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楼主:righttime

[其他信息] Council fee涨了8百多，这个有解吗 [复制链接]

众生丸

铜靴族

发表于 2018-8-22 11:17 |显示全部楼层

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苛税猛于虎

李十三

水晶靴族

发表于 2018-8-22 11:17 来自手机 |显示全部楼层

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卖

马马杜

银靴族

发表于 2018-8-22 11:45 |显示全部楼层

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原来地价涨了，康嫂也会涨的。学习了

lisar

皮靴族

发表于 2018-8-22 13:32 来自手机 |显示全部楼层

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想问楼主是哪个council？

USX

皮靴族

发表于 2018-8-22 13:38 |显示全部楼层

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vikki 发表于 2018-8-22 09:20
你这是wyndham city吧

白马市

jiaxipan

银靴族

发表于 2018-8-22 13:49 |显示全部楼层

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cxjzhj 发表于 2018-8-21 21:46
填个Valuation Objection Form, 自己收集数据作为证据和康嫂理论，我现在刚把Form交上去，坐等结果。 ...

我的也涨了很多。请问你用了哪些数据作为证据？

cxjzhj

金靴族

发表于 2018-8-22 14:44 |显示全部楼层

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jiaxipan 发表于 2018-8-22 12:49
我的也涨了很多。请问你用了哪些数据作为证据？

REIV曲线图和附近相似房子今年年初和去年年初的价格比较

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
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yanshuiya

皮靴族

发表于 2018-8-22 17:49 |显示全部楼层

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羡慕LS这些有房的。。。

steven_sa

白金靴族

发表于 2018-8-22 17:53 |显示全部楼层

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capoupascap 发表于 2018-8-21 22:07
地价降了rate会降吗

有可能，如果这一年正好康嫂手头还富余

THXMGT

MAX_1602

皮靴族

发表于 2018-8-22 17:54 |显示全部楼层

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2017年900多，2018年2400，抢钱啊。

LMLM

皮靴族

发表于 2018-8-22 18:09 |显示全部楼层

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为什么以前都是council value 低，现在council 股价比市场还高？

angaozhou

银靴族

发表于 2018-8-22 19:07 |显示全部楼层

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capoupascap 发表于 2018-8-21 22:07
地价降了rate会降吗

这里是澳洲，只涨不将

澳大利亚不需要 GST，急需 BST （ bull shit Tax ）

angaozhou

银靴族

发表于 2018-8-22 19:10 |显示全部楼层

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MAX_1602 发表于 2018-8-22 16:54
2017年900多，2018年2400，抢钱啊。

宰你没商量

澳大利亚不需要 GST，急需 BST （ bull shit Tax ）

angaozhou

银靴族

发表于 2018-8-22 19:12 |显示全部楼层

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如果有人成立 “取消地方政府党”，我投他一票

Susan85005

布鞋族

发表于 2018-8-22 21:29 来自手机 |显示全部楼层

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angaozhou 发表于 2018-8-22 18:12
如果有人成立 “取消地方政府党”，我投他一票

支持

JhYu

铜靴族

发表于 2018-8-22 22:38 |显示全部楼层

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我们的反了反，涨了30万，但rates反降了3百元。

jleong

木屐族

发表于 2018-8-22 22:48 来自手机 |显示全部楼层

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SHERRIE 发表于 2018-8-22 09:08
你查查你家土地的zoning有没有改变？

怎么查呀？可否抛个链接？

安之麻麻

银靴族

发表于 2018-8-22 22:59 |显示全部楼层

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关注

罗把樵

铜靴族

发表于 2018-8-22 23:38 |显示全部楼层

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地价涨了。证明楼主住的是热门区域

SHERRIE

皮靴族

发表于 2018-8-23 09:26 |显示全部楼层

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jleong 发表于 2018-8-22 21:48
怎么查呀？可否抛个链接？

我在纽省，如果你的土地价格有变动，省政府会寄一封信给你，council 的账单上也会显示你的最新土地价值。你也可以上council的网站去查zoning map或打电话去问。

dragonballz

金靴族

发表于 2018-8-23 10:24 |显示全部楼层

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Council rate really depends on which council you live in. My Glen Waverley (Monash council) house rate is actually reduced (land value the same, houe value down) because council reduced fee rate

However, the Glen Eira Council increased my McKinnon one by about $200 because the land value increased as well as my new house just finished landscaping and fencing (which they increased my improved valued as well

).

All in all, Monash council region is the best for council rate, which also explains Chinese love Glen Waverley and Mt Waverley.

dragonballz

金靴族

发表于 2018-8-23 10:26 |显示全部楼层

angaozhou 发表于 2018-8-22 18:07
这里是澳洲，只涨不将

Monash council is really good. After I bought my house in 2010 (bit cool market at that time), council rate was lower in 2011 rate. this year because of cooling market (2018), it reduced my rate again