风云变幻，房产依然是最佳投资

homesearch

jeff117888 发表于 2018-9-10 17:00
我觉得有的人去投资股票，确实是有去赌的成份在里边。例如，不看这个国家的经济形势，不看行业，不看报表 ...

平安是福，心安是乐。投资股票是绝对无法心安的。

要么别投资， 如果有闲钱想投资，量力而行，投资最安心的项目。

whsank

homesearch 发表于 2018-9-10 18:43
你自以为聪明，你玩得过大机构吗？

玩不过，所以只配吃土

jeff117888

homesearch 发表于 2018-9-10 18:47
平安是福，心安是乐。投资股票是绝对无法心安的。

要么别投资， 如果有闲钱想投资，量力而行，投资最安 ...

我有闲钱，什么好项目?

李十三

股票是很好的投資

爱摇滚的大象

都是房产，20年前买上海，20年翻20倍。买悉尼House，20年翻3倍。买阿德莱德，20年翻一倍。

关键是买哪里，不是买啥。

同理，买股票，有的已经跌到退市，有的翻了几百倍。不是股票不好。关键看买哪家

ZZZXX

th9307 发表于 2018-9-9 15:50
因为他自己不会，所以他觉得所有人都不能碰

你欠我这个22岁女孩纸的35分打算永远不还了？

Kaden2014

cincinchoi 发表于 2018-9-10 15:52
2015年5月以后，再没投资房地产

我就2015年6月以后再没有买过投资房，可是15年上半年买的两套到现在也没升值，也没有正现金流

cincinchoi

Kaden2014 发表于 2018-9-11 09:31
我就2015年6月以后再没有买过投资房，可是15年上半年买的两套到现在也没升值，也没有正现金流 ...

大部分确实没怎么升值，也没有正现金流，只是break even，但如果能带来tax benefit最大化的话，还是不错的啦。

另外好的location2015年买进，还是有升值的。更何况2015年的贷款申请比现在松快多了。

我个人还是很看好悉尼的房地产，其实只要银行能放松贷款，房地产肯定会慢慢回暖的。其实现在手上有钱的人很多，想投资的更多，只不过被各种收紧政策逼成观望谨慎的态度罢了。我个人感觉至少还要两年，银行才会放松。

其实这样挺好的。 把一大把边缘和海外的炒房客刷掉，楼花消耗消耗，让市场回归到对当地人有利的状态，对房地产而言反而是好的。大家也可以消停消停攒攒钱，不用再让房子天天搞得心惊胆战。

jeff117888

homesearch 发表于 2018-9-10 18:47
平安是福，心安是乐。投资股票是绝对无法心安的。

要么别投资， 如果有闲钱想投资，量力而行，投资最安 ...

谢谢你的回覆，辛苦了，让我受益匪浅！只是恳请你以后最好不用或者少用：绝对 这二个字。通篇文章有理有据，值得拜读，接下来对我的规劝也是真心实意，但用了绝对这二字在我心中大打折扣。为什么？恕我直言，我看了那么少少的十几年调研报告，还真没有看到，分析师用了绝对这二个字在报告中，我认为这是在投资报告中的大忌。没看到过，但听到过，是有人在推广p2p的时候，当时给我的感觉就是骗子。很不正宗的感觉。也许我是错的，望你批评指正，共同进步！

th9307

ZZZXX 发表于 2018-9-10 22:38
你欠我这个22岁女孩纸的35分打算永远不还了？

还，肯定还，主要是我最近回国了，不太容易看见你

th9307

ZZZXX 发表于 2018-9-10 22:38
你欠我这个22岁女孩纸的35分打算永远不还了？

今天的加完了，还有23分，明天继续

belinda529

是的，我是同意投资房产的

googles

普通人来讲投资房产是最保险的了

homesearch

觉得说得有理，为何不加分

jeff117888

存银行最保险。哦，不对。我记得中国的银行出过公告，一个户头不管有多少多存款，假如银行倒闭，最多只能理赔五十万，还是十百万，记不清了。我还曾为朋友的妈妈出过馊主意，把钱分几个帐户，几个银行存。风险无处不在。我不知道澳洲银行的规定，但相信也一定有。不要把鸡蛋放在一个蓝子里，风险意识一定要有。要有常识，不要从众，任何时候都要把风险放在第一位。…………。

jeff117888

homesearch 发表于 2018-9-11 14:44
觉得说得有理，为何不加分

可以为你的参与加分，但通篇文章论点，论据粗粗看来好像不错，但实质是漏洞百出，根本不堪一击的。有待修改！最重要的是不严谨！

天涯浪客

Kaden2014 发表于 2018-9-11 09:31
我就2015年6月以后再没有买过投资房，可是15年上半年买的两套到现在也没升值，也没有正现金流 ...

升值不好说，但是正现金流，买房的时候就应该知道了。我只要问一下房价和租金，十秒就足够判断有没有可能是正现金流的房子了。

jeff117888

跟着感觉走，紧抓住梦的手，脚步越来越轻，越来越快活，尽情挥洒自己的笑容，房子会在任何地方留我。
跟着感觉走，紧抓住梦的手，蓝天越来越近，越来越温柔，心情就像风一样自由，突然发现一个完全不同的我。跟着感觉走…………

投资最忌讳的是跟着感觉走！心情像风一样自由么，呵呵呵了。歌曲虽然好听，有诗意，但终究是一首歌啊！

Sunking08

打工族，除了房产 还真想不出其他更好的投资 ，别说 几十万， 几万块放银行 眼看着钱越来越毛 心理也不舒服

jeff117888

会唱的轻轻哼唱一声，挺好听的，心情舒畅！

Sunking08

我刚合伙买了个农场 刚签约

Sunking08

我刚合伙买了个农场 刚签约

maomaomaomao

Sunking08 发表于 2018-9-11 17:54
我刚合伙买了个农场 刚签约

买农场如果能rezone就赚大了，我有看到86年5万5买的农场，今年300万卖的，有22英亩大小。

xao

生意难做~

ZZZXX

th9307 发表于 2018-9-11 12:59
今天的加完了，还有23分，明天继续

守信的男人才能找得到老婆

th9307

ZZZXX 发表于 2018-9-12 18:17
守信的男人才能找得到老婆

妥妥的，我最讲信用，你再多说几句话，我好给你加分

ZZZXX

th9307 发表于 2018-9-12 22:23
妥妥的，我最讲信用，你再多说几句话，我好给你加分

leavesyzc

笑看Bill Shorten上台取消Negative Gearing

Esther晨星

homesearch 发表于 2018-9-10 15:11
那本书是老黄历了。房价暴涨是这20年的事。

我邻居，1960年代6万澳元买的房子，老人家搬去养老院， 上星 ...

顶，房产是长线。依据现在大城市人口的数据，房子仍是好投资方向。地段，地段不能忘

dabear

投资不能光看回报，不看风险。

汇市，股市能赚钱吗？当然能，但是对投资者的要求非常之高。不只是智商，还有认知要求。很多自称的长线投资者，做着做着也变成短线投资者了。做个主动投资者，要克服人性中的很多缺点，这是非常非常难的。所以在股汇市中赚钱的人远比输钱的人少。

罗胖说过，做大几率能成功的事情。当然你可以赌自己有小部分的成功者的特质，但从群体而言，这种信念跟绝大部分人相信自己的驾驶水平在平均以上一样。在对投资者的自身的要求上，房地产比其他资产的门槛更低。这才是为什么你应该投资房地产的原因。