撞进来，开车出去也很方便，走后面的路一般，不需要上那条主路

~~**【穷澳村的三观一直被国人刷新着】**~~

xiaosally5749

发表于 2018-10-9 20:46 |显示全部楼层

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看个人，国内南方城市来的应该能受得了，国内小区本来就很吵，八楼都能听到噪音，很多都是沿路建的。屋内屋外差别很大，屋内会好很多。

floodp

金靴族

发表于 2018-10-9 20:53 |显示全部楼层

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华人对房子比较挑剔，说噪音大的我看八成没有住过离主路近的房子。

如果噪音是你的担心的话，其实不要太担心。我原来租的房子离一条半主路（限速60）充其量30米远，白天本来嘈杂感觉不到什么，晚上车流量也变少，所以噪音方面还好，并不是什么问题。

maomaomaomao

发表于 2018-10-9 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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xiaosally5749 发表于 2018-10-9 20:46
看个人，国内南方城市来的应该能受得了，国内小区本来就很吵，八楼都能听到噪音，很多都是沿路建的。屋 ...

不要以国内经验为准，这边要看是什么房子，有些房子隔音隔热都很差，特别是老的板房，有些房质量好些，隔音效果好。

苗苗的家

铜靴族

发表于 2018-10-9 20:59 来自手机 |显示全部楼层

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灰不得了

ERICHSQ

光脚族

发表于 2018-10-9 21:00 来自手机 |显示全部楼层

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不要买！！

A50

发表于 2018-10-9 21:10 来自手机 |显示全部楼层

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不知道50米是什么概念？那就是还有一定距离。上个图看看吧

yang5637

水晶靴族

发表于 2018-10-9 21:23 |显示全部楼层

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不要买！澳洲柴油车太多，尾气排放污染严重！墨斗鱼太多！呛鼻子。

risechou1

木屐族

发表于 2018-10-9 21:23 来自手机 |显示全部楼层

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遇到飙车党怎么办

merkavamt

草鞋族

发表于 2018-10-9 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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吵死了

show8696

布鞋族

发表于 2018-10-9 23:12 |显示全部楼层

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别买买了卖都卖不了除非推到

发表于 2018-10-10 10:28 |显示全部楼层

yang5637 发表于 2018-10-9 21:23
不要买！澳洲柴油车太多，尾气排放污染严重！墨斗鱼太多！呛鼻子。

啥叫墨斗鱼？

~~**【穷澳村的三观一直被国人刷新着】**~~

yang5637

水晶靴族

发表于 2018-10-10 10:40 |显示全部楼层

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yanyangtian 发表于 2018-10-10 10:28
啥叫墨斗鱼？

柴油车的尾气管冒出的浓浓黑烟，犹如墨斗鱼吐出的黑水一样。

老老实实做人，老老实实做事。

bigtailcat

铜靴族

发表于 2018-10-10 10:42 |显示全部楼层

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我有个朋友以前住在火车现旁边，刚开始觉得很吵，后来就习惯了都听不见了。

forestwood

发表于 2018-10-10 10:46 |显示全部楼层

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我绝对不买，太吵了。想在阳台坐会看到的听到的都是车，想想都心烦

虞宅与美丽

版主

发表于 2018-10-10 10:46 来自手机 |显示全部楼层

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万一赶上rezone呢？

forestwood

发表于 2018-10-10 10:47 |显示全部楼层

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show8696 发表于 2018-10-9 23:12
别买买了卖都卖不了除非推到

同意，这种房子卖都不好卖

CatITude

钻石靴族

发表于 2018-10-10 11:34 |显示全部楼层

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离开主路都50-60米了，隔了两幢房子了，大家这也太挑了吧。

光脚足

光脚族

发表于 2018-10-10 12:53 |显示全部楼层

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50米还可以了

richiz

发表于 2018-10-11 19:16 |显示全部楼层

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靠主路的房子可以做生意。

发表于 2018-10-21 10:24 |显示全部楼层

楼主来更新拍卖了：
昨天天气一般，原以为来的人很少，可是相反来的人很多，后来我实际测量了这个房子离主路的距离（60公里限制的主路），也就是30米，噪音是比较大的，但是房子是是旧的大青砖房，非常隔音，在里面，还好。房子本身三间卧室，客厅加餐厅，绝对不是豪宅，双车库，前后都是有路的Corner Block。房子是保护建筑那一类的房子，你们懂的，所以只有一个卫生间。客厅因为是单独一间也有门，完全可以做卧室，所以有个餐厅混做做客厅，不大，不那么讲究的家庭可以凑合过。
老公是希望拍卖结果PASS IN 然后我们考虑私卖出价格谈，
可惜结果大大出乎预料，两户家庭抢，一个洋人家庭，一个华人家庭，最后华人家庭胜出1.8M拿下。洋人家庭非常郁闷，之前问过中介，因为他5年前卖过这个房子，说当时很难卖，因为离主路近，不是很多人喜欢，所以当时就100万出头卖了，还是拍卖流拍的最后有个人私卖才算成交，这个房东5年一直出租，现在拿出来卖，趟着赚了80万。。。。。我问这个中介，现在这个房子值多少，他很明确的告诉我1.7-1.8M，看来还是江湖中人说的很准啊。。。。

这个价格超出了我的预算，所以也没什么遗憾的了，就是觉得可惜了，因为我对这房子挺满意的，
所以买房子真是要有缘分。不打算再看房了，感觉这个区我喜欢的这种样子的房子不会再有了。

晚上出去大吃了一顿，因为省了1.8M

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发表于 2018-10-21 11:07 |显示全部楼层

polaris0420

草鞋族

发表于 2018-10-21 23:09 来自手机 |显示全部楼层

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你今天的犹豫就是明天别人杀价的理由

沧海一粟a

发表于 2018-10-22 01:57 |显示全部楼层

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我有一套投资房，在rosehill ,正对着james ruse drive, 卧室客厅都正对james ruse drive , 房子双层隔音玻璃，开窗很吵，不开窗很安静，屋子里面掉个针都可以听见

发表于 2018-10-22 11:49 |显示全部楼层

沧海一粟a 发表于 2018-10-22 01:57
我有一套投资房，在rosehill ,正对着james ruse drive, 卧室客厅都正对james ruse drive , 房子双层隔音玻 ...

我对噪音不是太担心，因为这个房子是很老的旧大青砖，非常隔音，已经有了双层玻璃，真睡在卧室，外面的声音不是事。
但是还是考虑到灰尘和空气污染，毕竟这是自住，不是投资。不是需要天天开窗，但偶尔还是要开窗的，那条主路太繁忙了，到了夜里车还是很多，虽然不是高速。
算了，这都是缘分，过了就不想了。

~~**【穷澳村的三观一直被国人刷新着】**~~

zulowelo

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发表于 2018-10-22 11:56 来自手机 |显示全部楼层

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买了家里天天吵架

loftus008

木屐族

发表于 2018-10-23 12:15 来自手机 |显示全部楼层

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不要买

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