遇到无赖邻居，不分担 Fence 的费用怎么治？

yanmin2k

一般是包活儿的 contractor 收你一半费用，收邻居一半，如果都是你交的，你自己找邻居要另一半，就可能有麻烦。

Ron123

qw47 发表于 2018-9-13 10:21
这个也真没办法，完全看人品，但是你的邻居也没有说不给，你干脆大度点，写封信给他，表示理解他目前可能有 ...

哎，遇到这种无赖，又没法治他，真是不甘心。

Ron123

yanmin2k 发表于 2018-9-13 10:26
一般是包活儿的 contractor 收你一半费用，收邻居一半，如果都是你交的，你自己找邻居要另一半，就可能有麻 ...

嗯，都是我全部支付，当时邻居还没有搬来，但是我有Contractor给的图纸，上面都有清楚标注，我左右邻居都支付了，就是这个是后院的邻居，无赖至极。

Ron123

pengruijun 发表于 2018-9-13 10:07
可以上网打印点 fence law 的文档啥的，吓唬吓唬对方，当然了如果对方真赖着，只有上court, 就看你有没有  ...

我觉得我邻居就是清楚，这个是可以赖的，估计是吓唬不住他。是啊，上庭又耗时间精力，很多事情就是一到要去Court才能解决就让很多人打退堂鼓了。

pengruijun

Ron123 发表于 2018-9-13 10:37
我觉得我邻居就是清楚，这个是可以赖的，估计是吓唬不住他。是啊，上庭又耗时间精力，很多事情就是一到要 ...

那就算了，如果真上court, 你的拿出对方当初签字的证据，否则对方会很容易找各种理由，比如，样式，颜色没和他们商量啦，高度不满意啦，

澳洲火烧

从钱的角度上来说：措辞尽量不要涉及到对方的财务状况，让人家觉得是出不起钱才不愿意和你们分摊。绕过这个point,直接讨论一个付钱的方式，比如分期付款，既保全了对方的面子，也收回了你的经济成本。过程虽然有点慢，但是邻里相处要的是和睦，保全面子是良好相处的基础。要是一针见血说破，换了谁都不愿意合作。

从法律角度来说：具体法律我不太清楚，但是大家好像说，是对半分。那么既然有法律依据，就好办了。

从管理学的角度来说：知道了法律规定和导致的结果，至于怎么执行到位，就看各人的策略和能力了。
可以和谐的操作，可以粗暴的操作，也可以半吓半哄的操作。无论哪种手段，要看长远的层面，2家是近邻，不是敌人。
因为钱弄得太紧张，日后幺蛾子要多的话，住着闹心呢。

从技术角度来说：这个栅栏图纸，虽然是由专业人士画的，但是是否真的技术过关，是否真的懂专业，那就未必了。如果日后还不能解决本次问题所在，那么加上邻居不合作，还要重新施工（这个可能性很小）。除了钱，花了精力，还招惹了一堆麻烦事，这绝对不是修栅栏的初衷。

从佛系角度来说：不就是多交了些钱嘛。。。。。。天空飘过7个字：那都是不是事儿！



其他角度实在想不出来了。哈哈哈。

Ron123

澳洲火烧 发表于 2018-9-13 11:06
从钱的角度上来说：措辞尽量不要涉及到对方的财务状况，让人家觉得是出不起钱才不愿意和你们分摊。绕过这个 ...

谢谢你的详细分析，看来佛系是最简单的办法了，但是心仍有不甘，允许我点上几炷香朝他家祭拜一下，愿一切化作几缕青烟.......

A50

Lz这个是有法律保护的。这与损坏修补不同。邻居必须付的。不行就vCard, 只是要支付少许费用。

澳洲火烧

Ron123 发表于 2018-9-13 11:21
谢谢你的详细分析，看来佛系是最简单的办法了，但是心仍有不甘，允许我点上几炷香朝他家祭拜一下，愿一切 ...

没事。我间接的遇到过几次这类事件，发现除了佛系处理之外的所有方式，都有不同程度的创伤，而且是2方的。

你可以转念一想，人家看你都付了，说不定对你心里也有了新的认识和改变，本来想卯足劲和你斗狠呢。
结果你这么一承担，反而让他们觉得你，这个人有点意思哈，都包了！也不BB了，有点水平哈！

这么一来，你这个"财大气粗"的形象就树立起来了。哈哈。

心有不甘，是因为要么你太年轻把钱看的太重，要么是这个费用是真的太高了。哈哈哈。开个玩笑。
别用钱来衡量事情，这是一切纠纷和事端的开始，是魔鬼，似爪牙，一步一步在摩擦。。。。。哎！  说跑题了哈。哈哈哈。

还有烧香就算了。都付了钱，最后还给自己抹黑了干嘛。
我就高风亮节了，
我就让着你了，
我就是情商高了，
我就是不通过法庭告你了，
我就是让你感激我一辈子了。
我就是偏要做个好邻居！！！
我就是热爱和平，和邻居和睦相处，咋的！（你来咬我呀！）

惊天战神

他真要赖，你也没辙，court也不可能为这点破事派sherrif去执行。最终的可能是搭进去上court得的费用又拿不回钱。不值当。

tracker

根据法律，你的邻居没有义务出钱。

tracker

Ron123 发表于 2018-9-13 10:08
建的时候都是空地，也不知道邻居是谁啊，谁先建好，另外一家等入住的时候就平摊呗，这印度人也知道啊，他 ...

都是空地 干嘛着急建fence啊 你自己先享受了 钱都付了 再说你都没给3个quote，也没让邻居去找人做，现在漫天要价怎么的？

我找的做fence的65一米，我邻居找的130一米，要我分摊一半(她老公的公司就是做landscape的，其实她就是耍小聪明让我全付)

她要我承担一半， 这不是摆明了抢钱么？我就是不付，上庭么，她不是还要自己付钱嘛。

waterfox

碰到无赖，也没什么办法。

dows026

Ron123 发表于 2018-9-13 11:21
谢谢你的详细分析，看来佛系是最简单的办法了，但是心仍有不甘，允许我点上几炷香朝他家祭拜一下，愿一切 ...

多去他家几次，耐心细致的说，你也玩客气，就是不走，不打不骂不走，不做伤害感情的事，等他烦你了，就给钱了。
很多人就是没这个耐性。

行者wujiang

从道德上讲，你的邻居应该和你平摊费用费用。
按法律讲，你必须经过邻居的完全同意才能和你平摊费用。换句话讲，在公用的边界上，你有“建”fence 的权利，你的邻居也有“不建”fence的权利，大家的权利是对等的。

你上法庭也赢不了，除非你有邻居已经同意的证据。很多的印度人都是这么死皮赖脸的德行。

如果你想拿回钱就必须对症下药，也和他软磨硬泡，每天各种短信，敲门骚扰他。

Ron123

tracker 发表于 2018-9-13 12:28
都是空地 干嘛着急建fence啊 你自己先享受了 钱都付了 再说你都没给3个quote，也没让邻居去找人做，现在 ...

Fence 是找了家价钱合理的，谁愿意找报价贵的做啊， 我也是要承担费用的，他觉得贵他可以找个低价的报个价给我，他可以按他的价格来，但现在是他没有拒绝任何事情，也不是嫌价格贵，就是不付钱，气死我，哎

cocobai

平地要先打电话给council 问邻居的电话。他签字后再建。

Ron123

行者wujiang 发表于 2018-9-13 18:03
从道德上讲，你的邻居应该和你平摊费用费用。
按法律讲，你必须经过邻居的完全同意才能和你平摊费用。换句 ...

哎，当时他家就是空地，上哪找他签字去，入住后他就用上现成的Fence了，找他平摊， 他是满口答应，就是不付，我问过他另一侧的邻居，他是付的，我觉得他也是太欺负人。

michaelsenior

没办法了！在澳洲要讲究签字。修围墙是自愿的事。这钱要不回来了。

行者wujiang

Ron123 发表于 2018-9-13 18:13
哎，当时他家就是空地，上哪找他签字去，入住后他就用上现成的Fence了，找他平摊， 他是满口答应，就是不 ...

这是法制社会，不是你婆婆妈妈讲叔伯理的地方。中国的民间纠纷很多都是意气用事公说公理，婆说婆理，每个人都认为自己对。如果你换位思考，如果你按法律规矩办事，就没有这个问题了。

道德义务与法律责任是不一致的。

Ron123

cocobai 发表于 2018-9-13 18:09
平地要先打电话给council 问邻居的电话。他签字后再建。

当时不知道啊，只以为Retaining wall 啥的要打声招呼，而这个是共用的必须品啊，我不建他也得建，只是谁先建谁就先用呗。这次是长记性了。

cocobai

Ron123 发表于 2018-9-13 18:23
当时不知道啊，只以为Retaining wall 啥的要打声招呼，而这个是共用的必须品啊，我不建他也得建，只是谁 ...

一般来说都会会付的。但是碰到极品就没办法。可以先去问一下council 怎么办

ppllmm

空口无凭，这个钱悬了

Ron123

行者wujiang 发表于 2018-9-13 18:22
这是法制社会，不是你婆婆妈妈讲叔伯理的地方。中国的民间纠纷很多都是意气用事公说公理，婆说婆理，每个 ...

我就算当时找他签了同意书，他现在不付钱，我还不是要费我的时间和精力去Court ？ 就算钱要回来，法律法规不会补偿我的投入，相反对方没有任何损失，只是做了他需要做的那一部分

jayhor

Ron123 发表于 2018-9-13 18:31
我就算当时找他签了同意书，他现在不付钱，我还不是要费我的时间和精力去Court ？ 就算钱要回来，法律法 ...

逻辑错了啊。他签了同意书就不是你全付了啊。fence公司找人一人一半嘛，两边都收个deposit，开工。修好了，再拿剩下的款。他要不付钱，关你屁事没有。fence公司追他去。

你这个钱，要不回来了。上庭也赢不了

yep

tc423 发表于 2018-9-13 09:42
邻居不给钱一般直接原因就是暂时没钱

dui de

hui gei de

Ron123

jayhor 发表于 2018-9-13 18:43
逻辑错了啊。他签了同意书就不是你全付了啊。fence公司找人一人一半嘛，两边都收个deposit，开工。修好了 ...

是我们先建的房子，他家是空地，人都不在这，他家不急着建Fence 啊，所以正常顺序是不是， 去Council 要他联系方式，把 Fence报价给他看， 他同意这个价钱就签个字同意Share. Fence 公司多聪明啊，如果两家都已经住在这了，那他是两边各要一半，如果只有一家在这，要么这家全额付，要么就不建，他们不会自己去追讨另一半的欠款的。

澳洲火烧

tracker 发表于 2018-9-13 12:28
都是空地 干嘛着急建fence啊 你自己先享受了 钱都付了 再说你都没给3个quote，也没让邻居去找人做，现在 ...

这个蛮狡诈。须提防，不害人，别人也不能随意宰割我们的利益。

hshen

这事儿没签字文件的话没治。你也不可能空着一面fence等。将来想别的方法治他吧。

心再大一点呢就算了，你想要是真要协商他们非要坚持修印度风格的fence你不是也添堵？

嘉米

很难说阿 如果是搂主造前商量的白纸黑字比较容易说

否则我买个房子 然后三面的邻居都叫我出FENCE钱我会很奇怪呀

最主要邻居答应过了 楼主改改口和人家商量下少出点吧

邻居是需要相处很久的 不要撕破脸比较好呀