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楼主:denisezhang

[自购小窝] 悉尼山区真的是跌的不成样子了？ [复制链接]

zu365

铜靴族

发表于 2018-9-15 21:52 来自手机 |显示全部楼层

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pam 发表于 2018-9-15 21:08
两个奶奶房加5房house，正现金流

太奇怪！妥妥正现金流，为啥不hold住等火车开通？这么好的地段，为什么所有参加拍卖的人会让漏产生？

大江东去

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发表于 2018-9-15 21:52 |显示全部楼层

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zu365 发表于 2018-9-15 21:48
有没有哪个大牛分析分析，这个违建的处理成本大约是多少？

这种违建只能拆一个

没有办法处理

zu365

铜靴族

发表于 2018-9-15 21:53 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2018-9-15 21:52
这种违建只能拆一个

没有办法处理

拆起来要多少钱？会不会有连带的罚款？

xydh

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发表于 2018-9-15 21:53 来自手机 |显示全部楼层

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zu365 发表于 2018-9-15 21:48
有没有哪个大牛分析分析，这个违建的处理成本大约是多少？

大不了拆了。就算没有奶奶房，也不止1.2啊。真是吓坏了，如果一开始标价低一点，也许会有多的人看。我当时以为这个房子1.4左右，所以就搁一边了

马.自达

金靴族

发表于 2018-9-15 21:55 |显示全部楼层

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山区本来就不值钱

小鱼的理想

铜靴族

发表于 2018-9-15 21:55 |显示全部楼层

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这房子面积挺大就是内部状况太差了，要全部装修

大江东去

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发表于 2018-9-15 21:56 |显示全部楼层

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zu365 发表于 2018-9-15 21:53
拆起来要多少钱？会不会有连带的罚款？

一般不会有罚款

拆一个正规的3-4房加丢垃圾，大概是十万左右，这种奶奶房不清楚

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zu365

铜靴族

发表于 2018-9-15 22:00 来自手机 |显示全部楼层

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小鱼的理想发表于 2018-9-15 21:55
这房子面积挺大就是内部状况太差了，要全部装修

请问你现场去看过吗？网上没有后院的照片，没有地形图，是不是形状很奇葩？

vickyvicky

银靴族

发表于 2018-9-15 22:14 来自手机 |显示全部楼层

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房价时跌了吧! 真便宜。有钱没钱的孩子上个私校每年还要3万到4万呢。

HXG

铜靴族

发表于 2018-9-15 22:49 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2018-9-15 21:56
一般不会有罚款

拆一个正规的3-4房加丢垃圾，大概是十万左右，这种奶奶房不清楚 ...

十万拆个房子？那的是用纯手工拆啊。。。

jack9889

银靴族

发表于 2018-9-15 22:52 |显示全部楼层

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这房放在2017年初估计要拍到170万以上。

澳洲房价，我真不说什么了。这种烂政府，搞经济越搞越差。穷人的天堂，中产的噩梦。

aboutus

皮靴族

发表于 2018-9-15 22:55 |显示全部楼层

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HXG

铜靴族

发表于 2018-9-15 23:00 来自手机 |显示全部楼层

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山区就是前几年给炒高的，很多人觉得火车通车后肯定涨价，其实并不会这么，顶多租金高点。这火车站带来的红利早就在前几年的疯狂涨价中消耗掉了。

当年贷款还是很简单的时候，有好些投机客专门炒山区的房子，靠高杠杆贷款花几万的成本搞个几百万的贷款额度，在山区扫货。运气好的前两年清仓出手大赚一笔，运气差的几套房产现在就烂在手里了。

liz@aus

铜靴族

发表于 2018-9-15 23:06 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2018-9-15 22:52
这房放在2017年初估计要拍到170万以上。

澳洲房价，我真不说什么了。这种烂政府，搞经济越搞越差。穷人的 ...

2017应该也拍不到这么高吧？不过这个房好像location真不错，虽然我只去过castle hill一次。。。

fffighter

金靴族

发表于 2018-9-15 23:13 来自手机 |显示全部楼层

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两个奶奶房，这是怎么批准的？

stockcomments.c

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禁止发言

发表于 2018-9-16 01:47 来自手机 |显示全部楼层

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两个奶房，怎么啦！
一个给爸爸，一个给岳父。
挺好。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2018-9-16 04:55 来自手机 |显示全部楼层

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这个价钱有点冒汗。。。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2018-9-16 05:03 来自手机 |显示全部楼层

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stockcomments.c 发表于 2018-9-16 01:47
两个奶房，怎么啦！
一个给爸爸，一个给岳父。
挺好。

关键是价格便宜，120万的house，一家三口自住也行。管他多少个房间。

足迹最穷地产投资人

cmjgll

木屐族

发表于 2018-9-16 06:43 来自手机 |显示全部楼层

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太便宜了。。。

远飞

皮靴族

发表于 2018-9-16 06:54 来自手机 |显示全部楼层

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估计搞错了，要么就有大问题，这条路上5房house, 均价200万以上，坐等辟谣！

xxz1177

铜靴族

发表于 2018-9-16 09:35 |显示全部楼层

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这个价格捡值了。。。

ailsalu

金靴族

发表于 2018-9-16 10:28 来自手机 |显示全部楼层

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太便宜了！

风中的旋回

铜靴族

发表于 2018-9-16 11:00 来自手机 |显示全部楼层

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便宜
不过我也认为山区之前炒作过头了，也算价格回归吧

xiaomao1985

木屐族

发表于 2018-9-16 11:03 来自手机 |显示全部楼层

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里面装修很旧啊至少得花10万块才能入住吧

symeteor

钻石靴族

发表于 2018-9-16 11:40 |显示全部楼层

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120W很便宜啊，感觉不太可能啊。除了离大陆太近，没啥硬伤啊

Misfits

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发表于 2018-9-16 12:05 |显示全部楼层

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山区就应该值这个价, 以前都是比白borgan稍微富裕一点的白人聚集的区, 选区也是清一色自由党。都是华人追捧大地大房热炒起来, 再热炒还是离开市区十万八千里的borgan区。

churchman

金靴族

发表于 2018-9-16 12:09 来自手机 |显示全部楼层

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下周有雨看看漏不漏

Benz20xx

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发表于 2018-9-16 13:13 |显示全部楼层

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山区本来就不值钱，之前炒作metro加房市好，价格虚高了好多，一下都打回原形了。
前几年买山区的人大都被套

rainy118

金靴族

发表于 2018-9-16 13:39 |显示全部楼层

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我靠，这个价格确实大跌眼镜，光卖地皮900多平米都不止这个价格吧

echoxyz

银靴族

发表于 2018-9-16 13:46 来自手机 |显示全部楼层

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xiaomao1985 发表于 2018-9-16 11:03
里面装修很旧啊至少得花10万块才能入住吧

花10w也值啊而且自己装修可以控制质量更好啊

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