悉尼山区真的是跌的不成样子了？

zu365

pam 发表于 2018-9-15 21:08
两个奶奶房加5房house，正现金流

太奇怪！妥妥正现金流，为啥不hold住等火车开通？这么好的地段，为什么所有参加拍卖的人会让漏产生？

大江东去

zu365 发表于 2018-9-15 21:48
有没有哪个大牛分析分析，这个违建的处理成本大约是多少？

这种违建只能拆一个

没有办法处理

zu365

大江东去 发表于 2018-9-15 21:52
这种违建只能拆一个

没有办法处理

拆起来要多少钱？会不会有连带的罚款？

xydh

zu365 发表于 2018-9-15 21:48
有没有哪个大牛分析分析，这个违建的处理成本大约是多少？

大不了拆了。 就算没有奶奶房， 也不止1.2啊。 真是吓坏了， 如果一开始标价低一点， 也许会有多的人看。 我当时以为这个房子1.4左右， 所以就搁一边了

马.自达

山区本来就不值钱

小鱼的理想

这房子面积挺大就是内部状况太差了，要全部装修

大江东去

zu365 发表于 2018-9-15 21:53
拆起来要多少钱？会不会有连带的罚款？

一般不会有罚款

拆一个正规的3-4房加丢垃圾，大概是十万左右，这种奶奶房不清楚

zu365

小鱼的理想 发表于 2018-9-15 21:55
这房子面积挺大就是内部状况太差了，要全部装修

请问你现场去看过吗？网上没有后院的照片，没有地形图，是不是形状很奇葩？

vickyvicky

房价时跌了吧! 真便宜。有钱没钱的孩子上个私校每年还要3万到4万呢。

HXG

大江东去 发表于 2018-9-15 21:56
一般不会有罚款

拆一个正规的3-4房加丢垃圾，大概是十万左右，这种奶奶房不清楚 ...

十万拆个房子？那的是用纯手工拆啊。。。

jack9889

这房放在2017年初估计要拍到170万以上。

澳洲房价，我真不说什么了。这种烂政府，搞经济越搞越差。穷人的天堂，中产的噩梦。

aboutus

HXG

山区就是前几年给炒高的，很多人觉得火车通车后肯定涨价，其实并不会这么，顶多租金高点。这火车站带来的红利早就在前几年的疯狂涨价中消耗掉了。

当年贷款还是很简单的时候，有好些投机客专门炒山区的房子，靠高杠杆贷款花几万的成本搞个几百万的贷款额度，在山区扫货。运气好的前两年清仓出手大赚一笔，运气差的几套房产现在就烂在手里了。

liz@aus

jack9889 发表于 2018-9-15 22:52
这房放在2017年初估计要拍到170万以上。

澳洲房价，我真不说什么了。这种烂政府，搞经济越搞越差。穷人的 ...

2017应该也拍不到这么高吧？不过这个房好像location真不错，虽然我只去过castle hill一次。。。

fffighter

两个奶奶房，这是怎么批准的？

stockcomments.c

两个奶房，怎么啦！
一个给爸爸，一个给岳父。
挺好。

天涯浪客

这个价钱有点冒汗。。。

天涯浪客

stockcomments.c 发表于 2018-9-16 01:47
两个奶房，怎么啦！
一个给爸爸，一个给岳父。
挺好。

关键是价格便宜，120万的house，一家三口自住也行。管他多少个房间。

cmjgll

太便宜了。。。

远飞

估计搞错了，要么就有大问题，这条路上5房house, 均价200万以上， 坐等辟谣！

xxz1177

这个价格捡值了。。。

ailsalu

太便宜了！

风中的旋回

便宜
不过我也认为山区之前炒作过头了，也算价格回归吧

xiaomao1985

里面装修很旧啊 至少得花10万块才能入住吧

symeteor

120W很便宜啊，感觉不太可能啊。除了离大陆太近，没啥硬伤啊

Misfits

山区就应该值这个价, 以前都是比白borgan稍微富裕一点的白人聚集的区, 选区也是清一色自由党。 都是华人追捧大地大房热炒起来, 再热炒还是离开市区十万八千里的borgan区。

churchman

下周有雨 看看漏不漏

Benz20xx

山区本来就不值钱，之前炒作metro加房市好，价格虚高了好多，一下都打回原形了。
前几年买山区的人大都被套

rainy118

我靠，这个价格确实大跌眼镜，光卖地皮900多平米都不止这个价格吧

echoxyz

xiaomao1985 发表于 2018-9-16 11:03
里面装修很旧啊 至少得花10万块才能入住吧

花10w也值啊 而且自己装修可以控制质量 更好啊