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楼主:ZZZXX

[其他讨论] 未来,在澳大利亚有投资房就会被人耻笑 [复制链接]

发表于 2018-9-1 10:04 |显示全部楼层
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终于占到首页.恭贺大胸越活越年轻。
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发表于 2018-9-1 10:07 来自手机 |显示全部楼层
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租客应该不会耻笑

发表于 2018-9-1 10:38 |显示全部楼层
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想起来了。 河北农大

发表于 2018-9-1 10:38 |显示全部楼层
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翟宏建?

发表于 2018-9-1 10:39 来自手机 |显示全部楼层
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RADEON 发表于 2018-9-1 09:38
想起来了。 河北农大


河北农大尽出“人才”。

发表于 2018-9-1 10:42 |显示全部楼层
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看得出大胸找到工作了。
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发表于 2018-9-1 10:43 来自手机 |显示全部楼层
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要是为这个被别人耻笑一下,人生就完美了。

发表于 2018-9-1 11:16 来自手机 |显示全部楼层
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这是坛主派来的逗比吧

发表于 2018-9-1 11:53 |显示全部楼层
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这两年先歇歇

发表于 2018-9-1 12:10 来自手机 |显示全部楼层
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现在是存储子弹等猎物的时期。房价不会一直涨,但钱会贬值。悉尼墨尔本这样的人口增加中的城市,长远看,房子应该都能跑赢通涨,历史如此。

远离的,应该是投机而非投资。投机者,买入楼花,想几个月内那百分之十的定金翻一番,这些风险就大了。投资房真能长久持有的,等于借钱买股票,房租等于派息,其实都一样。如果不会基本的四则运算外加百分比计算的,那就什么投资都不要碰了。2010年买下的投资房,谁会担心现在加息多少啊。2017年买的投资房,那可能会有点担忧。2001年买了投资房的,基本考虑可以退休了。

所以,看22岁美女截取哪一段历史时期来看吧。

发表于 2018-9-1 12:11 |显示全部楼层
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楼主能说出房产是货币现象,就说明是内行人,任何商品都是货币现像。楼下那些扯扯东扯西的就别献丑了

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发表于 2018-9-1 12:19 |显示全部楼层
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本帖最后由 Delphi 于 2018-9-1 11:24 编辑

美国、中国、日本、香港、印度、越南等等都是处于上升期,而且不少都是伴随工业化推进,房价上涨有现实支撑,而且基本上都是人口大国,人多地少,相对更加安全


希腊、西班牙、澳大利亚的房价上涨,纯粹是热钱涌入,跟风上涨,没有工业、没有技术、只能依靠旅游业和所谓的服务业,人口又少

这就是澳大利亚房地产不能长久发展的根本原因


所以下次讨论悉尼墨尔本房地产,就不要用纽约、东京、香港做背书了
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发表于 2018-9-1 13:02 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2018-9-1 08:42
让嘲笑来的更猛烈些吧

3套百分百贷款的鸽子楼崩盘了?
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发表于 2018-9-1 13:04 |显示全部楼层
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一定要mark 发表于 2018-9-1 09:42
看得出大胸找到工作了。

我不用找工作,我有着金融和哲学的双硕士学位,是工作来找我
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发表于 2018-9-1 13:05 |显示全部楼层
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roadsteryu 发表于 2018-9-1 06:47
有些道理,可以看出在学习理论上的确是个优秀的学生

但有几点你自相矛盾

我留在这里,是为了我的闺蜜,仅此而已
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发表于 2018-9-1 13:08 |显示全部楼层
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发表于 2018-9-1 13:14 |显示全部楼层
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不是早被你耻笑到现在了吗?还要啥未来?
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发表于 2018-9-1 13:29 来自手机 |显示全部楼层
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Delphi 发表于 2018-9-1 11:19
美国、中国、日本、香港、印度、越南等等都是处于上升期,而且不少都是伴随工业化推进,房价上涨有现实支撑 ...

你说的很有道理

反过来想想,一切问题都在于人口基数,若是澳洲放开移民呢?之所以紧缩是因为目前的交通、基建、就业无法跟上人口增长

发表于 2018-9-1 13:30 |显示全部楼层
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专业黑

发表于 2018-9-1 13:33 |显示全部楼层
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最后一段充满了满满的怨恨啊

发表于 2018-9-1 13:42 来自手机 |显示全部楼层
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fffighter 发表于 2018-9-1 01:48
大吼一声,我也想被人耻笑一把

me too
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发表于 2018-9-1 13:43 |显示全部楼层
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越穷越光荣
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发表于 2018-9-1 13:43 |显示全部楼层
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本帖最后由 Delphi 于 2018-9-1 12:47 编辑
roadsteryu 发表于 2018-9-1 12:29
你说的很有道理

反过来想想,一切问题都在于人口基数,若是澳洲放开移民呢?之所以紧缩是因为目前的交通 ...


随着经济进一步下行,西方国家全面右转,无论工党自由党上台都会进一步限制移民,white-left找来的难民又不可能接盘现在价位的房产


你想想,北京人是否喜欢王德彪?上海人是否喜欢硬盘? 何况澳洲人有选票。西方只会有川普、甚至希特勒,但是绝对不会出俞正声!

发表于 2018-9-1 13:46 |显示全部楼层
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娶妻当娶大胸妹
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发表于 2018-9-1 13:47 |显示全部楼层
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ZZZXX 发表于 2018-9-1 12:02
3套百分百贷款的鸽子楼崩盘了?

六套

让你羡慕嫉妒恨了
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发表于 2018-9-1 13:49 来自手机 |显示全部楼层
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kaien123456789 发表于 2018-9-1 06:39
刚愎自用

你总是在不停嘲笑别人,但从来没有像样的具有说服力的干货。

刚愎自用很适合你
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发表于 2018-9-1 13:49 来自手机 |显示全部楼层
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Delphi 发表于 2018-9-1 12:43
随着经济进一步下行,西方国家全面右转,无论工党自由党上台都会进一步限制移民,就事论事不贴标签找来的 ...

未免有些极端了,适当开放移民可以被视为再有必要提高房价的情况下的一种手段

与你所说的“难民”完全不着边

加息或许银行自己也不知道该何时停止

或许在7%的时候大部分投机者就此退出房市尽可能清除泡沫

剩下的投资者和自住屋主之间的交易可被视为正常房市交易

或许7%就停了,或许6%时加息副作用太大的时候银行停止了?都不一定

历史可作为镜鉴,但不代表未来趋势
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发表于 2018-9-1 13:51 来自手机 |显示全部楼层
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roadsteryu 发表于 2018-9-1 06:47
有些道理,可以看出在学习理论上的确是个优秀的学生

但有几点你自相矛盾

楼主不是标题说了是澳大利亚的投资房
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发表于 2018-9-1 14:03 来自手机 |显示全部楼层
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刘关张 发表于 2018-9-1 12:51
楼主不是标题说了是澳大利亚的投资房

标题是这么说

实际上我看完后感觉是在指全世界的房产投资者

发表于 2018-9-1 14:05 |显示全部楼层
此文章由 firststeps 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 firststeps 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lz的意思是说华人都要被人耻笑?

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