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楼主:Aeolus3

[行情讨论] 今天看了一下REAL ESTATE， EASTWOOD 附近好多房子拿出来卖，难道是开始抛售了？ [复制链接]

llkk

皮靴族

发表于 2018-9-26 07:46 |显示全部楼层

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好房子並沒有大跌，只是沒有像以前那樣狂漲了

yang~_~

皮靴族

发表于 2018-9-26 09:31 |显示全部楼层

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llkk 发表于 2018-9-26 07:46
好房子並沒有大跌，只是沒有像以前那樣狂漲了

同意，跌惨了的是老unit和town house，近期一套Eastwood的学区2房老Unit竟然60万不到，去年得7、80万。至于那些跌了很多的house本来就卖不了高价，都有各种缺陷。好房子大家都捂着，市场上出来的也少。

rockystar

布鞋族

发表于 2018-9-26 10:42 |显示全部楼层

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以前也一样的多

xiejiannan

金靴族

发表于 2018-9-26 16:14 |显示全部楼层

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Pandaroo

银靴族

发表于 2018-9-26 16:41 来自手机 |显示全部楼层

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yang~_~ 发表于 2018-9-26 09:31
同意，跌惨了的是老unit和town house，近期一套Eastwood的学区2房老Unit竟然60万不到，去年得7、80万。至 ...

有链接吗

michael128

金靴族

发表于 2018-9-26 17:22 来自手机 |显示全部楼层

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lz你拿着一张sold的图来造谣有意思吗？

mikefeng2012

草鞋族

发表于 2018-9-26 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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华人区最敏感加息崩盘前奏

loong

皮靴族

发表于 2018-9-26 19:52 来自手机 |显示全部楼层

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一共49套，怎么跟LZ的图差这么多呢

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HoneyBadger

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发表于 2018-9-26 19:56 来自手机 |显示全部楼层

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loong 发表于 2018-9-26 19:52
一共49套，怎么跟LZ的图差这么多呢

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dedge

银靴族

发表于 2018-9-26 19:59 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 dedge 于 2018-9-26 20:02 编辑

去real estate搜了一下没那么多啊，可能我安了个假的real estate吧

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cutebaby

银靴族

发表于 2018-9-26 20:06 来自手机 |显示全部楼层

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Eastwood house价格降低了些

yang~_~

皮靴族

发表于 2018-9-27 02:27 |显示全部楼层

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Pandaroo 发表于 2018-9-26 16:41
有链接吗

https://www.domain.com.au/3-22-first-avenue-eastwood-nsw-2122-2014555960

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Zexi1935

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发表于 2018-9-27 06:42 来自手机 |显示全部楼层

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yang~_~ 发表于 2018-9-27 02:27
https://www.domain.com.au/3-22-first-avenue-eastwood-nsw-2122-2014555960

果然有链接

topliu

银靴族

发表于 2018-9-27 06:59 来自手机 |显示全部楼层

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yang~_~ 发表于 2018-9-26 09:31
同意，跌惨了的是老unit和town house，近期一套Eastwood的学区2房老Unit竟然60万不到，去年得7、80万。至 ...

哪个60万不到啊？我有兴趣

topliu

银靴族

发表于 2018-9-27 07:01 来自手机 |显示全部楼层

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yang~_~ 发表于 2018-9-27 02:27
https://www.domain.com.au/3-22-first-avenue-eastwood-nsw-2122-2014555960

这个房子去年卖不到70万，没有比这个更破的了

cutebaby

银靴族

发表于 2018-9-27 08:31 来自手机 |显示全部楼层

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地点好这个房子。外部不好看。内部看照片还可以。只要结构没有问题，投资房这个价格回复到 2014?2015?

Zexi1935

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发表于 2018-9-27 09:07 来自手机 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2018-9-27 07:01
这个房子去年卖不到70万，没有比这个更破的了

请教一下，这个房子哪个地方破呀？

gary.smith

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发表于 2018-9-27 09:41 来自手机 |显示全部楼层

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Zexi1935 发表于 2018-9-27 01:07
请教一下，这个房子哪个地方破呀？

房价涨的时候，没人说缺点。房价跌了，中介开始数落缺点了，大地破房，路冲，离高速近也是缺点。

听听就好

Zexi1935

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发表于 2018-9-27 10:53 来自手机 |显示全部楼层

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gary.smith 发表于 2018-9-27 09:41
房价涨的时候，没人说缺点。房价跌了，中介开始数落缺点了，大地破房，路冲，离高速近也是缺点。

听听就 ...

你指的是大地破房开发潜力大，离火车站、公路近所以出行方便，华人区和学区等几大常见优点和卖点吗？

Zexi1935

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发表于 2018-9-27 10:57 来自手机 |显示全部楼层

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gary.smith 发表于 2018-9-27 09:41
房价涨的时候，没人说缺点。房价跌了，中介开始数落缺点了，大地破房，路冲，离高速近也是缺点。

听听就 ...

又或者不同区的投机者和中介对其他区投机者和中介的资产有与众不同的看法。再次特倡议同行业实事求是，良性竞争。

topliu

银靴族

发表于 2018-9-27 11:07 |显示全部楼层

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Zexi1935 发表于 2018-9-27 09:07
请教一下，这个房子哪个地方破呀？

厨房很破
地毯也破
朝向不好
位置不好，first Ave一直便宜
你去Ethel St 去买一个试试?

topliu

银靴族

发表于 2018-9-27 11:11 |显示全部楼层

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gary.smith 发表于 2018-9-27 09:41
房价涨的时候，没人说缺点。房价跌了，中介开始数落缺点了，大地破房，路冲，离高速近也是缺点。

听听就 ...

你这帽子扣的
睁开眼睛看看现在on market的价格不行吗？
现在市场上的2房 unit有低于600K 的吗？大部分都是700K+
出来一个有缺点的当然卖便宜了，你要非说跌，你能买到才行

oceandeepshell

皮靴族

发表于 2018-9-27 11:38 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2018-9-27 11:11
你这帽子扣的
睁开眼睛看看现在on market的价格不行吗？
现在市场上的2房 unit有低于600K 的吗？大部分都 ...

好市委刚卖出3房一卫u ，65万，特大单车库，一个月前这价绝不可能，小上海也拍出50多万2房u，如果政府对拒绝部分新移民定居悉尼出真招，则应有新华人区在郊区出现，很多准买家在密切关注，要抄原始股大底。

yang~_~

皮靴族

发表于 2018-9-27 12:13 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2018-9-27 11:07
厨房很破
地毯也破
朝向不好

这家装修是差了点。3个月前同是first ave卖了67万。你说的Ethel St 4个月前有一套卖了65万。Eastwood 2房1卫的老unit, 70万+的今年从未出现过。

Zexi1935

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发表于 2018-9-27 12:27 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Zexi1935 于 2018-9-27 12:39 编辑

topliu 发表于 2018-9-27 11:07
厨房很破
地毯也破
朝向不好

又看了一遍图，厨房破的地方仍然没有找到，可能是岁数大了，还是你们年轻人眼神好。不破的厨房不知张啥样？地毯有破的地方吗？这么说来厕所也没觉得比厨房不破。位置离火车站近是好处吧？

Zexi1935

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发表于 2018-9-27 12:33 来自手机 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2018-9-27 11:11
你这帽子扣的
睁开眼睛看看现在on market的价格不行吗？
现在市场上的2房 unit有低于600K 的吗？大部分都 ...

https://www.domain.com.au/6-15-b ... nsw-2122-2014662658
您看这套，2室加1study，要价：59万一64万9。也在eastwood.广告说“well-maintained"就是不破的意思吧？心动了吗？

Zexi1935

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发表于 2018-9-27 12:34 来自手机 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2018-9-27 11:11
你这帽子扣的
睁开眼睛看看现在on market的价格不行吗？
现在市场上的2房 unit有低于600K 的吗？大部分都 ...

是on market的价格

topliu

银靴族

发表于 2018-9-27 14:34 |显示全部楼层

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Zexi1935 发表于 2018-9-27 12:33
https://www.domain.com.au/6-15-ball-ave-eastwood-nsw-2122-2014662658
您看这套，2室加1study，要价： ...

这价格应该买不到

Zexi1935

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发表于 2018-9-27 14:36 来自手机 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2018-9-27 14:34
这价格应该买不到

心动不如行动，等你好消息，不用谢。

Zexi1935

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发表于 2018-9-27 14:40 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Zexi1935 于 2018-9-27 14:47 编辑

topliu 发表于 2018-9-27 14:34
这价格应该买不到

今天喝完早茶有空，还顺便搜了一下附近几个区，发现不少四、五十万的两室公寓，有兴趣可以给你发发链接。都是on market 价格。

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